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Emplacement exceptionnel et rare sur le secteur, au pied du bois, proche des commerces, des écoles et du métro Porte Dorée L.8. Situé dans la prestigieuse Avenue Daumesnil, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement familial de réception de 130 m2 pondéré ( 120 m2 au sol, 110 m2 Loi Carrez et 35 m2 de terrasse) comprenant une entrée, un triple séjour de 47 m2 exposé au Sud donnant sur une terrasse de 35 m2, une cuisine attenante aménagée et équipée, 3 chambres, une avec dressing et salle d’eau, une avec dressing et une faisant office de chambre bébé/dressing/ bureau de 7 m2, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant et des rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un double emplacement de parking en enfilade en sus dans le même immeuble. Appartement calme, lumineux, bien agencé, bien optimisé et traversant. À visiter rapidement Exclusivité Moriss Immobilier
Référence de l'annonce : 86182778
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 249 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,738% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 204 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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2 Place du General Leclerc
94160 Saint-Mandé
Informations légales de l'agence
MORISS IMMOBILIER SAINT MANDE-VINCENNES-PARIS 12, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° CPI 9401 2016 000 013 910 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
Garantie financière Qbe pour un montant de 110 000 €
RCS : Creteil 538504010
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