Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé en plein cœur d'Annecy, offrant une vue imprenable sur la ville et ses environs. Avec une surface habitable de 86 m², cet appartement traversant baigné de lumière naturelle est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur. La haute hauteur sous plafond ajoute une touche de grandeur et de charme à cet espace déjà spacieux. L'appartement se compose de deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La cuisine équipée est fonctionnelle. Le salon et la salle à manger offrent un espace de vie convivial et chaleureux, propice aux moments de détente. L'hyper-centre d'Annecy est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. Proche de toutes les commodités, des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant du charme et de la tranquillité d'Annecy. Cet appartement allie charme et emplacement idéal. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce que nous aimons : Son emplacement privilégié Le charme de celui-ci dans un immeuble haussmannien Sa superficie et la hauteur sous plafond. Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 1 300 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 374 (F). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sébastien CHAUVIN - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence de l'annonce : 76295