LA CADIÈRE-D'AZUR – Bastide provençale rénovée d'environ 239 m² avec piscine et prestations haut de gamme Dans un environnement privilégié, au cœur de La Cadière-d'Azur, cette superbe bastide provençale entièrement rénovée offre un subtil équilibre entre authenticité, élégance et prestations contemporaines. Développant une superficie totale d'environ 239 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses finitions. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement conquis par une majestueuse entrée cathédrale, véritable signature architecturale de la propriété. Avec sa hauteur sous plafond spectaculaire, elle crée une impression d'espace et de prestige dès les premiers instants et distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de réception d'environ 100 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Cet espace de vie convivial accueille un salon, une salle à manger ainsi qu'un emplacement cuisine à aménager selon vos envies. Un cellier complète cet ensemble. Une première suite parentale avec salle d'eau permet de profiter d'un confort de plain-pied, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres en suite, offrant à chacun intimité et confort. Deux disposent de leur propre salle d'eau, tandis que la superbe master suite de 37 m² bénéficie d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un dressing et de beaux volumes. Un bureau vient compléter ce niveau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. La rénovation a été réalisée avec un niveau d'exigence élevé, mettant en valeur des matériaux de qualité et des équipements modernes tels que la climatisation gainable et des menuiseries aluminium avec baies à galandage, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Édifiée sur un terrain clos de 3 019 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les vastes terrasses prolongent naturellement les espaces de réception et invitent à profiter pleinement de la piscine et des extérieurs dans une atmosphère résolument provençale. Les prestations sont complétées par deux garages de 21 m² et 19 m², un double accès avec deux portails, facilitant les circulations et le stationnement, ainsi que le raccordement au Canal de Provence, un véritable atout pour l'entretien du jardin. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de belles demeures souhaitant profiter d'un environnement recherché, à quelques minutes seulement des plages, des villages provençaux de caractère et des vignobles réputés de Bandol. Cette bastide allie avec élégance le charme intemporel de l'architecture provençale au confort d'une rénovation contemporaine haut de gamme, offrant un cadre de vie aussi prestigieux que chaleureux.

Une signature architecturale au cœur d'un environnement d'exception Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la Cadière d'Azur, à seulement 10 minutes des commerces et 15 minutes des plages, cette remarquable villa d'architecte de 186 m² incarne l'élégance, la discrétion et l'art de vivre méditerranéen. Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette propriété séduit immédiatement par la qualité de sa conception, ses volumes spectaculaires et l'harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Dès les premiers instants, la lumière s'invite dans chaque pièce grâce à une architecture pensée pour magnifier les volumes. Le majestueux séjour cathédrale, sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond et une cheminée, constitue le véritable cœur de la maison. Cet espace de réception, à la fois chaleureux et raffiné, invite à la convivialité tout en offrant une sensation permanente d'espace et de bien-être. Dans son prolongement, un élégant jardin d'hiver avec une fontaine offrant un espace privilégié où profiter de la lumière en toute saison. La cuisine indépendante, d'environ 20 m², conjugue parfaitement esthétique et fonctionnalité. Spacieuse, elle séduira les amateurs de gastronomie comme les familles en quête d'un lieu de partage au quotidien. L'espace nuit offre trois chambres confortables, dont une belle suite avec salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace conçu pour le confort de chacun. Pensée pour recevoir en toute indépendance, la propriété dispose également d'un appartement T2 bénéficiant de son propre accès. Véritable valeur ajoutée, il permettra d'accueillir famille et amis avec une parfaite autonomie ou de développer une activité de location saisonnière particulièrement recherchée dans ce secteur. À l'extérieur, les prestations se poursuivent dans un jardin paysagé soigneusement aménagé, véritable écrin de verdure où chaque espace invite à la détente. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, s'accompagne d'un élégant pool house comprenant une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir des invités ou offrir un espace de vie supplémentaire. La vaste terrasse couverte devient naturellement le théâtre des longues soirées estivales. Agrémentée d'un authentique four à pizza, elle promet des moments de convivialité inoubliables en famille ou entre amis, face au jardin soigneusement entretenu. Les amateurs de loisirs apprécieront également le terrain de pétanque, parfaitement intégré au paysage, qui vient compléter cet art de vivre tourné vers la douceur des journées ensoleillées. Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec justesse architecture contemporaine, confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Les volumes généreux, les nombreuses dépendances, les espaces de réception et l'environnement privilégié en font une adresse confidentielle destinée à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie où élégance rime avec sérénité. Une propriété de caractère, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel dans un cadre préservé. Les points forts : Secteur résidentiel très recherché. Calme absolu. À seulement 10 minutes des commerces et 15 minutes des plages. Villa d'architecte de 186 m² en parfait état. Séjour cathédrale avec cheminée. Jardin d'hiver baigné de lumière. Cuisine indépendante de 20 m². Trois chambres dont une suite avec salle d'eau. Appartement T2 indépendant avec accès privatif. Piscine avec pool house comprenant une chambre et une salle d'eau. Jardin paysagé aux essences méditerranéennes. Terrain de pétanque. Grande terrasse couverte avec four à pizza. Très beaux volumes et prestations soignées. Une propriété rare alliant intimité, élégance et qualité de vie.

VILLA AVEC VUE MER ET PANORAMA A 180° SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE – LA CADIÈRE-D’AZUR Dans un environnement résidentiel recherché et particulièrement préservé de La Cadière-d’Azur, découvrez cette superbe villa de 137 m² offrant un cadre de vie rare, entre élégance provençale, tranquillité absolue et panorama spectaculaire. Nichée au cœur d’un quartier calme, cette propriété bénéficie d’une vue mer avec un panorama à couper le souffle à 180° sur la campagne environnante, les collines verdoyantes et l’horizon méditerranéen. Dès l’arrivée, le charme opère : la villa séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité et ses volumes parfaitement pensés. Orientée plein sud, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’une atmosphère chaleureuse typiquement provençale. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Elle accueille un vaste séjour d’environ 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures tournées vers le paysage. Cet espace convivial s’ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir des invités tout en profitant de la vue imprenable. La partie nuit offre un confort remarquable avec trois chambres en suite, chacune disposant de son propre espace privatif. Une des chambres se situe de plain-pied, apportant un confort supplémentaire et permettant une utilisation adaptée à tous les modes de vie. Chaque espace a été conçu pour préserver intimité, sérénité et qualité de vie À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain d’environ 2 000 m², entièrement dédié à la nature et à la détente. Le jardin, soigneusement entretenu, offre de nombreux espaces permettant d’imaginer une véritable propriété d’agrément. Le terrain est piscinable, laissant la possibilité de créer un espace extérieur encore plus exclusif avec piscine, pool house ou espace détente face au panorama. La villa est complétée par un double garage de