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AIX-EN-PROVENCE CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE APPARTEMENT D'EXCEPTION. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant hôtel particulier du XVIIe siècle, cet appartement de caractère bénéficie d'un emplacement rare dans une rue calme à proximité immédiate de la Rotonde, du Cours Sextius, du projet Faubourg et de toutes les commodités. Déployant 105 m² de surface Carrez et 133m² de surface utile grâce à ses mezzanines, il offre un espace de vie apaisant et singulier, lumineux et spacieux grâce à son exposition sud et ses volumes généreux, une hauteur sous plafond remarquable et des éléments architecturaux d'époque préservés. La suite parentale avec salle d'eau privative assure confort et intimité, et il est facile de créer une chambre supplémentaire partageant une seconde salle d'eau pour composer un T3 avec deux chambres. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un box fermé à 5min à pied. Produit extrêmement rare sur le marché, à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par ce lieu unique. Copropriété de 14 lots. Montant annuel de charges: 1.961€. Aucune procédure en cours. Prix de vente: 609 000€ HAI, honoraires inclus à la charge du vendeur .RSAC 912 067 048
Référence de l'annonce : 3114
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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À propos du prix
609 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 23 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1 960 €
Syndicat des copropriétaires : syndic_PROCESS
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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105 av de Bredasque Centre C C les Fruitiers
13090 Aix-en-Provence
Informations légales de l'agence
CATHERINE SERR IMMOBILIER, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° A09-4877 délivrée par BOUCHES DU RHONE
Siège : 105 AV DE BREDASQUE 13090 AIX EN PROVENCE
Garantie financière CEGI pour un montant de 110 000 €
RCS : AIX EN PROVENCE 504379637
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