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17 biens d’exception

Vente appartement de luxe / penthouse dans le quartier Centre

Tri :
  • Sélection
  • Prix décroissant
  • Prix croissant
  • Date de publication
  • Surface décroissante
  • Surface croissante
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Appartement
5 Pièces • 107 m²
Centre, Annemasse
529 100 €
À partir de 3069€ /mois
Nous vous proposons ce magnifique appartement de 5 pièces, idéalement situé au 4ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 137.69m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Il est aussi convenu avec cet appartement d'une terrasse de 30m² . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! MOINE Victoire - Brauman&K [14]
BRAUMAN & K
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Appartement
5 Pièces • 150 m²
Centre, Annemasse
545 000 €
À partir de 3161€ /mois
Appartement fonctionnel au 1er étage 5 pièces 150 m²(surface totale utile de 290 M2) Idéalement situé à ville la grand et à seulement quelques minutes de la gare d'Annemasse, cet appartement offre un grand séjour double de 80m²,avec un accès sur le balcon ,une cuisine, 4 chambres, salle de bains, wc séparé, dans les combles il est possible d'aménager un deuxième appartement T3 de 140m² indépendant pour une grande famille ou en locatif, un cadre de vie pratique et agréable. Un jardin privatif de 250m² environ véritable écrin de verdure, offrant un coin de nature au cœur du centre-ville. 2 places de parking privées à l'intérieur de la copropriété viennent compléter ce bien, apportant un confort rare pour le stationnement. Un très bon potentiel qui conjugue emplacement idéal, volumes bien pensés et cadre de vie paisible. Proche toutes commodités écoles primaires ,collèges. et Lycées, piscines ,activités gare Annemasse et CEVA. Proximité Annemasse ,Vétraz-Monthoux ,Gaillard ,Ambilly et de la frontière de Genève. D'autres sont lots disponibles nous consulter. Prix de vente Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 euros et 3 210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 0 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard CHANTELLY Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 545 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard CHANTELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : THONON-LES-BAINS sous le numéro RSAC N° 808 981 898 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 545 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC ). DPE : E GES : B Prix de vente 545 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 euros et 3 210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 0 (abonnement compris). DPE : E GES : B
IMMO RESEAU
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Appartement
5 Pièces • 161 m²
Centre, Annemasse
609 000 €
À partir de 3532€ /mois
Idéalement situé au centre, donc proche de toutes les commodités, de la gare et du tram, je vous propose ce magnifique appartement haussmannien de 161 m². Les travaux se terminant fin novembre, vous accèderez dans une rue complètement refaite avec une circulation très limitée car en zone de rencontre. De très grande qualité avec des matériaux récents, cet appartement lumineux avec de nombreux rangements se compose d'une vaste entrée, une première pièce de 21 m² pouvant servir de chambre ou salon avec accès sur un grand salon salle à manger de 50 m², une cuisine moderne équipée, un cellier à proximité. L'espace nuit indépendant se compose d'une salle de bains, de 3 grandes et belles chambres avec rangements dont une avec salle d'eau. Grand potentiel d'aménagement. Une grande cave complète ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4000 euros soit 333 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) (réf. 580535 )
RICHOU Xavier Agent mandataire Optimhome
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Appartement
5 Pièces • 138 m²
Centre, Annemasse
680 000 €
À partir de 3944€ /mois
ANNEMASSE – Appartement 4 pièces + bureau de 145,38 m2 et 138,44 m2 loi carrez en dernier étage avec terrasse sur le toit, terrain privatif. Situé dans une rue calme à proximité immédiate de la gare, du tram et de la voie verte, ce superbe appartement 4 pièces + bureau en dernier étage, installé dans une élégante maison classée, offre un cadre de vie rare sur le secteur. En parfait état, il n'y a plus qu'à poser ses valises. Il se compose de : - Une entrée avec placard, - Une cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger, - Accès direct depuis la salle à manger à une belle terrasse sur le toit, parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente, - Un salon chaleureux avec cheminée, - Un bureau, - WC séparés, - Une salle de bains avec baignoire et douche, - Trois grandes chambres dont une avec dressing, - Une buanderie. Ce bien rare bénéficie également : - D'un terrain privatif de 100 m², - D'une cave, - D'un grenier - De deux places de parking (possibilité de faire un carport), - Du chauffage individuel au gaz, - D'une petite copropriété de seulement 4 lots avec faibles charges. Un bien coup de cœur, alliant charme, calme, confort moderne et extérieur, à deux pas de toutes les commodités. Contactez-moi pour en savoir plus Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(les charges comprennent l'entretien des communs, électricité des communs, assurances) : 966 euros soit 80 euros par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel Réf.918227
PETEY Delphine Capifrance
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Appartement
4 Pièces • 105 m²
Centre, Annemasse
773 000 €
À partir de 4483€ /mois
