Nichée sur les hauteurs de Draguignan, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 180 m² de 2004 est une véritable perle rare. Dès votre arrivée, découvrez un vaste séjour de 57 m², baigné de lumière et donnant sur de larges terrasses. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour les amateurs de cuisine. L'espace nuit est pensé pour le confort de toute la famille, avec trois belles suites, dont une suite parentale complète avec dressing et salle de bain. Un bureau vient compléter cet agencement. Le terrain de 4 000 m² est un véritable havre de paix, offrant une vue sublime et dégagée sur la nature, sans aucun voisin. La piscine de 10 x 5 m et les terrasses couvertes sont idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand sous-sol de 90 m² est également disponible, parfait pour un garage, du stockage ou bien agrandir l'espace de vie de la villa Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Elle saura séduire par son agencement optimisé, sa luminosité et son potentiel d’amélioration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

C l'Agence

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Exclusivité

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À partir de 4611€ /mois

Aux abords de Flayosc, sur plus de 2 ha en restanques, un mas contemporain au calme, enveloppé dans la végétation. Une petite route, qui serpente dans les vignes et les bois de chênes, mène au portail de la propriété. Implantée à flanc de colline sur l'une des restanques, la maison, grâce à sa position dominante, dévoile une perspective sur un vallon boisé et verdoyant au sud, ainsi que sur une oliveraie en restanques à l'ouest. Coiffée d'un toit à double pan en tuile canal typique de la région, la maison à l'architecture contemporaine se découpe sur fond de paysage dracénois. Elle est exposée au sud avec des ouvertures à l'est et à l'ouest. Dans le prolongement de la terrasse située en façade, quelques marches conduisent à la piscine et au jardin. Les 2 ha de la propriété assurent une tranquillité sans vis-à-vis, préservée par sa barrière végétale des bruits de voisinage. Une vidéo de la propriété est disponible sur demande.

PATRICE BESSE

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À partir de 4640€ /mois

Dans un cadre paisible et verdoyant, ravissante villa de 210m2 implantée sur un terrain arboré et fleuri de 12 000m2, dont 6 000m2 entièrement clos. Cette propriété offre un confort de vie exceptionnel, alliant beaux volumes, luminosité et prestations de qualité. Le séjour de 51m2 forme une pièce de vie accueillante créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'étend sur 20m2 et met à disposition un agréable coin repas. Celle-ci bénéficie d'un accès au garage et s'ouvre sur une terrasse couverte de 21m2 prolongée d'une piscine chauffée. Une pergola bioclimatique, qui élargit la plage, abrite un salon de jardin convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un coin nuit composé d'une suite parentale de 34m2 dotée d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'un WC. Deux chambres supplémentaires s'y ajoutent. Cet espace bénéficie d'un accès direct au jardin. Enfin, l'ensemble est complété par un WC indépendant, une salle d'eau séparée et un dégagement qui assure une circulation fluide entre les différentes pièces. L'étage se compose de deux chambres, d'une seconde salle d'eau avec WC ainsi que de deux espaces dressing. Un grand garage de 40m2, doté d'une porte automatisée et d'une chaufferie, permet de stationner deux véhicules. À l'extérieur, on retrouve un jardin boisé planté d'essences méditerranéennes équipé d'un arrosage automatique. Un forage ainsi qu'un terrain de pétanque agrémentent ce lieu à l'abri de toute nuisance. La villa dispose d'ouvrants en double vitrage équipés de volets roulants électriques et de moustiquaires. Elle dispose en outre de 14 panneaux solaires, contribuant efficacement à la performance énergétique de l'ensemble et à la maîtrise des coûts de consommation. Draguignan à 10 minutes, Flayosc à 5 minutes et un arrêt de bus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXPERTIMO

