Llinares Immobilier vous propose PLEIN CAP, un très bel appartement T5 de 93m², traversant et baigné de lumière, niché sur les hauteurs de Cassis et offrant une vue imprenable sur le Cap Canaille et la mer. Situé au calme absolu, au sein d'une résidence familiale et paisible composée de petits bâtiments implantés dans un parc joliment arboré, il a fait l'objet d'une rénovation complète. Idéalement agencé, il séduit par ses finitions contemporaines et soignées : double vitrage, climatisation réversible, parquet dans les chambres, entre autres prestations de qualité. Les espaces de vie s'articulent autour d'un agréable salon-séjour lumineux et d'une cuisine indépendante parfaitement équipée suivie d'une terrasse couverte, constitue un véritable écrin pour profiter de moments privilégiés face à cette vue exceptionnelle. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont trois bénéficiant d'une vue mer, se partageant une élégante salle de douche. L'une des chambres, volontairement à l'écart, est idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau. Une cave ainsi que des places de stationnement sont inclus au sein de la copropriété. À proximité immédiate des commodités (commerces, crèche, écoles, arrêt de bus devant la résidence), du port et des plages de Cassis, cette pépite avec vue constitue une opportunité rare à la vente. À découvrir sans tarder ! Contact Laurence PINSARD : Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 99 lots - Procédure en cours :nc - Charges annuelles: 3378€(soit 281€/mois: chauffage, eau froide, entretien des communs et des espaces verts, budget petits travaux..) - Taxe foncière : 984€/an - Honoraires inclus de 3,51% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 1680€ et 2340€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Appartement à vendre vue Cap Canaille et Mer - 13260 CASSIS - T5 de 93 m2 + Terrasse + Cave + Stationnement

LLINARES IMMOBILIER

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À partir de 10091€ /mois

Dans un quartier résidentiel et prisé, à 5 minutes à pied du port, superbe appartement traversant de 144 m2 comprenant une terrasse de 50 m2 exposée plein sud et un jardin/terrasse au nord de 28m2. Profitant d'une belle vue sur la mer, le château et le cap canaille, cet appartement climatisé se compose d'une belle pièce de vie avec un coin salon s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée séparée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, d' une salle d'eau avec toilettes, de toilettes invités, et deux dressings. Cet appartement s'accompagne en souplex d'un studio indépendant avec une salle d'eau, toilettes et rangement. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking sécurisé en sus. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 26 lots. Pas de procédure en cours. Bien en classe énergétique D Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 € et 3510 € par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Cet appartement vous est présenté par Astone Immobilier, agence digitale à Cassis. Contacter Carole Favier au +33(0) 6 16 24 37 97 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Prix de l'appartement 1.740.000 €, soit un prix net vendeur de 1.689.320€ et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 50.680€ TTC (3%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

ASTONE IMMOBILIER

16

À partir de 6380€ /mois

RARE - en plein coeur de Cassis, dans une résidence très recherchée avec ascenseur et piscine, à quelques minutes des commerces à pied, superbe appartement de 91m2 Carrez (97,5m2 habitable) profitant d'une vue magnifique sur le village, le château, le cap canailles et la mer depuis une terrasse de 25m2. Très lumineux, l'appartement comprend une entrée desservant une salle de réception s'ouvrant sur la terrassse exposée sud/ouest, une cuisine séparée se prolongeant par une loggia et un espace nuit composé de 3 grandes chambres, d'une salle de bain, de nombreux placards et de toilettes. Bien soumis au régime de la copropriété (copropriété de 45 lots). Pas de procédure en cours. Appartement profitant d'une cave et d'un garage privatifs (inclus dans le prix), de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs. Bien en classe énergétique D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 € et 2160 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Ce bien rare à la vente vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Prix hors honoraires 1.054.245 €, honoraires à la charge de l'acheteur 45.755€ TTC, soit 4.34% du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

