Location de maisons et villa de luxe à Nice

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Perchée au-dessus de la baie, cette superbe villa moderne de 360 m² offre des vues panoramiques sur la Méditerranée et un style de vie privilégié à seulement 15 minutes de Monaco. Située dans un domaine sécurisé et tranquille, elle comprend un charmant appartement indépendant de 48 m², idéal pour les invités ou le personnel. Répartie sur trois niveaux avec accès par ascenseur, la villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing. La cuisine ouverte et ensoleillée s'intègre parfaitement dans un espace de vie généreux qui s'ouvre sur la terrasse face à la mer, créant ainsi une scène parfaite pour la vie en intérieur et en extérieur. Un jardin paysager de plus de 800 m² entoure une piscine étincelante, dotée d'un pool house et d'une salle à manger en plein air. Quatre terrasses captent la lumière et la brise marine tout au long de la journée, offrant intimité et espace pour se détendre. Conçue pour accueillir jusqu'à 14 personnes, cette villa est une invitation à profiter de la vie sur la Côte d'Azur dans toute sa splendeur, avec confort, élégance et vue ininterrompue sur la mer à chaque instant. Demandez dès maintenant à ce que cette propriété exceptionnelle devienne votre prochaine retraite méditerranéenne.

WALDHOF REAL ESTATE

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Villa

12 Pièces • 440 m²

Col de Villefranche, Villefranche-sur-Mer

32 500 €/mois^{TTC CC}

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Cette exquise villa de 440m² capture l'essence de l'élégance de la Côte d'Azur avec des vues imprenables sur l'étincelante baie de Villefranche. Située à seulement 16 minutes de Monaco, c'est une occasion rare de profiter d'une sérénité ultime à proximité de la Principauté. La propriété offre un cadre de vie raffiné avec quatre chambres avec salle de bains et un appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. La lumière du soleil inonde le grand espace de vie ouvert, offrant une vue ininterrompue sur la mer de l'aube au crépuscule. Vous pourrez profiter d'un hammam privé, d'une salle de massage, d'un jacuzzi et d'une piscine impeccable. De vastes terrasses vous invitent à dîner en plein air ou à vous détendre pendant que les yachts glissent au-dessous de vous. Qu'il s'agisse d'une résidence privée ou d'une luxueuse résidence secondaire, cette villa allie tranquillité, sophistication et commodité dans l'un des cadres les plus exclusifs de la Riviera. Prenez contact avec nous pour découvrir cette adresse exceptionnelle où la beauté rencontre le confort, chaque jour.

WALDHOF REAL ESTATE

Exclusivité

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3 500 €/mois^{TTC CC}

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LA GAUDE – Superbe villa familiale meublée de 188 m² avec piscine Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa meublée de 188 m² construite en 2015, implantée sur un vaste terrain plat soigneusement arboré avec piscine. Répartie sur deux niveaux, cette villa offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'un WC invités, d'un cellier, de deux pièces en enfilade pouvant être aménagées selon vos besoins en bureaux, salle de jeux ou espaces de stockage, ainsi que d'une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, de deux salles de douche et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain plat et paysagé offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une belle piscine permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette villa séduit par sa construction récente, ses prestations modernes et ses volumes généreux. Entièrement climatisée, elle garantit un confort optimal dans l'ensemble des pièces tout au long de l'année. Son vaste séjour de 60 m² constitue un véritable espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur, agrémenté d'un poêle à granulés apportant chaleur et convivialité durant la saison hivernale. La présence d'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de douche privative apporte un confort particulièrement apprécié. Les quatre chambres supplémentaires à l'étage permettent d'accueillir une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun. Le terrain plat et arboré, rare sur le secteur, offre un cadre de vie privilégié et sécurisé, tandis que la piscine vient compléter les prestations de qualité de cette propriété. Un bien rare alliant confort moderne, qualité de vie Honoraires de 2 448,55 euros TTC à la charge du locataire comprenant 565,05 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3450.00 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 900 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 722.00 et 978.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Charles DRIARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878880871

CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER MUSICIENS

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30 000 €/mois^{TTC +CH}

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Propriété contemporaine neuve située dans un domaine fermé dans un secteur résidentiel calme à 20 minutes de Monaco offrant un design intérieur contemporain, des finitions luxueuses des jardins paysagers avec piscine bénéficiant d'une vue panoramique sur la Rade de Villefranche et Cap Ferrat. La villa principale sur trois niveaux est composée comme suit ; Niveau 2, une entrée, séjour s'ouvrant sur une grande terrasse, coin repas, cuisine ouverte, arrière-cuisine, cave à vin, wc. Niveau 1, la chambre de maitre avec dressing et salle de bains, salon donnant sur une terrasse et une buanderie. Niveau de la piscine, quatre chambres avec salles d'eau, hammam et pool house. Également au niveau de parking un appartement deux pièces pour personnel. Ascenseur interne et également un ascenseur pour les voitures, et parkings extérieurs pour plusieurs.

HERMITAGE RIVIERA

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30 000 €/mois^{TTC CC}

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Villa neuve de style contemporain ancrée à flanc de falaise, surplombant la rade de Villefranche sur mer. Cette somptueuse propriété séduit par ses volumes, ses terrasses, sa piscine extérieure, son hammam et sa salle de sport. D'une surface de 440 m² habitable sur 3 niveaux avec ascenseur, la villa se compose d'une très grande pièce à vivre comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte ouvrant sur une grande terrasse, un deuxième salon avec terrasse, de 4 chambres avec leurs salles d'eau dont une master, d'un appartement indépendant de deux pièces. La piscine extérieure est chauffée. Le parking, (non couvert) pour 2 voitures. N'hésitez pas à nous consulter pour tout renseignement. Honoraires locataires : 6000.0 euros - Dépôt de garantie : 15000.0 euros Location Meublée, Loyer 30000.0 euros /mois C.C, dont remboursement sur justificatifs Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590.0 € et 2230.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

CENTURY 21 AGENCE IMMOBILIERE LAFAGE

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25 000 €/mois^{TTC CC}

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Perchée sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, cette propriété rare offre une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un calme absolu dans un environnement privilégié où luxe, sérénité et élégance se rencontrent. Cette élégante villa de 7 pièces comprend 3 chambres, dont une exceptionnelle suite de maître. Dès l'entrée, un espace de réception raffiné ouvre sur une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour de près de 64 m² réunissant salon et salle à manger. Cet espace s'ouvre sur de généreuses terrasses offrant une vue panoramique sur la mer. La propriété dispose également d'une chambre pour le personnel ainsi que d'un studio indépendant avec accès privatif. Aux lignes contemporaines, la villa séduit par son atmosphère raffinée, ses tonalités beige et sable, ainsi que par la qualité de ses matériaux, de son mobilier et de ses équipements technologiques. La suite de maître, véritable appartement privé d'environ 50 m², comprend une chambre, un salon, une salle de bains, une salle de douche, un dressing walk-in et de nombreux rangements. Elle s'ouvre sur des terrasses et un jardin privatif. Deux chambres invités, chacune avec salle de douche privative et placards intégrés, bénéficient également d'un accès aux terrasses. Pensée pour le bien-être et la détente, la propriété dispose d'un espace SPA, d'une salle de sport, d'une cave à vin, d'un studio indépendant avec cuisine et salle de douche, ainsi que d'une cuisine d'été. À l'extérieur, une piscine chauffée, un espace barbecue, un garage fermé et deux stationnements extérieurs sécurisés par portail automatique complètent cette propriété d'exception. Une villa où chaque détail a été pensé avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel. Un véritable paradis suspendu entre ciel et mer. Honoraires locataires : 10000.0 euros - Dépôt de garantie : 40000.0 euros Location Meublée, Loyer 25000.0 euros /mois C.C, dont charges forfaitaires : 5000.0 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440.0 € et 2010.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