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À partir de 3126€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial BERS VIDAUBAN, SAS vous proposent : Villa à vendre - DRAGUIGNAN (83300) - - - - - - - - - - - Nichée au calme d'une impasse, cette maison de construction traditionnelle développe environ 160 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 1 944 m², agrémenté d'une piscine 12 x 5 m et de vastes terrasses. Rénovée récemment avec des prestations contemporaines, elle offre un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel à seulement 2 minutes des commerces et proche des axes de sortie de la ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un somptueux séjour de 58 m², sublimé par un plafond cathédrale culminant à 4 mètres, offrant une sensation d'espace et de luminosité exceptionnelle. Une cuisine entièrement équipée avec un accès direct au jardin, une élégante salle d'eau, un WC indépendant et une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres de 14 à 16 m², toutes dotées de placards intégrés, offrent confort et espace. Une seconde salle d'eau vient parfaire cet étage. Prestations techniques : - Climatisation réversible dans chaque pièce. - Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques. - Plancher chauffant au rez-de-chaussée. - Panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 € de revenus annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BERS VIDAUBAN, SAS - Notaires à Vidauban - N° SIRET : 33459510500019 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

BERS VIDAUBAN - Notaires

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À partir de 8119€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial BERS VIDAUBAN, SAS vous proposent : Villa à vendre - DRAGUIGNAN (83300) - - - - - - - - - - - Située à l'écart du tumulte du centre-ville de Draguignan, cette somptueuse propriété vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure de 26 821 m², sans aucune nuisance, entre ciel bleu, chant des cigales et authenticité provençale. La maison adopte une élégante forme en U, offrant une disposition harmonieuse et fonctionnelle. Toutes les pièces de vie s'articulent autour de la piscine, permettant une vue dégagée et directe sur l'extérieur depuis chaque espace, et créant ainsi une ambiance de vacances permanente, où lumière et perspective sont omniprésentes. Avec ses 260 m² habitables, cette maison se compose de: - 4 chambres spacieuses, dont 2 suites avec salle d'eau et WC et1 suite avec salle de bain privative et WC. - Un séjour lumineux - Un petit salon cosy, parfait pour lire ou se retrouver au calme, - Une grande salle à manger pour accueillir famille et amis, - Une cuisine entièrement équipée, - Une buanderie fonctionnelle, - Une cave technique, - Une vaste terrasse avec vue dégagée sur la nature environnante. Confort moderne & esprit éco-responsable : - Climatisation gainable réversible dans toute la maison, - Panneaux photovoltaïques + chauffe-eau solaire pour une consommation énergétique maîtrisée, - Carport 2 voitures, - Forage pour une autonomie en eau, - Propriété entièrement clôturée. Un extérieur enchanteur : - Un champ de 70 oliviers, pour une atmosphère typiquement méditerranéenne, - Un ancien cabanon en pierre, empreint d'histoire et de charme, - Une vue panoramique exceptionnelle, Pour les amoureux de la Provence authentique Ce bien rare conjugue le cachet de l'ancien, le confort contemporain et le luxe de l'espace. Un lieu de vie privilégié, inspirant, à la fois paisible et vivant, parfait pour les esprits créatifs, les familles ou les esthètes en quête d'authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Vente à terme envisageable. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BERS VIDAUBAN, SAS - Notaires à Vidauban - N° SIRET : 33459510500019 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

BERS VIDAUBAN - Notaires

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À partir de 3654€ /mois

À VENDRE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À DRAGUIGNAN AVEC DÉPENDANCES ET VUE PANORAMIQUE Découvrez cette somptueuse villa art déco de 195 m², nichée sur un terrain de 2964 m², en plein cœur de Draguignan. Avec son vue dominante plein sud et son calme absolu, cette propriété sans vis-à-vis offre un cadre de vie unique, alliant charme d'époque et opportunités exceptionnelles. DESCRIPTIF DE LA MAISON : • 5 chambres spacieuses • Superbes sols en carrelage ciment d'époque qui subliment chaque pièce • Terrasse de 25 m² orientée sud pour profiter de moments conviviaux en extérieur • 2 garages et un carport pour 2 voitures, complétés par un grand parking • 2 accès distincts sur 2 rues différentes, facilitant les déplacements DÉPENDANCES ET POTENTIEL : • Atelier et dépendances pour des aménagements sur mesure • Terrain en zone UCA permettant une maison supplémentaire, idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou une maison familiale complémentaire. EMPLACEMENT IDÉAL : • En plein centre-ville, à quelques pas des commerces et services, tout en profitant d'une tranquillité rare. POINTS FORTS : • Une architecture bourgeoise et élégante, sublimée par des détails d'époque • Vue panoramique imprenable, exposition plein sud • Opportunités d'extension ou de valorisation Visite virtuelle disponible. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Une propriété rare, parfaite pour les amoureux du charme et du potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel Réf.889022

