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Maison / Villa • Les Selves-Le Seiran, Draguignan • 1 700 000 €
  • 10  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  294 m²

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Maison / Villa • Les Selves-Le Seiran, Draguignan
1 700 000 €
  • 10  Pièces
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Les Selves-Le Seiran
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Maison / Villa
  • 10  Pièces
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1 700 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Cave

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette magnifique propriété au style bourgeois du XIX? siècle allie charme, élégance et confort moderne. Son architecture, inspirée des petits châteaux, se distingue par ses deux ailes latérales et de superbes hauteurs sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un salon raffiné, agrémenté d'une cheminée en pierre, idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger, ouverte sur l'extérieur, invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La disposition des chambres est pensée pour le confort et l'intimité, chaque aile de la maison offrant deux chambres avec placards, des salles de bains ou d'eau, des toilettes et des dressings. Un coin buanderie et un grand espace modulable, pouvant être dédié à une suite parentale ou à une salle de jeux, viennent compléter ce niveau. À l'étage, une pièce de 70 m² ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine de 14 × 7 m, entourée d'un terrain clos de plus d'un hectare, où des essences méditerranéennes ajoutent une touche d'exotisme. La propriété bénéficie également d'un sous-sol avec vide sanitaire à hauteur d'homme et d'une cave à vin, idéale pour les amateurs de bonnes bouteilles. Les prestations de cette demeure sont de qualité supérieure : matériaux soigneusement sélectionnés, chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, système d'arrosage automatique, alarme, portail électrique, terrasse couverte et jardin à la française, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête de luxe et de sérénité.

Référence de l'annonce : MZIAX0762

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • 10 Pièces
    • Année de construction 2004
    • Bâtiment de 1 étage

Aménagement du bien

    • Cave
    • Entrée
    • Non meublé
    • 2 Salles de bain
    • Salle de séjour
    • 3 Chambres
    • Cheminée
    • Salle à manger
    • 1 Toilette
    • Chauffage sol

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 700 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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