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Situé au 9e étage sur 11 d'un immeuble de standing avec gardienne, ce vaste appartement traversant de 155 m² offre une vue spectaculaire sur Paris et l'Île Saint-Germain. Un cadre unique, baigné de lumière, qui séduira ceux en quête d'espace et de potentiel. Actuellement organisé en 8 pièces dont 6 chambres, il comprend un double séjour ouvrant sur un large balcon plein sud, une chambre dotée d'un second balcon de 8 m², deux cuisines indépendantes, deux salles de bains et deux WC. Issu de la réunion de deux lots, il bénéficie de volumes généreux et d'une belle hauteur sous plafond, permettant un réagencement complet selon vos besoins : grande pièce de vie, suite parentale, espace bureau? les possibilités sont nombreuses. Des travaux de rénovation sont à prévoir (hors double vitrage récent), offrant l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image. Une place de parking en sous-sol et deux caves complètent le bien. À noter : ravalement et réfection des balcons réalisés en 2024. Un appartement rare par sa surface, sa luminosité et ses vues dégagées, idéal pour une grande famille ou pour un projet sur mesure au coeur d'un quartier recherché de Boulogne, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8000.00 euros.
Référence de l'annonce : 8237
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 195 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,008787% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 138 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 8 000 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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81 avenue Jean Baptiste Clement
92100 Boulogne-Billancourt
Informations légales de l'agence
RIVE OUEST BOULOGNE, au capital de 70 000 €
Carte professionnelle n° 92/A/0274 délivrée par NANTERRE
Siège : 81 AVENUE JEAN BAPTISTE CLEMENT 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Garantie financière GALIAN pour un montant de 340 000 €
RCS : NANTERRE 515179703
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