TURSCHWELL Johana Capifrance

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À partir de 3016€ /mois

Bastide à rénover sur 3100 m2 environ comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour communiquant avec le garage, au 1er étage: 3 chambres, 1 bureau/dressing, salle de bains avec wc. Nombreuses dépendances. terrain en zone UCa au PLU de la commune. propriété s'inscrivant dans le périmètre des ABF. Tout à l'égout. Contactez Jasmine AGOSTINI

Foncia Transaction Fréjus

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À partir de 4060€ /mois

Edifiée sur un terrain clos de 520m2 avec stationnement et piscine en plein coeur de Draguignan, cette maison bourgeoise des années 50 déploie une surface totale de 267m2 sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une pièce de vie de 39m2 composée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, deux chambres dont une chambre parentale de 16m2 avec salle d'eau attenante et vue sur le jardin, un cellier et un WC indépendant. Un escalier en marbre mène au premier étage. Celui-ci dévoile cinq chambres spacieuses, baignées de lumière, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un second WC indépendant. Le rez-de-jardin révèle une surface de 87m2 divisés en plusieurs espaces : une buanderie, une salle d'eau avec WC, un local technique ainsi que deux pièces de 15m2 et 20m2 à aménager selon vos envies donnant accès à l'extérieur. Une vaste terrasse avec store motorisé s'ouvre sur une piscine 8x4m exposée sud. Le bien dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'une pompe à chaleur gainable réversible, du double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et de volets roulants électriques. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié et rare en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXPERTIMO

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À partir de 5220€ /mois

Sur une colline à Draguignan, une bastide du 19e s., sa maison d'amis et sa chapelle, à rénover, dans un parc de 8 700 m² avec piscine et jardin ombragé en restanques. Au pied de la colline de Malmont, à seulement 1,6 km du centre-ville de Draguignan, la propriété est cachée dans la verdure, qui l'entoure de toutes parts. Au détour d'un virage, le portail s'ouvre sur une allée d'une trentaine de mètres, bordée d'un muret en pierres sèches, qui donne accès à la bastide. Sur plus de 8 700 m² d'espace boisé, la propriété comporte en son centre la maison principale, de plus de 360 m², ainsi que, au nord, une maison d'amis de 71 m² environ, distante de la première d'une vingtaine de mètres, des dépendances et, à l'est, une chapelle, qui porte la surface totale intérieure à plus de 670 m² environ. À l'ouest, un espace de stationnement permet de garer trois véhicules. Une esplanade ombragée au sud accède à une grande terrasse dallée et à l'entrée principale. Le jardin se prolonge par une piscine et un coin solarium. Au détour des restanques, à l'ombre d'une végétation méditerranéenne qui crée une atmosphère intimiste, se découvrent un ancien lavoir, une fontaine et plusieurs petits jardins, dont celui de la maison d'amis. Bâtie sur trois niveaux, la maison principale présente des façades en crépis blanc avec persiennes de couleur vert d'eau. Elle se prolonge à l'est et à l'ouest par deux pavillons élevés chacun d'un étage et au nord par des dépendances donnant sur une cour avec préau. Bordée d'une double génoise, les toitures en tuiles canal sont à un ou deux pans selon les corps, qui révèlent les différentes étapes de construction, dont la plus ancienne est d'une date antérieure à 1860.

PATRICE BESSE

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Maison / Villa

7 Pièces • 235 m²

Centre Ancien, Draguignan

790 000 €

À partir de 4582€ /mois

Découvrez le charme intemporel de cette superbe maison provençale de 235 m² sur 2 niveaux, idéalement implantée au cœur d'un environnement calme et privilégié. Édifiée sur un vaste terrain de 5 200 m², elle offre un cadre de vie unique où espace, nature et sérénité se conjuguent harmonieusement. À l'intérieur, vous serez séduits par un séjour lumineux de 50 m², parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée, chaleureuse et fonctionnelle, s'ouvre sur les extérieurs pour profiter pleinement de la douceur provençale. La maison propose 5 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, offrant confort et flexibilité pour une grande famille. Elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 3 WC. Les extérieurs sont une véritable invitation à la détente : une magnifique piscine de 10x5 m, entourée d'une vaste terrasse sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Vous trouverez aussi une douche et un WC extérieur, ainsi qu'une cuisine d'été équipée avec barbecue et four à pizza, idéale pour de longues soirées sous le chant des cigales. La propriété dispose également d'un garage, d'une mini-station d'épuration, d'un forage et de 8 panneaux solaires, offrant des équipements modernes et économiques au quotidien. Un véritable havre de paix, alliant charme provençal, grands espaces et prestations rares. Une maison où l'on s'imagine vivre dès la première visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 320 657 - Greffe de FREJUS) Julie LAMIAUX Entrepreneur Individuel Réf.931328

