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Duplex • Comtale-Cente-Cours Mirabeau, Aix-en-Provence • 4 390 000 €

7 Pièces

• 5 Chambres

• 350 m²

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Duplex • Comtale-Cente-Cours Mirabeau, Aix-en-Provence

4 390 000 €

À partir de 25460€ /mois

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Tout savoir sur cet appartement dans le quartier Comtale-Cente-Cours Mirabeau, à Aix-en-Provence

Les plus

Jardin
Parking
Calme
Cave

AIX EN PROVENCE-QUARTIER MAZARIN- Unique : dans un hôtel particulier du XVIII vente d un appartement de type duplex, en rdc et 1er étage, avec jardin paysagé privatif de 450 m², état exceptionnel, totalement réhabilité sur les éléments d origine, gypseries, peintures, mais aussi avec modernité et confort, au calme, très lumineux, beaux volumes de 4 mètres sous haut de plafond, 5 chambres, 5 salles de bain, double salon, superbe cuisine équipée, buanderie, bureau, double cave, stationnement possible.. REF APAIX CAPITAL 4180126 DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Référence de l'annonce : 4180126

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Caractéristiques générales

- Situation ville
- Calme
- 7 Pièces
- Exposition sud
- Année de construction 1730
- Refait à neuf
- Sans vis-à-vis
- Bâtiment de 3 étages

Aménagement du bien

- Cave
- Entrée
- Au moins 1 toilette séparée
- 3 Salles d'eau
- Salle de séjour 40 m²
- 5 Chambres
- Cheminée
- 2 Salles de bain
- Salle à manger 40 m²
- 4 Toilettes
- Chauffage gaz collectif

Accès

- Interphone
- Alarme
- Adapté aux handicapés
- Parking

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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À propos du prix

4 390 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

À propos de la copropriété

La copropriété inclut 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 4 000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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