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Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce superbe appartement ensoleillé de 4 pièces de 88.30m² avec un balcon orienté sud ouest, situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence de 18 lots, à proximité immédiate du parc de Sceaux et du Lycée Lakanal, à 10mn à pied du RER Bourg La Reine ou Sceaux qui rejoint Denfert Rochereau en 20mn. Cet appartement est composé d'un séjour avec sa cuisine ouverte de 34.30m² qui donne sur un balcon de 17.10m² orienté sud ouest, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et d'une salle de bain. La suite parentale s'ouvre également sur le balcon. Une place de parking complète ce bien. Cette résidence à taille humaine est entourée de verdure et conçues avec des matériaux perennes et respectueux de l'environnement, une architecture en ossature en bois, et le respect de la norme RE2020 seuil 2025. Les frais de notaires sont réduits à 2,50% environ. La livraison est prévue au 4ème trimestre 2027. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 18 logements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir. Honoraires à charges vendeur. Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.
Référence de l'annonce : 83415956
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
942 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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62 rue gabriel peri,
92120 Montrouge
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