ASTONE IMMOBILIER

Exclusivité

50

À partir de 8119€ /mois

TRES ATYPIQUE - superbe rez-de-jardin composé d'un appartement principal de 144m2 et d'un appartement de 2 pièces et 32m2 environ reliés entre eux par un couloir et profitant de plusieurs terrasses et jardins. Très ouvert sur l'extérieur et notamment sur une belle terrasse/jardin au sud de 168m2, l'appartement principal comprend une belle salle de réception en 2 parties avec une grande cheminée, une grande cuisine séparée entièrement équipée, 3 grandes chambres avec chacune leur salle de douche et toilettes en suite dont 2 avec leurs propres terrasses de 16 et 8m2, une buanderie, et des toilettes invités. Accessible par un couloir ou par l'extérieur avec sa propre entrée, un appartement de 2 pièces avec une pièce à vivre avec cuisine US s'ouvrant sur une terrasse privative au sud, une chambre donnant au nord sur une terrasse de 16m2, et une salle de douche avec toilettes. Bien soumis au régime de la copropriété (copropriété de 3 lots). Pas de procédure en cours. Appartements profitant de 3 places de stationnement privatives. Appartements permettant de rejoindre à pied : les commerces, le port, les plages, les restaurants, les écoles et le marché provençal. Bien en classe énergétique B. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 € et 3520 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Ce bien atypique vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

ASTONE IMMOBILIER

Exclusivité

11 360°

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Appartement

3 Pièces • 60 m²

Petite Couronne, Cassis

560 000 €

À partir de 3248€ /mois

L'Office Immobilier de Cassis vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement 3 pièces d'environ 60 m² avec terrasse et vue mer. Situation et contexte : Situation privilégiée au sein de la résidence La Rade, juste au-dessus du port de Cassis, à quelques minutes à pied des plages et des commerces du centre-ville. École primaire à moins de 5 minutes en voiture, gare SNCF de Cassis à 8 minutes et aéroport Marseille-Provence à environ 40 minutes. Description intérieure : Appartement de type 3, en rez-de-chaussée, d'une surface de 60 m². Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m² avec vue mer, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon distribution optimisée pour le confort de vie. Bien entretenu, base saine malgré l'absence de rénovation récente. Coin nuit : Deux chambres confortables, possibilité d'aménagement selon les besoins. Avantages extérieurs : Terrasse de 10 m² offrant une vue sur la mer. Le jardin de la résidence, arboré de pins, aloès et cyprès, apporte un cadre typiquement méditerranéen. Prestations complémentaires : place de parking libre et une cave. Résidence de standing. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6242-MCO

MON OFFICE IMMOBILIER

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À partir de 6322€ /mois

Au troisième et dernier étage d’un immeuble emblématique de Cassis profitant d’un accès mer, appartement offrant une vue panoramique sur la mer, le Cap Canaille et le port. D’une superficie de 65,2m² Loi Carrez, il se compose d’un séjour avec une vue saisissante sur la mer, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendants et d’une entrée avec placard. La terrasse de 6m², surplombant la Méditerranée, est accessible par le séjour et l’une des deux chambres. L’immeuble profite d’une situation rare et exceptionnelle avec un accès mer, à seulement quelques minutes à pied des commerces et du port de Cassis. Une cave en sous-sol et un parking partagé entre les copropriétaires complètent l’ensemble. Nombre de lots principaux : 24

Daniel Féau Marseille & Littoral

Exclusivité

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À partir de 3712€ /mois

Imaginez-vous réveiller chaque matin face au Cap Canaille qui s'embrase dans les premiers rayons du soleil. Imaginez siroter votre café en regardant les bateaux danser dans le port, le château de Cassis qui veille sur le village comme un gardien bienveillant. Imaginez être aux premières loges pour chaque feu d'artifice, chaque coucher de soleil qui transforme notre cap mythique en tableau impressionniste. Ce n'est pas un rêve. C'est exactement ce que vous offre cet appartement exceptionnel. Au deuxième étage, entièrement rénové, ce cocon vous séduira également par son coté pratique: cuisine très bien équipée, séjour spacieux avec nombreux rangements, chambre et bureau (pouvant faire office de couchage d'appoint), entrée avec rangements. Traversant. Baigné de lumière. Une belle opportunité s'offre à vous..