ATTIQUE 105 m² + 80 m² DE TERRASSE – CENTRE ANNEMASSE. Au dernier étage d'une résidence neuve et de qualité, découvrez ce superbe attique de 105 m² prolongé par 80 m² de terrasses exposées Est, Sud et Ouest. Une vue dégagée, de la lumière toute la journée, et un vrai confort de vie. L'intérieur se compose de : – Une pièce de vie lumineuse entourée de baies vitrées – 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC – Une deuxième salle de bains + WC séparé – Nombreux rangements, plan bien pensé ! Prestations soignées, volumes rares sur se secteur centre ville . Emplacement coeur de ville au calme grâce à la piétonisation du centre : – Tram à 3 min à pied – Gare CEVA à 10 min à pied – Accès autoroute à 7 min en voiture – Commerces, écoles, services à deux pas. Garage fermé et sécurisé + cave à l'étage à côté de l'appartement inclus dans le prix. Un bien haut de gamme, plus qualitatif que l'adresse ne le laisse penser. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1155 euros soit 96 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel Réf.917790
MAZZEO Sebastien Capifrance
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Duplex
4 Pièces • 96 m²
Centre, Annemasse
648 000 €
À partir de 3758€ /mois
T4 DUPLEX - TERRASSE EN ATTIQUE - VUE SUR LES TOITS - Dans une petite résidence sécurisée aux prestations haut de gamme, idéalement situé à deux pas de la ligne 17 et du CEVA Express, découvrez ce duplex atypique lumineux prolongé par deux terrasses. Au dernier étage, profitez d’un vaste espace de vie de plus de 40 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverts sur une superbe terrasse de plus de 30 m², offrant une vue imprenable sur les toits de la ville. Ce niveau comprend également l'entrée et un WC invités. L’espace nuit se situe à l’étage inférieur et se compose : - d’une suite parentale avec salle d’eau, WC et terrasse privative, - de deux autres chambres, - d’une salle de bains familiale. Un cellier privatif sur le palier vient compléter ce bien. Confort moderne avec plancher chauffant hydraulique dans toutes les pièces, réglable via thermostat individuel. Garage disponible en supplément. DISPONIBLE EN JUILLET ! Pour visiter ce bien rare sur le secteur contactez l'équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale - RCS 790300065. REF :*117
LK1 IMMOBILIER
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Appartement
5 Pièces • 107,69 m²
Centre, Annemasse
529 000 €
À partir de 3068€ /mois
Dernier étage - Belle terrasse - Emplacement privilégié À seulement 2 minutes à pied du centre-ville, de la gare et du tram, venez découvrir ce superbe T5 de près de 108 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine aux lignes modernes et élégantes. Cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira par ses volumes et sa situation idéale. Il se compose de : o Une pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse, o Une suite parentale avec salle d'eau, o Trois chambres supplémentaires, o Une salle de bain, o Un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. ? On aime : o Le dernier étage avec vue dégagée o La grande terrasse pour profiter du soleil à toute heure o L'emplacement ultra central, à deux pas de toutes les commodités o Le stationnement sécurisé et la cave, inclus dans le prix ? Un cadre de vie idéal, entre confort moderne et accessibilité totale. ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Copropriété de 30 lots principaux - pas de procédure en cours - Très faibles charges : 450 € par trim.
IMMO PROLEMAN
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Appartement
5 Pièces • 107,69 m²
Centre, Annemasse
529 000 €
À partir de 3068€ /mois
Dernier étage - Belle terrasse - Emplacement privilégié À seulement 2 minutes à pied du centre-ville, de la gare et du tram, venez découvrir ce superbe T5 de près de 108 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine aux lignes modernes et élégantes. Cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira par ses volumes et sa situation idéale. Il se compose de : o Une pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse, o Une suite parentale avec salle d'eau, o Trois chambres supplémentaires, o Une salle de bain, o Un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. ? On aime : o Le dernier étage avec vue dégagée o La grande terrasse pour profiter du soleil à toute heure o L'emplacement ultra central, à deux pas de toutes les commodités o Le stationnement sécurisé et la cave, inclus dans le prix ? Un cadre de vie idéal, entre confort moderne et accessibilité totale. ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Copropriété de 30 lots principaux - pas de procédure en cours - Très faibles charges : 450 € par trim.
IMMO PROLEMAN
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Appartement
4 Pièces • 235,67 m²
Centre, Annemasse
1 145 000 €
À partir de 6640€ /mois
Au cœur de la ville, dans un très bon quartier et proche de toutes les commodités et du futur tram, découvrez cette villa sur le toit aux prestations exceptionnelles, conçue avec des matériaux nobles, minutieusement choisis afin de rendre cette propriété unique. Elle se situe dans une copropriété très bien entretenue, au sixième et dernier étage. D'une superficie de 235 m2, elle bénéfice d'une triple exposition Est Sud Ouest avec une VUE SPECTACULAIRE sur le Mont-Blanc et la chaine de montagnes. Pour accéder à cette exceptionnelle demeure, nous devons franchir une porte avec double blindage. La villa se compose d'un majestueux vestibule façonné par la dernière œuvre d'un Compagnon de France qui a signé avec ses armoiries sa création en bois précieux. Dès le vestibule, nos yeux sont happés par la vue exceptionnelle du Mont-Blanc depuis une vaste terrasse fermée de 60 m². Un second vestibule orné de chandeliers faits sur mesure à Venise nous mènent à une spacieuse pièce de vie avec cheminée entièrement recouverte de marbre, donnant accès à une autre terrasse fermée vous offrant toujours cette vue exceptionnelle sur les montagnes et le Mont-Blanc. Vous pourrez profiter des différentes nuances du soleil reflétant sur ces reliefs. Ce bien propose une belle cuisine indépendante meublée et équipée, une salle à manger avec beaucoup de charme. Vous retrouverez trois suites parentales avec des rangements en bois massif. Chacune bénéficie de sa propre salle de bain et de ses toilettes indépendants. En annexe, deux caves et un garage fermé en sous-sol. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50. Charges : 250euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr .
BARNES PAYS DE GEX & GENEVOIS
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Appartement
4 Pièces • 105 m²
Centre, Annemasse
745 000 €
À partir de 4321€ /mois
A SAISIR T4 ATTIQUE TERRASSE 80 m² – HYPER CENTRE – VUE SUR LES TOITS Dans une résidence de standing à taille humaine, idéalement située en hyper centre, à deux pas du tramway ligne 17 et du CEVA Express (reliant Genève en seulement 25 minutes), découvrez ce magnifique appartement T4 situé au 4ème et dernier étage. Ses atouts majeurs : - Immense terrasse de plus de 80 m² en triple exposition, accessible depuis le séjour/cuisine et la suite parentale - Vue panoramique sur les toits de la ville - Résidence récente sécurisée aux prestations haut de gamme L’appartement se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse - Une suite parentale avec dressing, salle d’eau+WC et accès terrasse - Deux autres chambres avec placards - Une salle de bains familiale - Un WC indépendant - Deux grands placards dans l’entrée Annexes et confort : - Cellier privatif sur le palier - Plancher chauffant hydraulique dans toutes les pièces, réglable via thermostat individuel. - Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Demandez une visite par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale - RCS 790300065. REF : *3026.
LK1 IMMOBILIER
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Appartement
5 Pièces • 108 m²
Centre, Annemasse
529 000 €
À partir de 3068€ /mois
T5 DERNIER ETAGE A SAISIR ! Cet appartement T5 situé à deux pas du tram pour Genève, offre un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 31m² Sud-Ouest, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, une salle de bain, un WC indépendant et un parking en sous-sol. Un cadre de vie idéal pour allier confort et accessibilité. Photos non contractuelles. Demandez une visite : par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale - RCS 790300065. REF *160
LK1 IMMOBILIER
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Appartement
5 Pièces • 93 m²
Centre, Annemasse
591 500 €
À partir de 3430€ /mois
Brauman&K vous présente: Beau 5 pièces de 93m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin de 34m². En complement: Une cave et un garage. Disponible rapidement -> 3eme trimestre 2026. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Julie tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Julie O.B BRAUMAN&K [27]
BRAUMAN & K
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Appartement
1 Pièce • 190 m²
Centre, Annemasse
630 000 €
À partir de 3654€ /mois
ORPI Genevois Immobilier vous propose en exclusivité à la vente des bureaux d'environ 190 m², idéalement situés à Annemasse, à proximité immédiate de la gare et du tramway, bénéficiant ainsi d'une accessibilité optimale par les transports en commun et d'un emplacement stratégique à deux pas du centre-ville. Implantés au 3 € étage sur 5 d'un immeuble de bureaux moderne et parfaitement entretenu, ces locaux offrent des volumes généreux, une excellente luminosité et des prestations de grande qualité, issues de travaux d'aménagement soignés et qualitatifs. L'agencement actuel comprend : - 3 grands bureaux, - 1 salle de réunion (pouvant aisément être aménagée en 5 € bureau), - 1 espace secrétariat (pouvant faire office de 6 € bureau), - 1 salle d'attente, - 1 local informatique, - 1 local de stockage, - 1 kitchenette équipée, permettant la restauration sur place, - 1 sanitaire. La configuration des espaces est fonctionnelle et modulable, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement selon les besoins de l'activité. Les bureaux disposent également de 4 places de parking privatives en sous-sol, un atout sur le secteur. Ces locaux, lumineux et modernes constituent une opportunité idéale pour une entreprise, un cabinet, souhaitant s'installer dans un environnement professionnel premium, au cœur d'un secteur dynamique et parfaitement desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Aurélien Macquart ORPI Genevois Immobilier Référence agence : 374
Genevois Immobilier
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Appartement
4 Pièces • 148 m²
Centre, Annemasse
550 000 €
À partir de 3190€ /mois
Situé au cœur d'Annemasse, ce superbe loft de 148 m² (135 m² loi Carrez), entièrement pensé par un architecte, séduit par son design contemporain, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. L'espace de vie de 80 m², ouvert et baigné de lumière, réunit une cuisine moderne équipée et un séjour spacieux, offrant un cadre de vie à la fois élégant et convivial. Les pièces annexes se composent de deux chambres, d'un espace semi-ouvert avec bureau et jacuzzi (pouvant être transformé en troisième chambre), d'un dressing ainsi que d'une salle de bain familiale comprenant douche, baignoire et WC. Une petite terrasse privative, intimiste vient prolonger l'espace intérieur pour vos moments de détente. Un garage, deux places de stationnement extérieures et une cave complètent également ce bien. À deux pas des commerces, des transports et des espaces verts, ce loft offre un cadre de vie urbain, pratique et calme, parfaitement adapté à une vie frontalière. Prestations : - Pompe à chaleur réversible - Aspiration centralisée - Petite copropriété : 2 lots (faibles charges) Localisation : - Tram Parc Montessuit à 12 min à pied - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Finances : - Charges de copropriété 25 euros/mois - Taxe foncière 1798 euros Référence agence : 351
Genevois Immobilier
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Appartement
4 Pièces • 122,26 m²
Centre, Annemasse
490 000 €
À partir de 2842€ /mois
