1 Maison et villa de luxe à vendre dans le quartier Gavy Océanis

Exclusivité

- EXCLUSIVITÉ - Proche mer, situation idéale à quelques minutes d'une des plages de Saint-Marc-sur-Mer, villa au calme et sans vis-à-vis, dans un superbe jardin clos et arboré de 1 150 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, salle à manger, cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, couloir desservant deux chambres, dégagement vers une troisième chambre, salle d'eau, toilettes séparées, rangements. À l'étage : deux chambres et rangements, salle d'eau et toilettes, grenier aménageable. Vaste sous-sol : double garage, cave, buanderie.

Breteuil La Baule

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À partir de 3061€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial SAS NOT'ATLANTIQUE NOTAIRES ASSOCIES vous proposent : Maison / villa à vendre - ST NAZAIRE (44600) - - - - - - - - - - - SAINT-NAZAIRE - à 5 minutes à pieds du bord de mer et de la place du Commando, maison des années 50 à rafraîchir d'environ 212 m² composée : - au sous-sol : une cave ; - au rez-de-chaussée : entrée, 2 chambres, dégagement, salle d'eau avec WC et buanderie ; - au 1er étage : palier, salon/séjour lumineux, cuisine aménagée/équipée, dégagement, chambre et WC ; - au 2ème étage : palier, 4 chambres, salle de bains et WC ; - au 3ème étage : palier, salle de bains, WC, une pièce et grenier à aménager. Garage et 2 places de stationnement ainsi qu'un jardin. Le tout sur une parcelle d'environ 400 m². - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SAS NOT'ATLANTIQUE NOTAIRES ASSOCIES - Notaires à Saint-Nazaire - N° SIRET : 83167655600101 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

SAS NOT’ATLANTIQUE Notaires Associés -SAINT NAZAIRE

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Maison / Villa

7 Pièces • 198 m²

Sainte Marguerite, Pornichet

855 000 €

À partir de 4959€ /mois

Au calme de son impasse dans quartier résidentiel, maison récente bâtie en 2011 en traitement contemporain : Elle allie confort , volumes et prestations qualitatives et très bon niveau de finitions et d'équipement à découvrir pendant la visite. rez-de-chaussée : entrée, wc, réception 85 M2 avec nombreuses baies ouvrantes sur terrasses, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, arrière-cuisine, suite parentale avec dressing, salle d'eau et chambre. Etage : mezzanine distribuant 4 chambres, salle de bains/douche, wc. Garage double attenant avec cave à vin. Jardin paysagé par un professionnel , clos de murs . Portail automatisé. Enrobé pour le stationnement privatif, arrosage automatique. A 200 mètres des premiers commerces (boulangerie, magazin bio, station service et supermarché..) plage bonne source 1km 200 mètres (3.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence du Dauphin

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Maison / Villa

6 Pièces • 127,35 m²

Sainte Marguerite, Pornichet

895 000 €

À partir de 5191€ /mois

BARNES Baie de La Baule vous propose cette superbe villa balnéaire entièrement rénovée, idéalement située à quelques pas des commerces et de la plage de Sainte-Marguerite. Vous serez séduits par le charme authentique de cette maison, sa rénovation de qualité et sa luminosité exceptionnelle. Elle offre une belle pièce de vie traversante, bénéficiant d’une triple exposition et ouverte sur le jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite de plain pied avec salle d’eau privative, parfait pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Deux places de stationnement complètent ce bien.

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

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Maison / Villa

4 Pièces • 85 m²

Sainte Marguerite, Pornichet

540 800 €

À partir de 3136€ /mois

Située à l'entrée de la ville de Pornichet, dans le quartier d'Ermur permettant de rejoindre aisément tous les axes économiques du secteur, les commerces sont très facilement accessibles depuis la maison qui se situe dans un environnement habité à l'année et résidentiel, proche des plages (1.9 km). De style néo breton, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage (possibilité de garer 2 à 3 voitures), cave et lingerie. A l'étage : belle pièce de vie exposée sud avec coin cheminée, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. Combles d'environ 60 m² aménageables sur dalle béton. Chauffage et eau sanitaire par pompe à chaleur (air-eau) installée en 2022. Le tout sur une belle parcelle arborée de 823 m², sur lequel est installé un puit pouvant être relié à la maison.