CENTURY 21 AGENCE IMMOBILIERE LAFAGE

18

30 000 €/mois^{TTC CC}

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Villefranche sur mer Villa neuve de style contemporain ancrée à flanc de falaise, surplombant la rade de Villefranche sur mer. Cette somptueuse propriété séduit par ses volumes, ses terrasses, sa piscine extérieure, son hammam et sa salle de sport. D'une surface de 360 m² habitable sur 3 niveaux avec ascenseur, la villa se compose d'une très grande pièce à vivre comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte ouvrant sur une grande terrasse, un deuxième salon avec terrasse, de 5 chambres avec chacune leurs salles d'eau dont une master, et d'un appartement indépendant de deux pièces. La piscine extérieure est chauffée et il y a un petit jardin. Le parking, (non couvert) pour 2 voitures. N'hésitez pas à nous consulter pour tout renseignement. Honoraires locataires : 6000.0 euros - Dépôt de garantie : 15000.0 euros Location Meublée, Loyer 30000.0 euros /mois C.C, dont remboursement sur justificatifs Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 426.0 e pour 2015.

CENTURY 21 AGENCE IMMOBILIERE LAFAGE

30

16 500 €/mois^{TTC CC}

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Villa à Louer Beaulieu-sur-Mer Élégante villa, idéalement située à quelques pas du centre de Beaulieu-sur-Mer et offrant une vue panoramique . Les espaces de vie, lumineux et harmonieux, comprennent un séjour et une salle à manger ouverts, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse avec piscine. À l'étage, la villa propose trois chambres et deux salles de bains. La suite parentale, dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un dressing, ainsi qu'une chambre d'invités, bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Une quatrième chambre indépendante avec salle de douche complète cet ensemble. La villa dispose également d'un garage avec accès par ascenseur et se situe à distance de marche des plages, commerces, restaurants et commodités essentielles. Type de location : Location mensuelle, d'un mois à plusieurs mois Prix : À partir de 16 500 € par mois, selon la saison et la durée de la location Honoraires locataires : 7500.0 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 7000.0 euros - Etablissement état des lieux : 500.0 euros - Dépôt de garantie : 25000.0 euros Location Meublée, Loyer 16500.0 euros /mois C.C, dont charges forfaitaires : 1500.0 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1428.0 € et 1932.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

CENTURY 21 AGENCE IMMOBILIERE LAFAGE

21

18 000 €/mois^{TTC CC}

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LOCATION SAISONNIÈRE à Beaulieu-sur-Mer. Villa moderne avec vue mer panoramique dans un quartier résidentiel en hauteur, cette villa contemporaine récente d'environ 110 m² offre une vue spectaculaire sur la baie, dans un cadre calme et privilégié. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée et une piscine (env. 5 m x 2,4 m). Deux chambres avec salles de douche, dont une suite parentale à l'étage avec terrasse et vue mer. En rez-de-jardin, une troisième chambre indépendante avec salle d'eau. Buanderie en sous-sol. À seulement quelques minutes en voiture des plages, du port et des restaurants du centre-ville. Climatisation réversible, Internet, stationnement extérieur facile. Disponible en juin, juillet et août séjour minimum 4 semaines. Tarif : à partir de 20 000 € / 4 semaines. Réservations ouvertes. Honoraires locataires : 4000.0 euros - Dépôt de garantie : 5000.0 euros Location Meublée, Loyer 18000.0 euros /mois C.C, dont charges forfaitaires : 0.0 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 947.0 € et 1281.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