Agence Michèle Falque

Exclusivité

13

À partir de 4611€ /mois

Cassis, emplacement, emplacement, emplacement.. Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Absolument unique sur ce secteur car bénéficiant de la seule terrasse de 50 m² pleine vue mer qui plus est, pouvant être augmentée d'un étage supplémentaire.. Situé sur le très recherché port de Cassis et bénéficiant de la possibilité de faire l'acquisition d'un stationnement ! C'est au sein de cette résidence que je vous invite à venir prendre de la hauteur en dernier étage afin de bénéficier d'une magnifique vue sur la mer ainsi que sur le château de Cassis !! Son entrée franchie, vous apprécierez son vaste salon/salle à manger cathédrale où la lumière demeure le maître mot.. Ce dernier vous menant sur une vaste terrasse de 50 m² avec la grande bleue en toile de fond. Notons que l'édification d'un étage supplémentaire demeure parfaitement réalisable ! Avis aux amateurs.. La distribution de cet appartement est parfaitement pensée grâce à ses deux confortables chambres agrémentées de dressing ainsi que d'une salle d'eau avec douche italienne…. L'utilisation de nobles matériaux quant à sa réalisation achevant définitivement son élégance. La domotique venant les compléter (climatisation réversible…) et ce lui conférant un caractère intemporel. Or, investir sur la French Riviera nécessite obligatoirement de tenir compte de son emplacement / exposition et ce notamment pour une revente future… Vous souhaitez de la quiétude environnementale ? Je vous propose alors ce duplex intimiste et sécurisé. Retenons son absence totale de charge de copropriété !! Sans oublier la possibilité de faire l'acquisition d'une place de parking ! Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête d'espace et de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité immédiate plage, port, commodités). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel Réf.938560

BECQUART Guillaume Capifrance

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Appartement

3 Pièces • 85,69 m²

Petite Couronne, Cassis

1 295 000 €

À partir de 7510€ /mois

BARNES Cassis vous propose en exclusivité ce superbe appartement d'environ 85 m², idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et particulièrement recherchée. Niché dans un environnement calme et privilégié, ce bien rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied du centre du village de Cassis et de ses plages, offrant ainsi un cadre de vie aussi pratique qu'enchanteur. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations, la générosité des volumes et la luminosité remarquable qui inonde chaque pièce. L'agencement a été pensé avec soin afin d'offrir une circulation fluide et agréable. La pièce de vie, à la fois élégante et chaleureuse, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Cet espace de réception invite à la détente comme à la convivialité, avec en toile de fond une vue mer absolument spectaculaire. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge naturellement le séjour. Fonctionnelle et esthétique, elle permet de partager des moments privilégiés en famille ou entre amis tout en profitant du panorama exceptionnel sur la Méditerranée et le célèbre Cap Canaille, véritable joyau naturel emblématique de Cassis. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, pensées pour offrir calme et intimité. Une salle de bains complète cet ensemble, garantissant un niveau de confort optimal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Chaque espace a été conçu pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante en quête de bien-être et de sérénité. À l'extérieur, une magnifique terrasse panoramique d'environ 25 m² prolonge les espaces de vie et constitue un véritable atout. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle offre un cadre idyllique pour profiter du climat méditerranéen, admirer les levers et couchers de soleil, ou simplement se laisser porter par la beauté du paysage entre mer et reliefs. Ce bien est complété par un garage fermé, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur prisé. Des places de stationnement libres sont également disponibles au sein de la résidence, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien d'exception séduira une clientèle à la recherche d'un lieu unique, alliant emplacement privilégié, vue imprenable et qualité de vie incomparable au cœur de Cassis. Contact : Madame Claude Leonetti Ambassadrice BARNES Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL

7

À partir de 4263€ /mois

De l'espace sans les contraintes: comment ce duplex avec jardin offre le meilleur des deux mondes immobiliers. Parfois, l'immobilier nous force à choisir. Villa ou appartement. Intimité ou praticité. Jardin ou sécurité. Comme si ces plaisirs étaient incompatibles par nature. Et puis il y a ces propriétés rares qui refusent cette logique binaire. Ce duplex de 118m² fait partie de cette catégorie d'exception notamment parce qu'il réconcilie l'espace d'une villa avec la tranquillité d'un ensemble sécurisé Construit en 2007 dans un domaine de cinq lots seulement, ce bien déploie ses atouts : Cette position dominante qui transforme chaque lever de soleil face au Cap Canaille en spectacle privé. Ces 150m² de jardin privatif où vous cultivez vos projets ( piscinable). Ces deux places de parking qui règlent définitivement cette équation cassidaine impossible. Au rez-de-jardin, cette pièce à vivre de 50m² respire naturellement vers la terrasse et le jardin. Cette cuisine ouverte entièrement équipée invite aux expérimentations culinaires . Cette buanderie discrète qui libère le reste de l'espace de toute contrainte logistique A l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et deux autres chambres qui grandissent avec vos projets. Cette distribution pensée pour que chacun trouve son territoire sans subir celui des autres. cette sensation unique de vivre dans une villa tout en bénéficiant de la sérénité d'un petit ensemble résidentiel.

Agence Michèle Falque

9

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Appartement

3 Pièces • 84 m²

Grande Couronne, Cassis

640 000 €

À partir de 3712€ /mois

Quand mes clients cherchent un bien à Cassis, ils demandent toujours ces 3 critères essentiels que cet appartement du centre-ville réunit parfaitement. Premier critère : la proximité immédiate avec l'authenticité cassidaine. Ici, vous descendez et vous êtes dans les ruelles piétonnes, face aux commerces qui font battre le cœur du village. Cette effervescence méditerranéenne à portée de main, cette liberté de tout faire à pied. Deuxième critère : l'espace optimisé sans compromis. Ces 40m² de pièce de vie avec cuisine ouverte qui respirent naturellement vers le balcon. Ces deux chambres qui offre de la perspective et notamment un balcon pour l'une d'entre elles . Cette intelligence des volumes qui fait que chaque mètre carré travaille pour votre confort. Troisième critère : cette modernité discrète qui libère l'esprit. La climatisation dans chaque pièce pour ces étés provençaux. Cette rénovation pensée pour révéler le potentiel de chaque espace. Ces prestations qui vous permettent de poser vos valises et de vivre immédiatement. Deux salles d'eau, deux WC, une buanderie.. Cette praticité qui transforme le quotidien en fluidité. Vous recevez sans stress, vous organisez sans contrainte. Vendu partiellement meublé avec électroménager et literie, cet appartement vous tend les clés d'un art de vivre cassidien immédiat. Imaginez ces matins où vous rejoignez cette plage mythique en quelques minutes à pied. Ces après-midi où vous alternez entre flânerie dans les ruelles historiques et baignade face aux calanques. Cette liberté rare de vivre l'art de vivre cassidien sans aucun compromis logistique.

Agence Michèle Falque

8

À partir de 2871€ /mois

Profitez d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied : le port, la plage, les commerces, les restaurants et tous les services sont à seulement quelques pas. Laissez votre voiture de côté et savourez un art de vivre tout en douceur, dans un cadre authentique et préservé. Situé au 2 € et dernier étage d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, ce superbe appartement de type T3 offre un cadre de vie à la fois lumineux et chaleureux. Traversant et baigné de lumière, il dispose d'un vaste séjour avec mezzanine orienté plein sud, prolongé par une cuisine équipée ouverte et un balcon ensoleillé — idéal pour savourer vos petits-déjeuners au calme. Deux chambres avec balcon et mezzanine offrent un confort supplémentaire pour accueillir vos invités. La salle de bain et les toilettes séparées assurent un espace pratique et fonctionnel au quotidien. Cet appartement est prêt à vous accueillir. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, il bénéficie de faibles charges, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, sans aucune procédure en cours. Bien proposé par Sabine GUALTIERI - Agent commercial RSAC 423191386 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site é

