À VENDRE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À DRAGUIGNAN AVEC DÉPENDANCES ET VUE PANORAMIQUE Découvrez cette somptueuse villa art déco de 195 m², nichée sur un terrain de 2964 m², en plein cœur de Draguignan. Avec son vue dominante plein sud et son calme absolu, cette propriété sans vis-à-vis offre un cadre de vie unique, alliant charme d'époque et opportunités exceptionnelles. DESCRIPTIF DE LA MAISON : • 5 chambres spacieuses • Superbes sols en carrelage ciment d'époque qui subliment chaque pièce • Terrasse de 25 m² orientée sud pour profiter de moments conviviaux en extérieur • 2 garages et un carport pour 2 voitures, complétés par un grand parking • 2 accès distincts sur 2 rues différentes, facilitant les déplacements DÉPENDANCES ET POTENTIEL : • Atelier et dépendances pour des aménagements sur mesure • Terrain en zone UCA permettant une maison supplémentaire, idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou une maison familiale complémentaire. EMPLACEMENT IDÉAL : • En plein centre-ville, à quelques pas des commerces et services, tout en profitant d'une tranquillité rare. POINTS FORTS : • Une architecture bourgeoise et élégante, sublimée par des détails d'époque • Vue panoramique imprenable, exposition plein sud • Opportunités d'extension ou de valorisation Visite virtuelle disponible. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Une propriété rare, parfaite pour les amoureux du charme et du potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel Réf.889022

Référence de l'annonce : 340939603902