LAMIAUX Julie Capifrance

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Maison de ville

10 Pièces • 315 m²

Centre Ancien, Draguignan

705 000 €

À partir de 4089€ /mois

Magnifique et rare. Maison de Maître de 1850, au cœur de ville avec jardin, le charme d'antan allié à la modernité, . 315 m² habitables, bâtis a la manière des hôtels particuliers du 19eme siècle. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation minutieuse et de qualité, en prenant soin de conserver l'âme et le charme de ce bien. Dès le hall d'entrée vous serez imprégné de l'atmosphère de la bâtisse, en découvrant une majestueuse montée d'escaliers hélicoïdale. a votre droite un immense séjour chaleureux avec son plancher a chevron massif, ouvert sur le jardin. une entrée de service le sépare de la cuisine/salle à manger entièrement équipée et sa grande cheminée, prolongée par une grande arrière cuisine ou buanderie. enfin de l'autre coté du hall, une grande chambre et un bureau. deux toilettes. Au premier étage, une magnifique suite parentale en angle et très lumineuse, avec dressing et salle d'eau. deux autres chambres avec une salle d'eau et un dressing. Au 2eme étage, une chambre, une immense pièce, pouvant être divisée en 2 chambres, une salle d'eau, un petit bureau et comble. Au sous-sol, une enfilade de belles cave voutée en pierre. Le jardin d'une surface utile de 500 m², clos de murs en pierre est à l'abri des regards.

IMMOBILIERE 83-ARTHURIMMO.COM DRAGUIGNAN

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Maison / Villa

6 Pièces • 210 m²

Les Selves-Le Seiran, Draguignan

800 000 €

À partir de 4640€ /mois

DRAGUIGNAN très proche FLAYOSC belle villa de constuction traditionnelle de 210m² environ avec ses 5 chambres sur son terrain plat de 12.000m² avec piscine et garage. Découvez cette solide bâtisse de 210m² composée au rdc : un vaste hall de 9m², un séjour de 52m² avec sa cheminée, une cuisine équipée de 21m² donnant sur terrasse couverte de 23m², salle d'eau, wc, deux chambres de 14 et 15m² et une grande suite parentale composée d'un dégagement, une chambre de 14m² avec son dressing de 9m² et sa salle de bains de 8m². A l'étage : un dégagement de 6m², cellier de 4m², 2 chambres de 15m², une salle d'eau avec wc de 6m², un cellier/dressing de 6m². Garage de 44m² avec coin buanderie. Terrain en partie clos de plus de 12.000m² avec portail automatique et son bel espace piscine 10*5 et ses plages. Terrasse couverte face à la piscine chauffée et couverte avec volet électrique. Terrain de boules. Eau de ville et forage. Arrosage automatique, panneaux photovoltaiques, climatisation dans les chambres. Le bien des années 2000 est en parfait état d'entretien, situé au calme absolu sans aucune nuisances ni vis à vis, exposition plein sud ! Agence SOGIP, Caroline et Bruno à votre écoute.