CENTURY 21 AGENCE IMMOBILIERE LAFAGE

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Villa

9 Pièces • 254 m²

Saint-Jean-Cap-Ferrat

25 000 €/mois^{TTC +CH}

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SAINT JEAN CAP FERRAT – MAGNIFIQUE VILLA CATHERINE PIGUET vous ouvre les portes d'une Villa exceptionnelle nichée au cœur d'une pinède, offrant une vue imprenable sur le prestigieux Grand Hôtel de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Son emplacement privilégié garantit une intimité absolue tout en étant à proximité des attractions de la région. Cette magnifique demeure se distingue par ses prestations luxueuses et son charme d'époque. Avec ses 1 753 M² de parc arboré, elle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. D'une superficie habitable de 254 m², la villa dispose de cinq chambres élégamment décorées, offrant confort et raffinement à ses occupants. Trois terrasses permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues panoramiques sur le paysage environnant. Les équipements de la Villa comprennent une piscine privée, la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que l'architecture et la décoration préservent le caractère historique et le charme authentique de cette demeure d'exception. SAINT-JEAN-CAP-FERRAT – MAGNIFICENT VILLA Nestled in the heart of a pine forest, this exceptional villa enjoys breathtaking views of the prestigious Grand-Hôtel du Cap-Ferrat. Its privileged location ensures complete privacy while remaining close to the area's renowned attractions. This magnificent residence stands out for its luxurious amenities and timeless elegance. Set within a beautifully landscaped and wooded park of approximately 1,753 sqm, it offers a peaceful and verdant environment, ideal for relaxation and tranquility.With a living area of approximately 254 sqm, the villa features five elegantly appointed bedrooms, providing both comfort and refinement. Three spacious terraces allow residents to fully enjoy the Mediterranean climate and the stunning panoramic views of the surrounding landscape. The villa's amenities include a private swimming pool, as well as reversible air conditioning, ensuring year-round comfort. Its architecture and interior design have carefully preserved the property's historic character and authentic charm, making this residence a truly exceptional retreat.

CATHERINE PIGUET- ALMA IMMOBILIER

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Maison / Villa

8 Pièces • 500 m²

Saint-Jean-Cap-Ferrat

25 000 €/mois^{TTC CC}

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Villa moderne contemporaine de 5 chambres, 6 salles de bains avec de hauts plafonds et une vue mer imprenable. A côté du Four Seasons Grand Hôtel du Cap Ferrat. Décoré et meublé par un designer français. Vous profiterez d'une piscine chauffée, avec balançoire cosy au-dessus. La propriété est très bien située, vous bénéficierez donc du soleil qui brille toute la journée. Le linge de lit et les serviettes de luxe sont fournis. Le service de ménage quotidien est inclus. Villa de 500 m² est composée de Étage principal: Hall d'entrée, salon et salle à manger très spacieux, cuisine ouverte avec un bar élégant, toilettes invités, chambre principale avec dressing et salle de bain massive. Grande terrasse avec vue mer. -1 étage: 1 chambre avec son propre salon, dressing et salle de bain spacieuse. 2 chambres avec dressing et salle de bain spacieuse. -2 étages: 1 chambre avec douche et WC, salle de sport, sauna, salle de bain, buanderie, cave à vin, garage pour deux voitures. Chaque pièce de la maison dispose d'un système de sonorisation, de rideaux motorisés et d'un climatiseur.

WALDHOF REAL ESTATE

30

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Maison / Villa

9 Pièces • 254 m²

Saint-Jean-Cap-Ferrat

26 330 €/mois^{TTC CC}

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Location longue durée Élégante villa Belle Époque à Saint-Jean-Cap-Ferrat Découvrez cette charmante villa Belle Époque d'environ 254m², implantée sur un magnifique terrain plat paysager, avec un grand jardin et une piscine privée. Un parfait mélange d'élégance, de confort et de luminosité. Située dans un quartier calme et très recherché, la villa se trouve à seulement quelques minutes à pied du Grand-Hôtel du Cap-Ferrat (Four Seasons).Agencement :Rez-de-jardin : Un séjour lumineux et accueillant s'ouvrant sur la salle à manger, complété par un salon cosy avec bibliothèque et cheminée. Cuisine entièrement équipée, buanderie, salle d'eau, chambre de service et WC invités complètent ce niveau.Étage : La suite principale dispose d'une terrasse, d'un dressing et d'une salle de bains complète avec baignoire, douche, double vasque et WC. Trois autres chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains et WC, dont une avec accès à une terrasse ensoleillée. Grand jardin plat ,piscine privée, parking couvert pour 2 voitures, avec places supplémentaires à l'extérieur. Honoraires locataires : 12500.0 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 11500.0 euros - Etablissement état des lieux : 1000.0 euros - Dépôt de garantie : 50000.0 euros Location Meublée, Loyer 26330.0 euros /mois C.C, dont charges forfaitaires : 1330.0 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4200.0 € et 5730.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

