Immobilier.notaires® et l'office notarial BERS VIDAUBAN, SAS vous proposent : Villa à vendre - DRAGUIGNAN (83300) - - - - - - - - - - - Située à l'écart du tumulte du centre-ville de Draguignan, cette somptueuse propriété vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure de 26 821 m², sans aucune nuisance, entre ciel bleu, chant des cigales et authenticité provençale. La maison adopte une élégante forme en U, offrant une disposition harmonieuse et fonctionnelle. Toutes les pièces de vie s'articulent autour de la piscine, permettant une vue dégagée et directe sur l'extérieur depuis chaque espace, et créant ainsi une ambiance de vacances permanente, où lumière et perspective sont omniprésentes. Avec ses 260 m² habitables, cette maison se compose de: - 4 chambres spacieuses, dont 2 suites avec salle d'eau et WC et1 suite avec salle de bain privative et WC. - Un séjour lumineux - Un petit salon cosy, parfait pour lire ou se retrouver au calme, - Une grande salle à manger pour accueillir famille et amis, - Une cuisine entièrement équipée, - Une buanderie fonctionnelle, - Une cave technique, - Une vaste terrasse avec vue dégagée sur la nature environnante. Confort moderne & esprit éco-responsable : - Climatisation gainable réversible dans toute la maison, - Panneaux photovoltaïques + chauffe-eau solaire pour une consommation énergétique maîtrisée, - Carport 2 voitures, - Forage pour une autonomie en eau, - Propriété entièrement clôturée. Un extérieur enchanteur : - Un champ de 70 oliviers, pour une atmosphère typiquement méditerranéenne, - Un ancien cabanon en pierre, empreint d'histoire et de charme, - Une vue panoramique exceptionnelle, Pour les amoureux de la Provence authentique Ce bien rare conjugue le cachet de l'ancien, le confort contemporain et le luxe de l'espace. Un lieu de vie privilégié, inspirant, à la fois paisible et vivant, parfait pour les esprits créatifs, les familles ou les esthètes en quête d'authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Vente à terme envisageable. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BERS VIDAUBAN, SAS - Notaires à Vidauban - N° SIRET : 33459510500019 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence de l'annonce : 010724