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Saint-Mandé – Avenue Sainte-Marie, à deux pas du bois de Vincennes. Dans une des adresses les plus prisées de Saint-Mandé, découvrez ce superbe appartement traversant refait à neuf par architecte, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et finitions haut de gamme. D’une superficie de 150 m², il se situe en rez-de-jardin et bénéficie d’un jardin privatif de 100 m², lumineux et sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix unique en son genre. L’appartement se compose d’une belle entrée, une salle à manger avec un coin bar à vin, d’un double séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie de grand standing ouvert sur le jardin. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre également sur le jardin. La partie nuit comprend actuellement deux superbes chambres (possibilité d'en créer une 3ème), dont une master bedroom avec grande baignoire et WC privatifs, ainsi qu’une seconde suite avec salle d’eau et un WC séparé. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés : menuiseries sur mesure, rangements intégrés dans chaque espace, et lumière naturelle omniprésente. Le bien dispose en outre de deux entrées indépendantes, offrant de multiples possibilités d’aménagement, dont la création d’une troisième chambre très facilement. Un box double vient compléter cette offre en sus du prix. Un bien rare, d’une élégance singulière, conjuguant charme, confort, et tranquillité absolue, à seulement quelques minutes à pied du métro ligne 8 (moins de 10 min à pied - Tram T3a également Station "Porte Dorée") et du Bois de Vincennes. Un véritable appartement coup de cœur et unique à Saint-Mandé. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.
Référence de l'annonce : MD29TI
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
1 375 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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