AGENCE R RECOULY

Exclusivité

7

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Appartement

2 Pièces • 44 m²

Petite Couronne, Cassis

599 500 €

À partir de 3477€ /mois

De la ville à la campagne sans bouger : comment cet appartement en dernier étage avec terrasse panoramique transforme le quotidien tout en restant au cœur du village Certains lieux défient toute logique. En visitant cet appartement traversant au premier étage d'une résidence confidentielle, j'ai vécu cette sensation rare : découvrir un secret bien gardé en plein centre de Cassis. 51m² qui se déploient avec une cuisine compacte mais parfaitement équipée - vous savez, ces espaces où chaque centimètre travaille sans jamais vous contraindre; un salon avec cheminée qui vous laisse imaginez cette chaleur des flammes proche de votre canapé,qui comme la chambre, ouvre sur la terrasse, une salle d'eau et wc ayant chacun une fenêtre. Mais c'est quand vous découvrez cette terrasse de 60m² que tout bascule: Cette exposition qui capture chaque nuance de lumière provençale selon les heures. Ces matins où vous prenez votre café face à cette nature qui s'éveille. Ces soirées d'été où la terrasse devient votre salon à ciel ouvert, votre refuge. Cette résidence méconnue révèle son génie dans la discrétion. Pas de foule, pas d'agitation. Juste cette piscine partagée qui devient votre oasis privée, ce garage qui vous évite les négociations quotidiennes, cette tranquillité absolue qui fait de chaque retour chez vous un véritable ressourcement. Pour un couple qui cherche la praticité. Pour des investisseurs qui comprennent que la rareté se paie au prix fort. Pour tous ceux qui savent que certains lieux se révèlent comme une évidence pour y vivre..

Agence Michèle Falque

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Appartement

4 Pièces • 144 m²

Petite Couronne, Cassis

1 740 000 €

À partir de 10091€ /mois

Découvrez ce superbe appartement à Cassis offrant une vue imprenable sur le Cap Canaille et la mer. Profitez d'une grande terrasse de 50 m² exposée plein Sud, idéale pour des moments de détente en extérieur. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain et dressing,une autre salle d eau ainsi que de deux toilettes. La double pièce à vivre s'ouvre sur la terrasse, alors que la cuisine séparée donne sur un jardin Un studio indépendant en souplex Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible et la praticité de sa géolocalisation. Ce bien rare, allie espace, luminosité et prestations de qualité, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Cassis. En sus : une place de stationnement au sous sol Pour tout renseignement, merci de contacter Caroline Contoz RSAC 803734953 mandat 2145

MAM

Exclusivité

7

À partir de 2842€ /mois

Idéalement situé à seulement 30 mètres du port de Cassis, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce charmant appartement de type 2 en parfait état offre un cadre de vie rare, alliant calme et proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. La surface est de 50m2 environ Depuis le balcon, vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur la mer et le Cap Canaille, véritable invitation à la détente. Une cave complète ce bien. Le stationnement est assuré au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur recherché. Emplacement premium, vue emblématique de Cassis : un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement

Agence Michèle Falque

4

À partir de 4576€ /mois

Au cœur de l'un des emplacements les plus recherchés de Cassis, à deux pas du port et des plages, découvrez ce bien rare situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé dans le centre du village. Cet appartement en duplex offre un cadre de vie privilégié avec une superbe terrasse d'environ 50 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et le château de Cassis. Un espace extérieur exceptionnel permettant de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère élégante et ouverte sur l'extérieur. Les volumes généreux et les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers la terrasse, avec la Méditerranée en toile de fond. L'appartement propose deux chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Les prestations sont de qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés, complétés par des équipements modernes tels que la climatisation réversible. Autre atout particulièrement rare sur ce secteur : la possibilité d'envisager la création d'un niveau supplémentaire, offrant un potentiel d'évolution intéressant. Ce bien séduit également par l'absence de charges de copropriété, ainsi que par la possibilité d'acquérir une place de stationnement à proximité, un avantage précieux dans ce secteur très prisé. Son emplacement privilégié permet de profiter immédiatement des commerces, restaurants, plages et du port de Cassis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et exclusif. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Cette annonce vous est proposée par CHANTRELLE Thomas - EI - N°RSAC: 510492861, Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