SOGIP

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Maison / Villa

8 Pièces • 285 m²

Les Selves-Le Seiran, Draguignan

830 000 €

À partir de 4814€ /mois

A Draguignan proche de Flayosc Villa avec 5 chambres, Piscine, Garage et dépendances sur plus de 5000m² de terrain au grand calme. Cette propriété de 285 m² vous offre au rez-de-jardin : Une superbe Pièce de vie de plus de 70m² donnant sur terrasses couvertes et piscine, une cuisine aménagée et équipée de 14m², 3 chambres, une salle d'eau, 2 wc, espace buanderie/cellier. Relié à la maison mais pouvant également être indépendant un bel espace de 75m² avec une grande salle de sport et une chambre avec sa salle d'eau, wc (possibilité studio indépendant) . A l'étage : une suite parentale de 35m² avec sa salle d'eau, wc et une terrasse panoramique. Vaste sous-sol avec différentes pièces à usage d'atelier, buanderie, cave et garage. Le terrain est clos, 5330m², environnement campagne et résidentiel, de belles restanques et murs en pierres de taille, PISCINE 13X6 avec ses plages en travertin autour, palmiers… Belles prestations : Portail automatique, chauffage au sol par pompe à chaleur, alarme, caméras, fibre, point de recharge pour véhicule électrique .. Une très belle affaire offrant de grands volumes aux portes de Draguignan et de Flayosc. Caroline et Bruno sont à votre écoute ! SOGIP plus de 40 d'expérience sur le secteur

SOGIP

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20 360°

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Maison / Villa

6 Pièces • 191 m²

Les Selves-Le Seiran, Draguignan

915 000 €

À partir de 5307€ /mois

M-OI Draguignan vous propose à la vente cette magnifique propriété de type 6 située entre Draguignan et Flayosc. Référence 6239-ASA L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6239-ASA (Lien direct sur les photos) Description: Édifiée sur une parcelle de 4 000m2, cette propriété développe 191 m2 sur deux niveaux dans un style moderne et épuré, avec de nombreuses prestations de qualité. Elle propose des volumes très intéressants et une belle lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle offre également une vue dégagée et ne possède aucuns vis à vis. L'intérieur de la maison: Vous retrouverez premièrement une très belle suite parentale avec baignoire, douche ouverte et double vasque, un grand dressing et une terrasse privative donnant accés au jardin.Une deuxième chambre équipée d'une salle d'eau privative et de grands placards.Une troisième chambre, à l'étage, qui propose une salle de bain avec baignoire intégrée dans le sol, un w.c., un dressing et un balcon terrasse privatif, le tout au premier étage de la maison.Et une quatrième chambre totalement indépendante avec w.c. complète la propriété. La pièce de reception avec de belles hauteurs sous plafond, intègre à la fois la salle à manger, le salon avec cheminée suspendue, et une cuisine ouverte d'une marque Italienne, le tout complété par son revêtement au sol de pierres de Bourgognes. Cette pièce très lumineuse grâce à sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures s'ouvre sur une grande terrasse couverte donnant accés au jardin. Pour finir, la maison bénéficie d'une arrière cuisine et d'un grand sous sol avec cave à vin. Les extérieurs de la maison: L'espace piscine, entièrement protégé et sécurisé, offre une magnifique piscine à débordement, une plage, une fontaine ainsi qu'un pool house équipé d'un bar et d'un coin douche. Le jardin se distingue par son allure foisonnante et est agrémenté d'une quarantaine d'oliviers. Trois restanques boisées sont situées au dessus de la maison. Un double garage avec porte automatique et un local technique. Pour compléter cette propriété, vous retrouverez des prestations: chauffage au sol, climatisations réversible, aspiration centralisée, portail automatique, garage avec porte automatique, forage et cuve de récupération des eaux pluviales. -- -- À votre service : Anthony SANS - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 6239-ASA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.98% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MON OFFICE IMMOBILIER

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Maison / Villa

8 Pièces • 267 m²

Les Selves-Le Seiran, Draguignan

799 000 €

À partir de 4634€ /mois

83300 - DRAGUIGNAN - VILLA 8 PIÈCES - 267 M² - TERRAIN 4000 M² - PISCINE CHAUFFÉE ET CALME ABSOLU À quelques minutes du centre-ville de Draguignan, découvrez cette superbe villa de 267m² nichée sur un terrain arboré de 4000m², offrant le charme de l'ancien avec une touche de modernité, dans un environnement au calme absolu. La partie principale se compose : • D'un vaste séjour avec cuisine ouverte • D'un salon lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin • D'une suite parentale • De deux grandes chambres • D'une salle de bains • D'un WC indépendant À l'étage : • Un appartement 2 pièces avec terrasse privative • Cet espace peut être intégré à la villa ou utilisé comme logement indépendant grâce à une porte séparative — idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif En contrebas : • Un second appartement indépendant de 2 pièces avec sa propre entrée et son jardin À l'extérieur : • Piscine au sel chauffée • Pool house • Terrain de pétanque • Terrain de volley • Nombreux arbres fruitiers • Grand parking permettant de stationner plusieurs véhicules Une propriété rare sur le secteur, offrant volume, charme et polyvalence, idéale pour une grande famille ou un projet de location saisonnière. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, ''l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

