Découvrez ce beau 3 pièces de 41,57 m² situé dans la résidence emblématique Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, sur la Côte d'Azur. Le point fort majeur est une terrasse d'angle exceptionnelle de plus de 68 m² avec vue panoramique à 360° sur la mer et le port. Les atouts principaux Vue mer et port panoramique (très recherché dans ce secteur) Très grande terrasse (plus grande que l'appartement lui-même, ce qui est rare) Accès plage à pied Restaurants, commerces et port au pied de la résidence Accès rapide à l'aéroport de Aéroport Nice Côte d'Azur Transports à proximité immédiate Résidence sécurisée et iconique Organisation intérieure Entrée avec dégagement Séjour avec cuisine équipée Coin nuit avec rangements Chambre avec placards WC indépendant L'ensemble est décrit comme fonctionnel, moderne et prêt à vivre. Contactez nous pour une visite ..

Exclusivité FONCIA Situé au cœur de la mythique Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, ce superbe 3 pièces de 59,22 m² en étage élevé est une véritable opportunité. Vous serez immédiatement séduit par sa vue panoramique exceptionnelle sur le port et la mer, un cadre de vie rare et recherché. Entièrement optimisé, moderne et prêt à vivre, cet appartement offre des prestations idéales pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de standing. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC indépendant, d'un dressing, d'une première chambre avec point d'eau, d'un séjour lumineux baigné de lumière, ainsi que d'une élégante suite parentale avec salle d'eau. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue imprenable sur la mer et le port. Très belle terrasse de 13 m2. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Un bien rare, alliant emplacement d'exception, confort et qualité de vie. Ses atouts : Accès direct à la plage en seulement 2 minutes à pied Restaurants, commerces et animations au pied de la résidence Accès rapide à l'aéroport de Nice Transports (bus et gare) à proximité immédiate Résidence emblématique, sécurisée et prisée offrant un cadre de vie unique

// Villeneuve Loubet // Exceptionnel appartement de 113 m² au 5ème et dernier étage, disposant d'un terrasse de 65m² et d'un balcon de 12m². Séjour/cuisine de 49m², 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec WC séparés et de nombreux placards Inondé de lumière, l'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, et une salle de douche avec toilettes indépendants. Depuis la terrasses vous serez émerveillés par la vue exceptionnelle sur la ville et la mer. possibilité de garage en sus. Bien soumis au statut de la copropriété : xx lots principaux. Charges courantes mensuelles : xx € Pas de procédure en cours. Honoraires inclus, à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19588 Pure place par Homki vous présente ce très bel appartement 2/3 pièces de 53,37 m², situé au cœur de la Marina Baie des Anges, classée au patrimoine du XX? siècle et emblème architectural de la Côte d'Azur. Perché au 11 € étage du bâtiment Le Commodore, cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Méditerranée, le port et les collines, dans un cadre de vie sécurisé et résolument privilégié. Un panorama spectaculaire, une lumière permanente Le séjour de 19,45 m² ouvre sur une terrasse de 16,25 m² exposée Est, offrant chaque matin un tableau unique sur la mer et la Marina. La cuisine indépendante et équipée associe élégance et fonctionnalité. Un espace nuit confortable et modulable La chambre principale de 12,77 m², une pièce annexe de 4,08 m² pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau en marbre avec WC ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit. Des rangements intégrés et une climatisation réversible apportent un confort optimal. Une résidence emblématique aux prestations premium La Marina Baie des Anges propose un cadre de vie unique : - Réception 24h/24 et sécurité permanente - Jardins paysagers et promenades piétonnes - Accès direct aux commerces, restaurants et plages - Vidéosurveillance et service de conciergerie Une cave complète ce bien rare. Une adresse unique entre Nice et Antibes À quelques minutes de l'aéroport, de l'autoroute A8 et des pôles d'attractivité de la Côte d'Azur, cet appartement constitue un lieu de vie idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif haut de gamme. Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous : Dylan Nathan est agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843 784 646 et il sera ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien rare. Pure place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 € à la charge du vendeur.