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À partir de 5191€ /mois

BARNES vous propose cet appartement T4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au sein de la résidence recherchée des Terres Marines, à Cassis. Cette résidence sécurisée offre un cadre de vie privilégié avec piscine, courts de tennis et service de gardiennage, à proximité des commodités et du littoral. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse exposée plein sud. Depuis cet extérieur, la vue panoramique est exceptionnelle, embrassant la mer, le Cap Canaille, le château, le port et la Couronne de Charlemagne, offrant un spectacle unique à chaque instant. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables bénéficiant d'une vue sur les calanques, garantissant calme et sérénité. Une salle de bains équipée d'une cabine de douche ainsi qu'un dressing complètent cet espace, pensé pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. Ce bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de stationnement, des atouts appréciables dans ce secteur. La copropriété comprend 222 lots d'habitation et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Vous serez immédiatement séduit par la qualité de rénovation, la vue exceptionnelle et l'emplacement privilégié de cet appartement. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contact : Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 Consultante BARNES Marseille/Cassis Agent commercial RSAC 504460981 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur

BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL

18

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Appartement

3 Pièces • 61,42 m²

Grande Couronne, Cassis

610 000 €

À partir de 3538€ /mois

BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente un très bel appartement idéalement situé à Cassis, à proximité immédiate du centre-ville, du port animé et de l'ensemble des commerces. Cette localisation privilégiée permet de profiter pleinement de la douceur de vivre cassidaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible et recherché. Nichée au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, cette propriété séduit immédiatement par son calme absolu, rare à quelques pas seulement de l'effervescence du village. Entièrement rénové avec goût et exigence, l'appartement offre des prestations contemporaines de grande qualité, associées à un confort optimal grâce à une domotique de dernière génération permettant de piloter facilement les différents équipements du logement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, pensée pour offrir un espace à la fois convivial et fonctionnel. Les volumes sont harmonieux et l'agencement particulièrement fluide, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse, véritable prolongement extérieur, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une résidence principale comme secondaire, ou encore à un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Chaque espace a été optimisé avec soin, mettant en valeur la luminosité et les perspectives. La vue dégagée constitue l'un des atouts majeurs de ce bien, offrant un panorama agréable sur le château de Château de Cassis ainsi que sur la majestueuse Couronne de Charlemagne, éléments emblématiques du paysage local qui participent au charme unique de l'appartement. La résidence propose par ailleurs des stationnements libres, un avantage appréciable dans ce secteur particulièrement recherché. L'ensemble des prestations, la qualité de la rénovation et l'emplacement exceptionnel font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Ce véritable bijou immobilier séduira les amateurs de confort, de modernité et d'authenticité, à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un lieu de vie privilégié à Cassis. Copropriété de 26 lots. Aucune procédure en cours. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 Agent commercial EI (RSAC 912409299)

BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL

Exclusivité

7

À partir de 3596€ /mois

Appartement 117 m² – 3 grandes chambres – Cassis Se compose de 3 grandes chambres, d'une superficie comprise entre 14 m² et 30 m², offrant de beaux volumes. Pièces lumineuses et agencement fonctionnel. Le bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. À proximité immédiate : Commerces de quartier Écoles Transports Accès rapide au centre-ville et au port Proximité des plages et des calanques Emplacement recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

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Appartement

3 Pièces • 86 m²

Petite Couronne, Cassis

1 295 000 €

À partir de 7510€ /mois

RARE À LA VENTE – VUE MER PANORAMIQUE & CALME ABSOLU Vous rêvez de vous réveiller chaque matin face à la mer turquoise et au majestueux Cap Canaille ? Cet appartement T3 de plus de 85 m² Loi Carrez est bien plus qu'un bien immobilier : c'est une expérience, un art de vivre. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, au calme absolu, ce bien climatisé, aux prestations soignées(double vitrage, mobilier de qualité, excellent classement énergétique – DPE C), vous accueille clés en main, entièrement meublé avec goût. Sa terrasse plein ciel de 23 m², sentiment d'être suspendu au-dessus de la mer, offre un panorama exceptionnel sur la Grande Bleue et le Cap Canaille plongeant dans l'eau. Deux belles chambres, une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, une salle de bains confortable… Rien ne manque. Et pour parfaire le tout : un garage privé sécurisé est inclus. Coup de cœur assuré. Ce bien est unique, les occasions comme celle-ci sont extrêmement rares à Cassis. Ne laissez pas filer votre chance : visitez-le, tombez amoureux… et faites une offre.

Agence Michèle Falque

Vente appartement de luxe / penthouse à Cassis

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