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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Vous cherchez un appartement aux prestations de luxe avec une vue panoramique sur le lac d'Annecy, à proximité du centre ville, des commerces et toutes commodités pour poser vos valises ? L'agence Tour des Lacs Immobilier a le plaisir de vous présenter ce somptueux appartement rénové par une professionnelle de la décoration et de l'aménagement spécialisée dans l'optimisation et la valorisation de l'espace. Idéalement situé face au lac d'Annecy et les jardins du Pâquier, à quelques minutes à pied des Nouvelles Galeries, des commerces du centre ville et de l'Impérial Palace. Ce bien de prestige vous offre une qualité de vie incomparable. Dès l'entrée vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée, ouverte sur un balcon à la vue panoramique sur le lac, les montagnes et les jardins du Pâquier. Il dispose de deux chambres, deux salles d'eau, un WC séparé avec lave-mains, de nombreux rangements faits sur mesure. Le soin apporté à ses finitions de qualité jusqu'à dans les moindres détails vous assurera un quotidien luxueux et paisible. - Parquet chêne - Sonorisation intégré (4 enceintes) - Isolation thermique et phonique - Climatisation gainable réversible - Portes affleurantes, charnières invisibles, robinetterie de qualité, etc. Une grande cave complète ce bien. Garage possible en sus. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, contacter de suite 7/7 : Roxana GENIN, Agent commercial (EI)
Référence de l'annonce : A2274RG
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
878 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,294% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 850 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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5 avenue du Petit Port
74000 Annecy
Informations légales de l'agence
TOUR DES LACS - IMMOBILIER, au capital de 5 000 €
Carte professionnelle n° CPI74012018000031256 délivrée par ANNECY
Siège : 5 AVENUE DU PETIT PORT 74000 ANNECY
RCS : ANNECY 754098382
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