Situé dans l'immeuble Le Prestige, une résidence de haut standing entièrement sécurisée au cœur d'Annemasse, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du tram 17, du parc Montessuit, des écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare CEVA. Niché au 3 € étage avec ascenseur, ce bien rare dispose d'un véritable atout : une magnifique terrasse de 26 m², avec vue dégagée sur le Salève, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Anciennement composé de 4 chambres, l'appartement a été intelligemment repensé pour offrir de beaux volumes. Il comprend aujourd'hui une vaste pièce de vie de 45 m², une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi qu'un cellier/buanderie. Toutes ces pièces donnent accès à la terrasse, créant une belle continuité intérieur/extérieur. Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres, dont une suite parentale. Chacune dispose de bow-windows propices à l'aménagement d'un coin lecture, d'un espace de rangement ou même d'un accès extérieur. Un garage double en enfilade vient compléter ce bien. La résidence, récemment équipée d'une chaudière à pompe à chaleur air/eau et de panneaux solaires, offre un confort moderne allié à une excellente performance énergétique. Atout rare : le logement bénéficie d'un DPE exceptionnel, classé B pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Une climatisation réversible dans le séjour complète les prestations pour un confort optimal en toutes saisons. Un bien rare à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou une visite, contactez le Référence agence : 1618
Veigimmo
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Appartement
6 Pièces • 370,44 m²
Centre, Annemasse
1 820 000 €
À partir de 10555€ /mois
Au cœur de la ville d’Annemasse, dans un très bon quartier et proche de toutes les commodités, découvrez cette villa sur le toit de 365 m² aux prestations exceptionnelles, nobles et uniques avec une vue spectaculaire sur le Mont Blanc. Pour accéder à cette exceptionnelle demeure, nous devons franchir une porte avec double blindage. Nous pénétrons ensuite dans un majestueux vestibule façonné par la dernière œuvre d'un Compagnon de France qui a signé avec ces armoiries sa création en bois noble. Les chandeliers, faits sur mesure à Venise, parties intégrantes de la galerie de cette superbe villa, habillent généreusement les pièces. Dès le vestibule, nos yeux sont happés par la vue exceptionnelle sur le Mont Blanc depuis une terrasse fermée de 60 m2 baignée de lumière, vous permettant de profiter des différentes nuances de soleil reflétant sur ces reliefs. Un deuxième vestibule toujours orné de chandeliers, nous mène à une spacieuse pièce de vie avec cette cheminée entièrement recouverte de marbre rose donnant accès à une autre terrasse fermée offrant toujours cette vue exceptionnelle sur les montagnes et le Mont Blanc. Ce bien propose également une salle à manger somptueuse et une belle cuisine indépendante entièrement meublée et équipée. Vous retrouverez trois suites parentales avec des armoires intégrées en bois massif et beaucoup de rangements, chacune bénéficie de sa propre salle de bains et de ses toilettes indépendantes. Pour couronner le tout, cette villa offre une suite royale de 130 m², dont le sol est entièrement habillé de marbre, avec une chambre donnant sur un espace bureau garni d’une somptueuse bibliothèque en noyer massif encastrée tout au long du mur et un salon avec un accès privatif à une véranda de 30 m², toujours pour profiter de cette vue spectaculaire. Traversez la chambre et vous entrez dans un luxueux dressing exhibant des armoires encastrées en loupe d’orme et une kitchenette intégrée tandis que le sol en marbre rose scintille. Faites quelques pas et vous découvrez une salle de bains absolument féérique, 45 m2 à couper le souffle, sols et murs recouverts de marbre rose, avec un sauna, une baignoire style romain, deux douches, deux lavabos et un WC, toute la robinetterie est en or. Un balcon complète la salle de bains. Trois caves et deux garages fermés en sous-sol accompagnent cette villa. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges : 290euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr .
BARNES PAYS DE GEX & GENEVOIS
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Appartement
134,77 m²
Centre, Annemasse
675 000 €
À partir de 3915€ /mois
BARNES GENEVOIS vous invite à découvrir cet appartement absolument unique d'une superficie de 135m2 avec une vue spectaculaire sur le Mont Blanc au cœur d’Annemasse. Situé en attique, au 6ème étage, accédez à ce sanctuaire par une porte doublement blindée. Vous pénétrez alors dans un appartement avec un espace bureau et salon entouré d'une somptueuse bibliothèque en noyer massif encastré dans les murs. Le sol est entièrement recouvert de marbre. À peine quelques pas et vous découvrez une chambre ouverte sur le bureau. De la chambre, vous avez accès à une véranda, dont le sol est également en marbre, qui vous offre une vue spectaculaire sur le Mont Blanc. Traversez la chambre et vous tombez sur un somptueux dressing avec des armoires encastrées en loupe d'orme et une kitchenette intégrée tandis que le sol et les murs en marbre rose étincellent. Avancez et vous êtes ébloui par une salle de bains féérique, 45 m² à couper le souffle. Vous y trouvez un sauna, une baignoire style romain, deux douches, deux lavabos et un WC, toute la robinetterie est en or. Un balcon complète la salle de bains. A ce bien vient s’ajouter une cave et un garage Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50. Charges : 150euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr .
BARNES PAYS DE GEX & GENEVOIS

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Appartement
4 Pièces • 104 m²
Annemasse
742 000 €
À partir de 4303€ /mois
Tout savoir sur cette appartement neuf à Annemasse Les plus : en plein hyper centre, proche gare et mairie, à deux pas du tramway et ligne CEVA, plancher chauffant, beaux extérieurs Laissez-vous charmer par cet appartement neuf niché au dernier étage de cette belle résidence au coeur d'Annemasse. Elle s'invite dans un quartier résidentiel et calme, tout à deux pas de l'hypercentre et de toutes les commodités du quotidien. Vous pourrez facilement accéder aux commodités de votre quotidien et aux transports (tramway à deux pas, ligne CEVA, gare...). Ce bel appartement 4 pièces ne fait pas moins de 104, 07 mètres carrés ! On débute la visite par un jolie entrée de 10, 33 mètres carrés, donnant sur un WC séparé, puis un dégagement sur la droite desservant deux belles chambres de 9.91 mètres carrés et 9.13 mètres carrés, une salle de bain équipée d'une baignoire, de WC suspendus et d'un meubles vasque suit. Puis c'est ensuite sur la gauche que vous retrouvez une chambre parentale avec une belle chambre de 15 m² avec une salle d'eau. Enfin, vient la magnifique pièce de vie rassemblant un vaste salon et une jolie cuisine ouverte, le tout couvrant 39.73 mètres carrés. Vous disposez d'une belle luminosité avec les multiples orientations et les grandes ouvertures sur l'extérieur. Vous pourrez d'ailleurs, dès la belle saison, profiter d'une grande terrasse de 80.46 mètres carrés et d'une plus petite terrasse couverte de 8.18 mètres carrés. Vous aurez plaisir à prendre le petit-déjeuner et à bénéficier d'une vue dégagée sur la commune et ses environs verdoyants. Entre prestations de qualité comme le plancher chauffant hydraulique dans toutes les pièces (sauf salle de bain), des volets roulants électriques, des systèmes de sécurité, vous bénéficiez également d'un garage en sous-sol sécurisé. Caractéristiques Principales : Proches transports et commerces, quartier résidentiel, bel espace de vie, grande terrasse et terrasse couverte, prestation haut de gamme. Description du lot : 3 chambres, dont une suite parentale, avec salle d'eau, placards, WC séparés, salle de bain avec baignoire et salle d'eau. Photos non contractuelles
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
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Appartement
6 Pièces • 138 m²
Annemasse
832 000 €
À partir de 4825€ /mois
Imaginez.. Le soleil traverse les grandes baies vitrées, inonde le salon, glisse sur le sol et s'invite jusque dans la cuisine ouverte. Le temps d'un café, vous poussez la baie, sortez sur la terrasse, et là - la lumière, l'espace, la vue. Les montagnes se dressent devant vous, majestueuses, et le ciel devient votre horizon quotidien. Cet appartement en attique est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une respiration au-dessus de la ville. Ses 70 m2 d'espace de vie réunissant salon et cuisine forment un vaste plateau lumineux, ouvert sur 94 m2 de terrasses où chaque moment trouve sa place : repas en famille, apéritifs d'été, moments de calme face aux reliefs du bassin genevois. Côté nuit, la suite parentale avec sa salle d'eau et douche à l'italienne préserve l'intimité, tandis que trois autres chambres accueillent famille, amis ou espace de travail. Une salle de bain indépendante complète ce confort. Ici, tout a été pensé pour conjuguer modernité, sérénité et qualité de vie Dernier étage avec exposition plein sud, baigné de lumière toute la journée Vue panoramique sur les montagnes Terrasses accessibles depuis toutes les pièces Garage double en sous-sol Cellier privatif sur la terrasse Proximité immédiate de la gare SNCF, du futur tram, des bus et d'un accès rapide à la frontière suisse Un lieu rare, où la frontière entre intérieur et extérieur s'efface, où chaque jour commence sous la lumière et se termine face aux sommets. Cette annonce vous est proposée par Franck BONELLI - EI - NoRSAC: 488141037, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Thonons les Bains - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
BONELLI Franck E.I.
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Appartement
4 Pièces • 109,31 m²
Annemasse
526 000 €
À partir de 3051€ /mois
Appartement Attique 4 pièces – Résidence Récente – Centre-ville Annemasse Dans une résidence récente de 2020, idéalement située en plein centre-ville d'Annemasse, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, découvrez ce bel appartement en attique de 109 m² habitables. Ce bien rare dispose d'un espace de vie lumineux de 51 m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine semi-équipée, le tout prolongé par une grande terrasse de 35 m² exposée Nord-Ouest, idéale pour profiter des fins de journée. Caractéristiques principales : Appartement de type T4 / attique Surface habitable : environ 109 m² Terrasse de 35 m² avec vue dégagée Séjour + cuisine semi-équipée : 51 m² Garage double en sous-sol Résidence sécurisée et récente (2020) Quartier central, calme et recherché Ce bien allie confort moderne, emplacement stratégique et belles prestations. Idéal pour une famille ou pour un couple à la recherche d'un cadre de vie urbain de qualité.
FT Bassin Lemanique Annemasse Zola
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Appartement
5 Pièces • 120 m²
Annemasse
594 000 €
À partir de 3445€ /mois
Dans une copropriété récente et sécurisée datant de 2020, découvrez ce magnifique appartement en dernier étage de 5 pièces, d'une superficie d'environ 120 m². Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et du terminus du Tram Parc de Montessuit, ce bien rare vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et praticité. L'entrée avec placard vous mène vers un vaste espace de vie de 37 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à une terrasse de 48 m² exposée à l'Ouest. Cet espace extérieur est parfait pour profiter de moments de détente ou recevoir vos proches. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé, offrant un véritable cocon de tranquillité. Une deuxième salle d'eau généreuse vient compléter ce bien. Un atout supplémentaire : l'appartement dispose d'une buanderie et d'un cellier, ajoutant une dimension pratique à l'ensemble. Le garage double en sous-sol comprend une partie aménageable pour un espace de stockage, idéal pour optimiser votre espace. De plus, l'accès PMR (personnes à mobilité réduite) vous garantit une accessibilité totale, un véritable confort pour tous. Ce bien unique sur le marché immobilier combine modernité, praticité et calme, le tout dans une résidence récente et sécurisée. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1967 euros soit 163 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel Réf.893925
WOLFF Helena Capifrance
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Appartement
7 Pièces • 233 m²
Annemasse
995 000 €
À partir de 5771€ /mois
Unique au centre d'Annemasse. Sublime appartement attique d'une surface de 233,4 m2 Loi Carrez prolongée par une vaste terrasse de 58 m2 orientée plein Sud offrant une vue panoramique sur la ville et les montagnes. Rénové avec des matériaux haut de gamme, l'intérieur est moderne, chaleureux et très lumineux. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie avec salon/séjour, espace bibliothèque et plusieurs accès terrasse. Magnifique cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur la véranda chauffée. 4 chambres dont une master suite avec salle-de-bains, WC et dressing. Nombreux rangements. Garage double et cave. Ascenseur sécurisé. Interphone. DPE : D Le bien est soumis au statut de la copropriété (220 lots). La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est d’environ 385 €/mois. Honoraires TTC à la charge du vendeur.
STONE & WOOD
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Appartement
4 Pièces • 148 m²
Annemasse
490 000 €
À partir de 2842€ /mois
Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL 1594 NOTAIRES vous proposent : Appartement à vendre - ANNEMASSE (74100) - - - - - - - - - - - T4 Centre Ville Annemasse A proximité immédiate du tram du Parc Montessuit. Magnifique et lumineux T4/5 de 148 m², au calme avec balcon. Composé d'une cuisine équipée avec loggia, buanderie et d'un bel et spacieux espace de vie. Ce bien propose également 3 grandes chambres dont 1 suite parentale, avec la possibilité de créer une 4ème chambre ; ainsi que 2 salles de bain avec 2 WC séparés. En annexe 2 caves et un accès au stationnement sécurisé au sien de la cours privative de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL 1594 NOTAIRES - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
1594 Notaires
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Appartement
4 Pièces • 99 m²
Est, Ambilly
528 000 €
À partir de 3062€ /mois
A VENDRE: Magnifique 4 PIÈCES de 99m² avec extérieur(s) et parking(s) - Livraison Fin 2027 Caractéristiques principales : Type : T4 DUPLEX Surface habitable : 99m² Étage : 2ème étage Extérieur(s) : Oui (51m²) Parking: 1 parking sous-sol Annexes : Une cave Date de livraison : 4eme trimestre 2027 Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Kevin2 (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Tayar Kevin2 [04]
BRAUMAN & K
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Appartement
4 Pièces • 97 m²
Est, Ambilly
507 000 €
À partir de 2940€ /mois
Brauman&K vous présente en retour à la vente: Beau 4 pièces de 97m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 12m². En complement: Un cellier et 2 parking sous-sol. Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2027. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Kevin2 tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Kevin2 TAYAR - BRAUMAN&K [27]
BRAUMAN & K
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Appartement
4 Pièces • 97 m²
Est, Ambilly
497 000 €
À partir de 2882€ /mois
A VENDRE: Superbe 4 PIÈCES de 97m² avec balcon et parking(s) - Livraison Fin 2027 Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 97m² Étage : 4ème étage Extérieur : Un balcon de 12m² Parking: 1 parking sous-sol Annexes : Un cellier Date de livraison : 4eme trimestre 2027 Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Kevin2 (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Tayar Kevin2 [04]
BRAUMAN & K
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Appartement
4 Pièces • 105,62 m²
Est, Ambilly
549 500 €
À partir de 3187€ /mois
REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 janvier 2026. ARCHIPEL. Disponible immédiatement ! Dernière opportunité ! La résidence ARCHIPEL, un programme immobilier neuf à Ambilly, se situe au coeur du futur écoquartier de l'Étoile qui se déploie autour de la gare d'Annemasse et à l'intersection des communes d'Annemasse, Ambilly et Ville-la-Grand. La résidence propose deux derniers appartements neufs de caractère aux surfaces confortables et avec de beaux espaces extérieurs. Appartement neuf bi-orientés 4 pièces de 105,62 m² au 4ème étage avec terrasse/loggia de 26,11 m² et deuxième loggia de 6,90 m², séjour/cuisine de 39,05 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains et WC séparés, buanderie et rangements. La résidence propose également de beaux espaces paysagers au coeur de la ville, permettant une connexion rapide à la nature. Les résidents pourront bénéficier des transports variés comme le Léman Express et le tramway, des voies vertes pour les déplacements doux à pied ou à vélo, et de la proximité des commerces et services. (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Livraison : 1er trimestre 2026 Avec 1 parking et 1 cave