efficity Valerie Massoni

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Villa

6 Pièces • 180 m²

Les Selves-Le Seiran, Draguignan

850 000 €

À partir de 4930€ /mois

Vous rêvez d'une maison avec piscine à vendre dans l'arrière-pays varois ? Cette belle propriété de style provençal, située à Draguignan, à proximité immédiate du charmant village de Flayosc, saura vous séduire par son environnement naturel et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Rénovée avec goût en 2022, cette villa allie authenticité et confort moderne. Implantée sur un terrain arboré de 4000 m², sans aucun vis-à-vis, elle est entourée de verdure et d'arbres fruitiers. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse spacieuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que quatre chambres, dont trois suites, idéales pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Le niveau inférieur abrite un double garage, une salle de sport et une buanderie pour répondre à tous les besoins du quotidien. À l'extérieur, la piscine 10x5 m s'intègre harmonieusement à l'aménagement paysager et s'accompagne d'un terrain de pétanque, parfait pour les moments de détente sous le soleil provençal. Cette villa avec piscine à vendre dans l'arrière-pays varois représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison provençale avec vue dégagée à deux pas de Flayosc, alliant charme, sérénité et proximité des services. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence DELUXIA. Patrice PAPAYANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437566516 - Fréjus.

DELUXIA IMMO

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Maison / Villa

8 Pièces • 233 m²

Les Selves-Le Seiran, Draguignan

1 080 000 €

À partir de 6264€ /mois

En nouveauté cette semaine, je vous propose aux portes de Flayosc, à seulement 13 minutes de la gare TGV de Draguignan, une élégante bastide provençale de prestige nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain paysager de 6 300 m² complanté d’oliviers et d’essences méditerranéennes, cette propriété offre environ 320 m² habitables et deux dépendances : un studio et un grand deux pièces très bien classé par GITE DE FRANCE. La bastide séduit par ses volumes lumineux; de plain-pied son vaste séjour de 60 M2 avec cheminée, sa cuisine indépendante de 22 M2 équipée et aménagée avec cellier, un wc invités avec lave-mains et une suite parentale. À l’étage, quatre chambres avec rangements dont une avec son solarium, une salle de bain, un wc indépendant et une vue dégagée sur la campagne environnante. La propriété construite en 1998 bénéficie de materiaux de grande qualité et aux normes antisismiques. Les extérieurs incarnent l’art de vivre provençal : piscine sans vis-à-vis, pool house équipé avec cuisine d’été et barbecue, et nombreuses terrasses propices à la détente. Un double garage de 44 M2 complète ce bien Un bien rare, en exclusivité, alliant authenticité, élégance et sérénité, au cœur de la Provence. DPE: 79 (Indice C) GES: 23 (Indice C)

MAISON BONAPARTE

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Exclusivité

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Villa

8 Pièces • 248 m²

Les Selves-Le Seiran, Draguignan

1 190 000 €

À partir de 6901€ /mois

EXCLUSIVITÉ - Située entre Lorgues, Flayosc, Les Arcs et Draguignan et à 5 minutes à pied d'un domaine viticole de qualité, découvrez cette propriété qui offre un jardin de 8000 m² parfaitement entretenu, une maison principale d'env. 218 m² ainsi qu'un appartement indépendant de 30 m². Vous accèderez à la villa par une belle allée de cyprès, puis par un spacieux hall d'entrée qui vous conduira vers deux salons, et vers une salle à manger avec cuisine équipée ouverte donnant accès à une terrasse couverte. Sur ce même niveau, vous trouverez un double garage de 35 m², une buanderie, une salle de sport et de nombreux rangement. L'escalier en fer forgé vous conduira à l'étage qui dispose de 4 chambres, de 2 salles de bain, d'un dressing et des toilettes séparées. Un cave à vin en sous-sol complète le bien. Un appartement indépendant est idéalement situé au bord de la piscine, et dispose d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées. L'élégant jardin arboré de 8000 m² est entièrement clôturé et vous offre une belle piscine chauffée (au sel) avec douche extérieure, de nombreuses terrasses pour vous détendre ou prendre de bons repas, d'un terrain de boules, d'un terrain de volley, ainsi que des oliviers qui vous permettra de produire votre propre huile d'olive, Nombreuses prestations : Portail électrique, système d'alarme, caméra de surveillance, chauffage au sol au gaz, air conditionné, vidéophone, volets en aluminium… Villa de qualité à visiter rapidement ! Atterrissage d´hélicoptères possible dans le jardin.

