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Nice – Bas Cimiez | Avant-dernier étage 4 pièces – Grande terrasse plein sud – Vue mer | Appartement clé en main Rare sur le marché : un 4 pièces alliant charme, luxe, calme et emplacement premium à deux pas du centre-ville. Situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, nichée au cœur d'un parc paysager, cet appartement de 95 m² entièrement rénové profite d'un cadre recherché et d'une atmosphère élégante. - Atouts majeurs Double exposition, appartement très lumineux Séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse plein ciel de 30 m², orientation plein sud, vue mer et jardins Cuisine italienne contemporaine de 16 m², entièrement équipée haut de gamme Trois chambres au calme absolu Une salle de bains avec baignoire/douche + WC Une salle d'eau avec WC Nombreux rangements intégrés - Prestations premium Ascenseur, gardien, climatisation réversible Daikin, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, stores électriques, porte blindée, chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges. - Annexes Cave de 8 m² Parking en sous-sol, avec possibilité d'acquérir un second emplacement - Localisation idéale À 10 min à pied du centre-ville, proche des écoles réputées (Stanislas, Rolland Garros, Calmette), commerces, bus au pied de la résidence, Clinique St Georges à proximité. Un bien rare, lumineux, rénové, avec vue mer et une grande terrasse plein sud… un vrai coup de cœur à Bas Cimiez ! Honoraires charge vendeurs. L'État des Risques et Pollution peut être consulté
Référence de l'annonce : 86157003
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
1 295 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Informations légales de l'agence
L'agence Rivoli, au capital de 1 200 €
Carte professionnelle n° 12330 délivrée par alpes maritimes
Siège : 5 rue de Rivoli 06000 Nice
Garantie financière SNPI pour un montant de 1 200 €
RCS : Nice 798374161
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