KERMARREC HABITATION – PORNICHET

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Maison / Villa

6 Pièces • 116,29 m²

Sainte Marguerite, Pornichet

795 000 €

À partir de 4611€ /mois

BARNES La Baule vous propose en exclusivité cette charmante maison balnéaire d'environ 110m², entièrement rénovée et située à Sainte-Marguerite, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Entourée d'un beau jardin arboré de plus de 500m², vous bénéficierez d'un environnement calme et à l'abri des regards. La maison offre une très belle pièce de vie avec une cheminée, ouverte sur une véranda baignée de soleil, idéale pour profiter du jardin en toutes saisons. Ses quatre chambres dont sa chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée vous permettront de recevoir famille et amis en toute convivialité.

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

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Maison / Villa

8 Pièces • 200 m²

Ermur-Les Forges, Pornichet

1 195 000 €

À partir de 6930€ /mois

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Marguerite, à Pornichet, cette maison de standing séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 60m² baignée de lumière, ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les espaces de vie bénéficient d'un agencement confortable composé d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre et une salle de bains, offrant une véritable vie de plain-pied. L'étage accueille une élégante suite parentale disposant de sa salle de bains privative, ainsi que deux chambres et une salle de bains supplémentaires, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à la réception d'invités. Un grand garage en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien, apportant un confort appréciable pour le stationnement et le rangement. Le plus, la maison vous offre une chambre indépendante idéal pour un espace bureau ou profession libérale. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 200 m², la propriété offre calme, intimité et un cadre verdoyant rare à proximité immédiate de l'océan. A seulement quelques minutes à pied de la plage, cette maison conjugue emplacement d'exception, prestations de qualité et art de vivre en bord de mer. Un bien rare et recherché, à découvrir sans tarder. (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Bras Immobilier

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Demeure

4 Pièces • 110 m²

Ermur-Les Forges, Pornichet

1 000 000 €

À partir de 5800€ /mois

iad France - Aurélie BRETON vous propose: Charmante maison à Pornichet située à 2 pas de la plage et 5 min à pied des commerces de PORNICHET, idéal pour une vie de famille paisible. Cette maison pleine de charme, datant de 1890, est un véritable trésor niché dans la pittoresque ville de Pornichet. Avec une surface habitable de 110m² et un vaste terrain de 742m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour une famille en quête de tranquillité et offrant une vie en bord de mer. La maison se compose d'une salle à manger et d'un salon lumineux, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Deux belles terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. Les pièces principales bénéficient d'une exposition sud et ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le caractère authentique de cette maison traditionnelle se reflète dans ses prestations : un chauffage individuel électrique avec cheminée et radiateurs, un terrain paysager avec 2 garages et 3 places de parking, le tout dans un quartier calme et résidentiel très recherché en bord de mer. Située à proximité des commodités quotidiennes, des écoles, des transports en commun et des plages, cette maison est l'endroit idéal pour profiter de la douceur de vivre de la côte atlantique. Une rénovation est à prévoir pour lui redonner tout son éclat d'antan. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine d'histoire à Pornichet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1000000 euros. Prix hors honoraires : 960000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Aurélie BRETON

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Maison / Villa

5 Pièces • 120 m²

Ermur-Les Forges, Pornichet

600 000 €

À partir de 3480€ /mois

Maison de la fin des années 70, construite sur sous-sol intégral, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double salon séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc. A l'étage, une mezzanine, deux chambres avec soubassements aménageables et un grand grenier aménageable. En sous-sol : grand garage, buanderie, cellier. Très beau terrain avec une dépendance et un puits. Plages, commerces et école à pied. