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Paris 2ème – Saint-Denis / Réaumur. Au cœur de Paris, à deux pas du métro Réaumur-Sébastopol et des adresses les plus prisées du quartier, au sein d'un immeuble XIX? siècle bien entretenu et desservi par ascenseur, un appartement de 110,96 m² Loi Carrez situé au deuxième étage. Offrant de beaux espaces, il se compose d'une entrée menant à une pièce de réception de 55 m² lumineuse grâce à quatre grandes fenêtres sur rue. Les matériaux authentiques, dont un mur en pierre apparente, confèrent à l'ensemble un charme rare. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, crée un espace de vie convivial et contemporain. Côté cour, au calme absolu, deux chambres spacieuses bénéficiant de dressing, dont une suite parentale avec salle de bains attenante (baignoire et toilettes). Une seconde salle d'eau, des toilettes indépendantes, un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent idéalement ce bien. Un lieu de vie alliant élégance, confort et caractère, au sein d'un quartier vivant et recherché. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence international de l'immobilier de prestige dans le 2ème arrondissement de Paris
Référence de l'annonce : PO5-2934
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 350 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 35 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 3 360 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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39 RUE DE TURENNE
75003 Paris 3ème
Informations légales de l'agence
PARIS MARAIS SOTHEBY S IR, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° 75012019000041551
Siège : 82 AVENUE DE WAGRAM 75017 PARIS
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : PARIS 832584809
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