CENTURY 21 AGENCE IMMOBILIERE LAFAGE

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Maison / Villa

5 Pièces

Collettes Bréguières-Les Vaux, Cagnes-sur-Mer

8 000 €/mois^{TTC CC}

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Située à Cagnes-sur-Mer, cette propriété disponible à la location pour une durée de 12 mois bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied du centre et des commerces, et à 15 minutes du bord de mer, tout en offrant un environnement calme et agréable. La maison se compose de 4 chambres et de 3 salles de bains. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, crée un bel espace de vie convivial avec un accès direct aux extérieurs. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin exotique agrémenté d’une piscine, d’un espace barbecue ainsi que d’un coin repas idéal pour les déjeuners en plein air. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement ainsi que d’une entrée piétonne indépendante. Climatisation réversible assurant chauffage et fraîcheur tout au long de l’année. La villa est louée exclusivement meublée (bail code civil) pour 6 mois minimum en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 84 000 €/an, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Dépôt de garantie : 14 000 €, équivalent à 2 mois de loyer Honoraires locataires : 7 000 €, TTC

John Taylor Location Countryside

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7 500 €/mois^{TTC CC}

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Nichée dans un environnement privilégié, au calme total et à seulement quelques minutes de Monaco, cette élégante villa provençale d’environ 215 m² habitables offre un cadre de vie rare, entre mer et collines. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle s’ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie à la fois convivial et contemporain. À l’étage, trois chambres, chacune disposant de sa salle de douche avec toilettes, offrent confort et intimité. Un dressing complète ce niveau. Un toilette indépendant est également présent au rez-de-chaussée. Une dépendance, pouvant être reliée à la maison principale selon les besoins, propose un espace parfaitement autonome comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. La propriété, en excellent état, bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, portail électrique, système d’alarme et vidéosurveillance. À l’extérieur, le terrain a été aménagé pour allier esthétisme et facilité d’entretien. Il accueille une superbe piscine, un jardin synthétique, une agréable terrasse couverte avec cuisine d’été semi-équipée, ainsi que plusieurs espaces aménagés sous les pins, propices à la détente en toute tranquillité. Grand parking extérieur permettant de stattioner plusieurs véhicules. L’entretien du jardin et de la piscine (une intervention mensuelle) est inclus dans le loyer. La villa est proposée à la location non meublée, dans le cadre d’un bail code civil, à usage de résidence secondaire.

DEPLANCHE IMMOBILIER

29

39 000 €/mois^{TTC CC}

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Située dans un domaine privé et sécurisé, à quelques minutes seulement de la Principauté de Monaco, cette villa contemporaine offre de superbes volumes et un confort absolu. Les espaces de vie sont vastes et lumineux : un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle de sport et un espace bar/boîte de nuit pour recevoir et se divertir. La suite parentale bénéficie d’une vue mer imprenable, d’une salle de bain attenante avec sauna et d’un dressing privé. S’ajoutent quatre belles chambres supplémentaires, offrant chacune confort et intimité. La villa dispose également d’une cave à vin et d’un grand appartement attenant, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel. À l’extérieur, un vaste espace piscine avec coin repas, zone bronzage et seconde piscine face au salon offre un cadre idyllique pour profiter du climat méditerranéen. Un toit-terrasse/solarium complète ce bien d’exception. Enfin, la propriété propose un garage pour deux véhicules et de nombreuses places de stationnement à l’intérieur du domaine. Une villa d’exception, aux portes de Monaco, alliant design contemporain, volumes généreux et art de vivre azuréen.