SA BOUYGUES IMMOBILIER
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Appartement
4 Pièces • 106 m²
Est, Ambilly
554 500 €
À partir de 3216€ /mois
A SAISIR - RETOUR A LA VENTE D'UN T4 AU COEUR DE LA ZAC ETOILE. Profitez de cette opportunité de vivre aux portes de Genève et à 5 minutes à vélo de la gare d'Annemasse. Cet appartement situé au 4ème étage vous offre une entrée avec placard, un WC indépendant, une salle de bain aménagée, une buanderie, deux chambres, une suite parentale avec salle de douche et accès à une loggia, ainsi qu'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un belle terrasse de 26 m² exposée SUD-OUEST. Une cave et deux parking en sous-sol complètent ce bien éligible aux frais de notaire réduits et PTZ+. Photos non contractuelles - Contactez l'équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale - RCS 790300065. REF*158
LK1 IMMOBILIER
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Duplex
5 Pièces • 143,77 m²
Est, Ambilly
560 000 €
À partir de 3248€ /mois
Exclusivité rare dans ce secteur très recherché, ce vaste appartement de cinq pièces se décline sur une surface totale de 144 mètres carrés sur les deux derniers niveaux de cette résidence sécurisée. Salon et Cuisine hyper-équipée forment un superbe ensemble lumineux de presque soixante mètres carrés, ouvert sur de vastes terrasses offrant des vues panoramiques sur le splendide Parc Beauquis, son plan d'eau et ses nénuphars et le Clos Babuty. Trois chambres et une salle d'eau sont disponibles au cinquième étage ainsi qu'une Suite parentale incluant Salle de bains, Toilette privative et Dressing. Une cave et deux garages en sous-sol complètent utilement ce bien rare, à proximité immédiate de Genève et de la Voie Verte ! Idéal pour une famille ! Référence agence : 1632
Veigimmo
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Appartement
4 Pièces • 99 m²
Est, Ambilly
516 000 €
À partir de 2993€ /mois
SUPERBE T4 DUPLEX AVEC TERRASSES DE 50M² – IDÉAL FRONTALIER ! Dans une résidence haut de gamme, à seulement 25 mètres de la frontière Suisse, à 7 min à pied du centre ville et à 10min en voiture de l’hyper centre de Genève. Venez découvrir cet appartement au deuxième étage, le long des berges du Foron. Il comprend une entrée, une buanderie, un WC indépendant et un spacieux séjour de 39m² avec cuisine ouverte en angle ouvrant sur une grande terrasse de 47m² orientée EST. A l’étage, une salle de bain, un WC indépendant, trois chambres dont une avec sa salle d’eau, son dressing et sa terrasse de 3m². Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles - Contactez l’équipe LK1 par téléphone/WhatsApp, SMS ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité assurée - RCS 790300065. REF *491
LK1 IMMOBILIER
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Appartement
5 Pièces • 111 m²
Est, Ambilly
677 400 €
À partir de 3929€ /mois
SUPERBE T5 DUPLEX - AUX PORTES DE LA FRONTIERE SUISSE - Profitez de cette opportunité de vivre aux portes de Genève dans le nouveau quartier de l'étoile, à moins de 10 minutes à pied des établissements scolaires, des lignes de bus et 15 minutes de la gare d'Annemasse. Cet appartement situé au 7ème et 8ème étage vous offre en première partie une belle entrée, une grande salle de douche, un WC indépendant et un spacieux séjour cuisine de 39m² qui s'ouvre sur une terrasse exposée PLEIN SUD. A l'étage les volumes s'organisent autour d'un dégagement, d'une salle de bains avec WC et de quatre chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau attenante. Une cave et un parking complètent ce bien. Photos non contractuelles - Contactez l'équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale - RCS 790300065. REF*330
LK1 IMMOBILIER
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Appartement
5 Pièces • 111,1 m²
Est, Ambilly
689 900 €
À partir de 4001€ /mois
La résidence ICONE à Ambilly, située rue du Jura, propose 34 appartements neufs du studio au 5 pièces. À seulement 22 minutes de Genève centre avec le Léman Express et à deux pas de la gare d'Annemasse, cette résidence bénéficie d'une situation stratégique idéale pour les frontaliers. Les logements offrent des prestations de qualité, incluant des espaces extérieurs, des rangements intégrés, des brise-soleil orientables, des locaux vélos équipés, des caves et des stationnements sécurisés. La résidence met également à disposition une terrasse partagée avec des jardins potagers et des bacs à compost. Profitez des dispositifs avantageux tels que le PTZ et le LMNP pour vivre ou investir dans un bien immobilier de qualité à Ambilly. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Livraison : 2 ème trimestre 2027 Avec 1 parking et 1 cave
SA BOUYGUES IMMOBILIER
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Appartement
5 Pièces • 121,9 m²
Est, Ambilly
699 900 €
À partir de 4059€ /mois
La résidence ICONE à Ambilly, située rue du Jura, propose 34 appartements neufs du studio au 5 pièces. À seulement 22 minutes de Genève centre avec le Léman Express et à deux pas de la gare d'Annemasse, cette résidence bénéficie d'une situation stratégique idéale pour les frontaliers. Les logements offrent des prestations de qualité, incluant des espaces extérieurs, des rangements intégrés, des brise-soleil orientables, des locaux vélos équipés, des caves et des stationnements sécurisés. La résidence met également à disposition une terrasse partagée avec des jardins potagers et des bacs à compost. Profitez des dispositifs avantageux tels que le PTZ et le LMNP pour vivre ou investir dans un bien immobilier de qualité à Ambilly. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Livraison : 2 ème trimestre 2027 Avec 1 parking et 1 cave
