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Idéalement situé à deux pas de la rue des Martyrs, dans un bel immeuble en pierre de taille, au quatrième étage avec ascenseur, superbe appartement familial et de réception, traversant et lumineux de 145,25m² loi Carrez en très bon état. Il comprend une entrée avec de nombreux rangements, une double réception traversante avec sa cuisine ouverte et aménagée et une belle perspective sur la rue Thimonnier pour le salon. Côté nuit, quatre chambres dont deux en suite avec leur salle de douche/bains et toilettes, une salle de douche et des toilettes séparées. Une grande cave de 10m² complète ce bien. Son plan modulable permet la création d'un studio ou deux pièces indépendant. L'appartement a préservé son charme de l'ancien: parquet, moulures et cheminées et il profite d'un bel ensoleillement grâce à ses expositions est/ouest et sud. Il saura séduire par son emplacement recherché, son étage élevé et ses volumes parfaitement distribués.
Référence de l'annonce : 3489MARGON
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 740 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 17 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 4 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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62 rue des Martyrs
75009 Paris 9ème
Informations légales de l'agence
JUNOT MARTYRS, au capital de 5 000 €
Carte professionnelle n° CPI75012018000032981
Siège : 69 rue des Martyrs 75009 PARIS
Garantie financière QBE pour un montant de 110 000 €
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