Très bel appartement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de grand standing créée en 2021 dans un bâtiment historique entièrement réhabilité et réhaussé, à proximité immédiate du château de Maisons-Laffitte. Bénéficiant d'une triple exposition, d'une terrasse ensoleillée et d'une vue dégagée, il offre une belle pièce de vie se prolongeant par l'espace salle à manger, la cuisine et son cellier. La partie nuit comprend une belle suite parentale avec sa salle de douche, une autre chambre, une deuxième salle de douche. Les différentes pièces et la terrasse s'ouvrent sur des vues dégagées sur le château de Maisons-Laffitte et sur les quartiers résidentiels environnants. Une cave et 2 grandes places de stationnement extérieures - pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures -complètent ce bien. La résidence sécurisée comprend 56 appartements et offre des prestations haut de gamme. Selon les plans initiaux, possibilité de créer très facilement une 3ème chambre. La proximité du centre-ville (10 min à pieds) et de la gare (15 min) est un atout supplémentaire de ce bel appartement. Ecoles publiques et privées à proximité. L'Ermitage à Maisons-Laffitte et Lycée Jean-Paul II à 10 min à vélo. Honoraires Junot de 3,5 %TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 889.000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760 € ~ 1.060 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne-Constance FLAVIGNY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 510 764 475 889 000 € honoraires exclus - Honoraires de 3.49%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 147 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 763 €/an - Anne-Constance FLAVIGNY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 510 764 475

Référence de l'annonce : 1072VESFLA