DEPLANCHE IMMOBILIER

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9 500 €/mois^{TTC CC}

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Disponible dès le 1er Juillet 2026! Située au sein d'un domaine fermé et sécurisé à proximité immédiate de Monaco, cette élégante villa bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'un ensoleillement optimal. Baignée de lumière, la propriété offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Elle se compose d'une chambre de maître, d'une chambre/dressing, à l'étage deux chambres avec terrasse, un salle de bain. Le vaste séjour avec salon et salle à manger s'ouvre largement sur le jardin et la terrasse, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'extérieur, un agréable jardin avec piscine invite à la détente. La villa dispose également d'une buanderie, d'un grand garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. Honoraires à la charge locataire en résidence principale : 1 216,05 €. Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1 216,05 € ; - Provision état des lieux : effectué par huissier. Dépôt de garantie : 18 000 € Honoraire en résidence secondaire : 12% TTC du loyer annuel hors charges. Disponible à partir du 1er juillet 2026. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 5 lots d'habitation. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

VALERI AGENCY SAS

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45 000 €/mois^{TTC CC}

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Découvrez cette magnifique villa avec vue sur la mer située à seulement 20 minutes de Monaco et de Nice, dans le très beau village d’Eze. Entièrement rénovée et redécorée en 2022, la Villa offre : - Un séjour de 90 m2 avec deux coins salons avec une télévision 3D et une table à manger pour 16 personnes. - Une cuisine entièrement équipée d'appareils électroménagers de pointe V-ZUG (Swiss made). - Une suite de 50m2 avec WC séparé, une très grande salle de bain avec un balcon face à la mer et une superbe terrasse. - 7 chambres avec salles de bains et vue sur la mer (sauf une). - Une salle de sport professionnelle entièrement équipée. - Une salle de billard. - Une salle de cinéma (entièrement équipée) avec une taille d'écran de projecteur de 100 pouces, le tout en 3D et avec la meilleure qualité audio. - Une piscine chauffée "Infinity" de 24 mètres. - Un Immense jacuzzi (pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes). - Un parking pour plus de 6 voitures. Ne manquez pas cette opportunité unique de passer des vacances de rêve sur la Côte d’Azur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété de luxe exceptionnelle.

WALDHOF REAL ESTATE

20

7 000 €/mois^{TTC CC}

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Cette superbe bergerie ancienne de 230 m² environ, entièrement rénovée dans un style contemporain et épuré, offre un charme authentique avec une vue imprenable depuis les hauteurs de Vence. Située dans un cadre privilégié, la propriété bénéficie d'un vaste jardin paysager et d'une grande piscine élégante. La villa dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains/douche privative. La suite parentale, située au niveau du jardin, s'ouvre sur un espace verdoyant, tandis que les 3 chambres de l’étage sont accessibles par un élégant escalier contemporain, parfaitement intégré au vaste salon ouvert, à la cuisine américaine et à la salle à manger. Au rez-de-jardin, une seconde cuisine entièrement équipée permet d'organiser facilement des repas en extérieur dans le jardin, complétée par une salle de douche additionnelle et la suite parentale avec salle de bains attenante. La villa est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d’un accès Internet haut débit et d’un système d’alarme. La villa est louée exclusivement meublée (bail code civil) pour 6 mois minimum en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 84 000 €/an, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Dépôt de garantie : 14 000 €, équivalent à 2 mois de loyer Honoraires locataires : 7 000 €, TTC

