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Nichée dans le quartier recherché de Champignol, cette maison des années 1900 incarne l’élégance anglo-normande avec sa façade à colombages, son toit en demi-croupe et ses détails d’époque préservés. Édifiée sur une parcelle de 326 m², elle déploie 173 m² au total (dont 103 m² habitables, un entre-sol aménagé et 21 m² d’espaces complémentaires). Son jardin paysager, agrémenté d’une terrasse intimiste et d’une piscine à l’abri des regards, offre un cadre rare à quelques minutes des commerces et du RER A. À l’intérieur, le charme ancien s’accorde au confort contemporain : tomettes, parquet d’origine, cheminée en usage et verrière apportant lumière et caractère. Le salon de 35 m² s’ouvre sur une salle à manger sous verrière, prolongée par une cuisine ouverte et une pièce d’appoint idéale pour un bureau ou atelier. À l’étage, deux chambres lumineuses, une pièce supplémentaire et une salle de bains élégante composent l’espace nuit. L’entre-sol accueille un espace polyvalent, un studio invité avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et un dressing. Deux places de stationnement complètent l’ensemble. Située à 10 minutes à pied du RER A La Varenne–Chennevières, cette demeure séduit par sa singularité architecturale, sa rénovation soignée et son cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence de l'annonce : 86401474
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
1 135 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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