SA BOUYGUES IMMOBILIER
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Appartement
4 Pièces • 106 m²
Brouaz, Annemasse
588 000 €
À partir de 3410€ /mois
Dans une résidence haut de gamme, découvrez ce splendide appartement T4 en étage élevé, bénéficiant d’une grande terrasse filante offrant une vue dégagée sur le Salève. L’appartement s’ouvre sur une entrée équipée de rangements et dessert trois chambres idéalement séparées de l’espace de vie, une salle de bain, une salle d’eau privative avec WC ainsi qu’un espace buanderie. Une élégante suite parentale avec dressing complète cet ensemble. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, accueille une cuisine ouverte et se prolonge harmonieusement sur la terrasse orientée SUD-OUEST — un véritable lieu de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations modernes, résidence sécurisée, environnement calme et verdoyant : un cadre de vie d’exception. Chauffage par pompe à chaleur. Cellier inclus, possibilité de garage en sus. Photos non contractuelles - Contactez l'équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale - RCS 790300065. REF *166
LK1 IMMOBILIER
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Appartement
4 Pièces • 109,12 m²
Ouest, Ambilly
668 000 €
À partir de 3874€ /mois
Au c½ur du quartier recherché de la Croix d'Ambilly, à quelques pas du tramway et de toutes les commodités, ce bel appartement de 4 pièces de 109 m² séduit par son agencement soigné, sa luminosité et sa terrasse exceptionnelle de plus de 50 m². Situé au 5e étage d'une petite résidence récente à l'architecture élégante, il offre un cadre de vie à la fois calme, moderne et pratique. Dès l'entrée, on découvre une ambiance chaleureuse et des volumes généreux. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine contemporaine, profite d'une belle lumière naturelle et s'ouvre largement sur la terrasse, véritable espace à vivre en plein air, idéal pour les repas d'été ou les moments de détente. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains indépendante et de toilettes séparées. Un cellier, de nombreux rangements ainsi que deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare. L'appartement allie parfaitement confort, espace et accessibilité. À seulement quelques minutes de la frontière suisse, c'est l'adresse idéale pour les familles ou les actifs à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel et agréable, au sein d'un quartier dynamique et bien desservi. Copropriété de 26 lots principaux - pas de procédure en cours - Charges prév : 400 € par trim.
IMMO PROLEMAN
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Appartement
4 Pièces • 109,12 m²
Ouest, Ambilly
668 000 €
À partir de 3874€ /mois
Au c½ur du quartier recherché de la Croix d'Ambilly, à quelques pas du tramway et de toutes les commodités, ce bel appartement de 4 pièces de 109 m² séduit par son agencement soigné, sa luminosité et sa terrasse exceptionnelle de plus de 50 m². Situé au 5e étage d'une petite résidence récente à l'architecture élégante, il offre un cadre de vie à la fois calme, moderne et pratique. Dès l'entrée, on découvre une ambiance chaleureuse et des volumes généreux. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine contemporaine, profite d'une belle lumière naturelle et s'ouvre largement sur la terrasse, véritable espace à vivre en plein air, idéal pour les repas d'été ou les moments de détente. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains indépendante et de toilettes séparées. Un cellier, de nombreux rangements ainsi que deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare. L'appartement allie parfaitement confort, espace et accessibilité. À seulement quelques minutes de la frontière suisse, c'est l'adresse idéale pour les familles ou les actifs à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel et agréable, au sein d'un quartier dynamique et bien desservi. Copropriété de 26 lots principaux - pas de procédure en cours - Charges prév : 400 € par trim.
IMMO PROLEMAN
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Appartement
4 Pièces • 100,6 m²
Ouest, Ambilly
651 000 €
À partir de 3776€ /mois
Perché au dernier étage d'une résidence contemporaine du quartier Croix d'Ambilly, cet appartement 4 pièces de 101 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et ses deux terrasses offrant une vue dégagée jusqu'au Salève. Une adresse idéale, à seulement quelques minutes de la frontière suisse, dans un environnement résidentiel en plein renouveau. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée orientée plein sud, s'ouvre sur une première terrasse, parfaite pour les repas d'extérieur. Une seconde terrasse, accessible depuis le séjour et les chambres, prolonge l'appartement avec un bel espace à ciel ouvert, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Le coin nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale de plus de 15 m², une salle de bains, une salle d'eau indépendante, des toilettes séparées ainsi qu'un cellier. Le tout dans un cadre calme, verdoyant et parfaitement connecté à Genève grâce à la proximité immédiate du tramway et de la gare CEVA. Un bien rare au dernier étage, qui allie confort, modernité et emplacement stratégique aux portes de la Suisse. Copropriété de 26 lots principaux - pas de procédure en cours - Charges prév : 400 € par trim.
IMMO PROLEMAN
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