Venez découvrir cet appartement d'exception de 79 m² pour 3 pièces, niché au cœur de la Marina Baie des Anges. Avec sa vue imprenable sur la mer et sa proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants, cette résidence vous séduira par ses volumes généreux et son élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec rangements, menant à une première chambre dotée de sa salle d'eau privative. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre un espace salon spacieux avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Un couloir vous conduit vers d'abord vers un espace buanderie puis au profit d'une belle suite parentale avec vue mer, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau spacieuse. La terrasse de plus de 30 m², accessible depuis le salon et la chambre parentale, garantit des moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis, au seul bruit des vagues. Une grande cave complète cet ensemble exceptionnel, offrant une solution de stockage astucieuse. Un garage peut être vendu en supplément. L'appartement, récemment rénové, est situé dans une résidence prestigieuse dotée d'un gardien, d'un jardin commun et donnant directement sur la plage et le Port de la Marina. Vous profiterez d'un cadre de vie luxueux avec des prestations de qualité telles que la climatisation, les volets roulants électriques et une finition en marbre. Caractéristiques techniques : - Étage 7 sur 14 avec ascenseur - Chauffage et climatisation individuels électrique - Eau chaude individuelle - Taxe foncière : 1 446 euros - Charges de copropriété : 202 euros/mois - DPE : C Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 311 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2440 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 935 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394

Villeneuve Loubet Plage - Les pieds dans l'eau - Sublime appartement de trois pièces de 110m² en front de mer, au sein d'une résidence de standing, avec un accès direct à la plage, gardiennée avec piscine et un parc joliment arboré. L'appartement est traversant, au calme absolu, composé d'une belle entrée, d'un grand séjour/cuisine de 49m², deux chambres de 16m² et 11m², un dressing, une grande salle de bains, une loggia de 12m² et une terrasse profonde de 13.50m² en exposition sud-est. Climatisation réversible, double vitrages, stores électriques, marbre au sol et stucco aux murs. Ce bien dispose également d'un garage et de deux caves. Possibilité d'acquérir un deuxième garage en supplément. A deux pas des commerces et de toutes les commodités. Film sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VILLENEUVE-LOUBET : Situé au 5ème étage de l'immeuble Commodore, dans un complexe de grand luxe avec gardiens et concierge, au pied de la mer et de la Marina, sublime 3 pièces entièrement rénové et climatisé de 90 m², composé d'une entrée, séjour sur grande et profonde terrasse, cuisine équipée, 2 belles chambres dont une sur terrasse, salle de bain, salle de douche avec WC, toilettes invités et cave. Une adresse exceptionnelle pour un appartement à la vue mer également exceptionnelle. Garage disponible en sus du prix. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé au cœur de la mythique Marina Baie des Anges, ensemble emblématique du patrimoine architectural du XXe siècle, ce ravissant deux-pièces de 50,70 m² en étage élevé bénéficie d’une exposition plein sud et d’un cadre de vie exceptionnel. Depuis la terrasse exposée plein sud, la vue s’étend de la Marina jusqu’au Cap d’Antibes, tandis que la cuisine bénéficie d’un panorama sur la baie de Cagnes-sur-Mer jusqu’au Cap Ferrat. Salon et chambre ouvrent sur une belle terrasse profonde de 14 m² face à la Méditerranée, invitant à un véritable art de vivre en bord de mer. Une cuisine indépendante, une salle d’eau et une cave complètent ce bien. Possibilité de garage fermé. Résidence avec conciergerie, accès direct aux plages, commerces et restaurants : un lieu de vie pied dans l’eau, alliant élégance, confort et emplacement d’exception.

Construit entre 1969 et 1993 par André Minangoy, ce complexe résidentiel gigantesque aux allures de pyramide moderne s'impose comme une référence de l'architecture de villégiature de la Côte d'Azur. Véritable symbole du littoral azuréen, l'ensemble est depuis 2000 labellisé Patrimoine du 20e siècle. Entièrement refait à neuf récemment, cet appartement traversant développe une surface de 90,22 m² au 5e étage du Commodore. On accède aux appartements via une coursive extérieure qui donne sur l'arrière-pays. L'entrée avec rangement dessert sur une cuisine semi ouverte neuve et toute équipée et dispose de wc invités. L'espace de vie comprend un coin salle à manger et un salon, complètement ouvert sur une grande terrasse panoramique avec jardinières plantées. Depuis la terrasse, une vue dégagée sur la Marina et la mer permet d'apprécier l'horizon marin jusqu'à la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. La partie nuit abrite une grande chambre ouverte sur un balcon, une autre chambre avec sa salle de douche ainsi qu'une salle de bain avec double vasque. L'ensemble dispose de nombreux rangements et est équipé d'une climatisation gainée. Une cave complète ce bien. Ce bien, situé à Villeneuve Loubet, est à seulement 15 minutes de Nice. Le TER, à proximité immédiate, permet également de rejoindre rapidement les villes de Cannes et Monaco. La résidence Marina baie des anges dispose par ailleurs de toutes les commodités : commerces, restaurants, activités et loisirs. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros.