WRETMAN ESTATE & CONSULTING

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Maison / Villa

10 Pièces • 294 m²

Les Selves-Le Seiran, Draguignan

1 700 000 €

À partir de 9859€ /mois

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette magnifique propriété au style bourgeois du XIX? siècle allie charme, élégance et confort moderne. Son architecture, inspirée des petits châteaux, se distingue par ses deux ailes latérales et de superbes hauteurs sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un salon raffiné, agrémenté d'une cheminée en pierre, idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger, ouverte sur l'extérieur, invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La disposition des chambres est pensée pour le confort et l'intimité, chaque aile de la maison offrant deux chambres avec placards, des salles de bains ou d'eau, des toilettes et des dressings. Un coin buanderie et un grand espace modulable, pouvant être dédié à une suite parentale ou à une salle de jeux, viennent compléter ce niveau. À l'étage, une pièce de 70 m² ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine de 14 × 7 m, entourée d'un terrain clos de plus d'un hectare, où des essences méditerranéennes ajoutent une touche d'exotisme. La propriété bénéficie également d'un sous-sol avec vide sanitaire à hauteur d'homme et d'une cave à vin, idéale pour les amateurs de bonnes bouteilles. Les prestations de cette demeure sont de qualité supérieure : matériaux soigneusement sélectionnés, chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, système d'arrosage automatique, alarme, portail électrique, terrasse couverte et jardin à la française, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête de luxe et de sérénité.

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE AIX-EN-PROVENCE

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Maison d'architecte

7 Pièces • 255 m²

Les Selves-Le Seiran, Draguignan

849 000 €

À partir de 4924€ /mois

BSK Immobilier – Valérie BARBIERI vous présente à la vente, Découvrez cette maison d'architecte contemporaine construite en 2018, aux normes RT 2012, située sur les hauteurs de Draguignan. Elle offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique à couper le souffle, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Confort, élégance et prestations haut de gamme sont au rendez-vous !! Maison d'architecte – 7 pièces – 255 m² Implantée sur un terrain clos d'environ 1 500 m², cette villa se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses deux logements indépendants, parfaits pour une grande famille ou un projet locatif. Composition du bien : Premier logement (deux niveaux) : Hall d'entrée, Une chambre avec salle d'eau, WC séparé, Grande pièce de vie lumineuse de 70 m² (salon/salle à manger/cuisine ouverte entièrement équipée), arrière-cuisine, Magnifique terrasse avec vue panoramique sur Draguignan, À l'étage : deux chambres avec chacune leur salle d'eau/salle de bain et dressing, WC séparé. Deuxième logement (plain-pied) : Espace de vie avec cuisine équipée et cellier (environ 50 m²), deux chambres avec leur salle d'eau, dressing et WC séparé, Belle terrasse avec mini piscine à l'abri des regards. Dépendances et extérieurs : Double garage carrelé de 40 m² avec porte automatique, Carport bioclimatique, Espaces de stationnement pour plusieurs véhicules, Piscine au chlore (moins de 10 m²) et local technique, Portail motorisé avec visiophone. Confort & prestations : Climatisation gainable réversible, Menuiseries aluminium, double vitrage, baies vitrées à galandage, alarme, fibre optique, tout-à-l'égout, Prestations modernes et matériaux de qualité. Mon avis : Un véritable coup de cœur pour cette maison d'architecte à l'allure résolument contemporaine ! Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre de multiples possibilités : vie familiale harmonieuse, accueil d'invités, ou rendement locatif. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite. Visites possibles tous les jours, week-ends et jours fériés sur rendez-vous. Cette annonce référence 305890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 799 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 euros et 2070.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VALERIE BARBIERI BSK IMMOBILIER

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Vente maison et villa de luxe dans le quartier Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte Cile-Beaussaret