John Taylor Location Countryside

39

70 000 €/mois^{TTC CC}

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Magnifique propriété en front de mer située à Cap D'ail, offrant une expérience luxueuse et exclusive face à la Méditerranée. Cette villa de 588m2 est nichée sur un vaste terrain en planche de 4654m2, offrant une vue imprenable sur la plage de la Mala, Saint Jean Cap Ferrat, et la mer scintillante. Dès votre arrivée, vous serez ébloui par l'entrée somptueuse qui s'ouvre sur un spacieux salon et une élégante salle à manger, créant un espace de vie raffiné et accueillant. La cuisine, entièrement équipée avec les meilleures marques d'appareils, comporte une cave à vin et un réfrigérateur professionnel, idéal pour les passionnés de gastronomie. Cette propriété propose un total de 7 chambres, dont 3 chambres principales luxueuses avec dressings, salles de bains privatives et terrasses offrant une vue imprenable sur la mer. De plus, les 4 chambres pour les invités offrent également une vue sur la mer et disposent chacune de leur propre salle de bains attenante. Les aménagements de détente sont tout simplement exceptionnels. La villa comprend un spa pour des moments de relaxation, un jacuzzi intérieur et un jacuzzi extérieur pour profiter des plaisirs de l'eau tout en admirant le paysage marin. Une piscine à débordement vous invite à vous rafraîchir tout en surplombant la plage de sable en contrebas. L'accès direct à la plage est un véritable atout, vous permettant de vous immerger dans les eaux cristallines de la Méditerranée à tout moment. De plus, un ponton privé pour bateau vous offre la possibilité d'explorer la côte environnante et de partir à l'aventure en mer. Les commodités comprennent un garage pour deux voitures et un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules, assurant une grande facilité pour recevoir des invités. Un studio pour le gardien de la propriété assure également une sécurité et un entretien sans soucis. La construction de cette résidence d'exception a été réalisée par la prestigieuse société AJR construction, tandis que le design intérieur a été confié à Madam W, garantissant une esthétique soignée et harmonieuse. Le mobilier de qualité provient de marques réputées telles que Baxter, Minotti, Baker, Visionnaire by Cavalli, Davidson. Les salles de bains sont équipées de marques renommées comme Antonio Luppi, Gessi, THG et Decor Walther. Pour parfaire l'ensemble, les luminaires proviennent des prestigieuses enseignes Lasvit et Wired, tandis que le marbre utilisé est de la prestigieuse marque ICONCI. Cette villa en front de mer à Cap D'ail représente une opportunité rare de vivre dans un environnement somptueux, offrant une combinaison parfaite de design exquis, de confort absolu et de vue imprenable sur la Méditerranée, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent l'exclusivité et l'élégance en bord de mer.

WALDHOF REAL ESTATE

18

65 000 €/mois^{TTC CC}

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Rare opportunité de louer un domaine avec deux luxueuses villas contemporaines voisines dont l'une a été entièrement rénovée et meublée en 2025. L'ensemble se trouve dans un quartier très recherché de Cap-d'Ail, aux portes de Monaco. Parfaitement adaptées aux grandes familles, aux groupes ou aux événements privés, ces deux propriétés prestigieuses offrent un mélange harmonieux d'espace, d'intimité et de confort haut de gamme, tout en restant totalement indépendantes. La première villa s'étend sur environ 400 m² et offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Elle comprend cinq chambres spacieuses, des espaces de vie généreux répartis sur plusieurs niveaux, ainsi qu'une spectaculaire piscine chauffée et un jacuzzi sur le toit, idéal pour profiter du style de vie de la Riviera. Un garage privé permet de garer deux voitures en toute sécurité et deux places de parking sur le site pour six autres voitures. La seconde villa est une étonnante résidence contemporaine de 480 m², construite en 2012 et régulièrement entretenue et située sur un terrain paysager de 1 500 m². Elle offre également cinq chambres en suite, de vastes espaces de vie avec cuisine ouverte, une piscine chauffée, des installations de bien-être dont un hammam, et des fenêtres du sol au plafond s'ouvrant sur la mer. Cette villa bénéficie d'un grand garage pouvant accueillir 6 à 8 voitures, ce qui est idéal pour stocker les véhicules de collection, ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 autres voitures sur le site, parfait pour recevoir des invités. Les deux villas sont dotées d'équipements modernes, notamment de systèmes de sécurité avancés avec caméras de surveillance, d'une connexion Internet à haut débit par fibre optique, d'une climatisation centrale, d'un chauffage par le sol, de hammams ou de bains de vapeur dans chaque maison et de finitions de haute qualité dans l'ensemble de la propriété. Leur proximité immédiate leur permet de fonctionner parfaitement comme un seul domaine de luxe, tout en préservant l'intimité et le confort. Une offre exceptionnelle de deux villas sur la Côte d'Azur, combinant échelle, élégance et emplacement de choix aux portes de Monaco, avec des garages pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures et des parkings pour 12 autres voitures sur le site, ce qui en fait la propriété idéale pour accueillir des événements sophistiqués ou des réunions de famille ou d'entreprise.

WALDHOF REAL ESTATE

Location maison et villa de luxe à Nice

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