Dans l’emblématique Marina Baie des Anges, ce duplex d’exception est proposé à la vente et offre une spectaculaire vue panoramique sur la mer Méditerranée, la marina et le littoral azuréen. Le bien est situé dans l’un des ensembles les plus prisés et architecturalement remarquables de la Riviera. L’ascenseur vous conduit « directement » à la plage, aux restaurants et aux commerces. L’appartement, réparti sur deux niveaux, séduit par son aménagement lumineux et élégant, avec de grandes baies vitrées coulissantes du sol au plafond, garantissant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique depuis toutes les pièces de vie. Le spacieux séjour s’ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du soleil et de la vue sur les voiliers ainsi que sur les couleurs changeantes de la Méditerranée. Le bien se compose de : Une entrée, une cuisine entièrement équipée, toilette invités avec lave-mains, un petit débarras, une salle à manger / séjour lumineuse avec accès à une superbe terrasse exposée sud-ouest offrant une vue panoramique absolument magnifique sur la mer. À l’étage supérieur : 3 chambres, 2 salles de bains et une terrasse. L’appartement convient aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire de standing. Marina Baie des Anges comprend 1 600 appartements, une marina avec 515 postes d’amarrage, des restaurants, un nouvel hôtel de luxe actuellement en construction, ainsi qu’un accès direct à la plage — le tout dans un environnement international et sophistiqué. Une opportunité rare d’acquérir un bien unique offrant l’une des vues les plus impressionnantes de la Côte d’Azur.

Villeneuve Loubet Plage - Les pieds dans l'eau - Sublime appartement de trois pièces de 110m² en front de mer, au sein d'une résidence de standing, avec un accès direct à la plage, gardiennée avec piscine et un parc joliment arboré. L'appartement est traversant, au calme absolu, composé d'une belle entrée, d'un grand séjour/cuisine de 49m², deux chambres de 16m² et 11m², un dressing, une grande salle de bains, une loggia de 12m² et une terrasse profonde de 13.50m² en exposition sud-est. Climatisation réversible, double vitrages, stores électriques, marbre au sol et stucco aux murs. Ce bien dispose également d'un garage et de deux caves. Possibilité d'acquérir un deuxième garage en supplément. A deux pas des commerces et de toutes les commodités. Film sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Venez découvrir dans ce nouveau programme immobilier de standing de superbes appartements 3 pièces. Les appartements bénéficient de belles expositions, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi que d’agencements modernes et fonctionnels. Prix à partir de 670 000 €, garage inclus pour chaque logement. Dossier complet et plans disponibles sur demande.

GRAND 2 PIECES VILLENEUNE LOUBET Offrez-vous un cadre de vie unique au cœur de la célèbre Marina Baie des Anges dans ce grand deux pièces de 55 m² avec une belle terrasse ensoleillée et sa vue directe sur le port. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie qui s'ouvre sur l'extérieur, idéale pour profiter de vos moments de détente. La cuisine indépendante semi-ouverte est fonctionnelle et conviviale. La chambre spacieuse donne elle aussi sur la terrasse pour savourer la vue dès le réveil. Une salle de bain moderne avec grande douche et un WC indépendant apportent tout le confort nécessaire. Une cave vient compléter le tout et un garage fermé est disponible en option. La résidence est emblématique, sécurisée et parfaitement située. Ici, tout se fait à pied : plages, port, restaurants, commerces, transports, tout est à portée de main. Un bien rare entre mer et marina, idéal pour vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre ou investir dans un lieu de prestige. Excellente rentabilité locative . Référence agence : 1061

VILLENEUVE-LOUBET – MARINA BAIE DES ANGES Au 5 € étage de la prestigieuse résidence Le Commodore , au cœur d'un complexe de grand standing avec gardiens et concierge, en première ligne face à la mer et à la Marina, découvrez ce somptueux appartement 3 pièces de 90 m², entièrement rénové et climatisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une vaste et profonde terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres dont une avec accès terrasse, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, de toilettes invités, ainsi que d'une cave et d'un garage. Le port peut accueillir plus de 500 bateaux/yachts dans ses postes à quai et sur pontons, avec des tailles adaptées aux plaisanciers et à des unités jusqu'à environ 30 à 35 m. Une adresse d'exception pour un bien rare offrant une vue mer absolument remarquable. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4800 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un appartement d’exception de près de 147 m², prolongé par plus de 80 m² de terrasses, offrant des volumes rares et un art de vivre unique face à la Méditerranée. Un garage inclus.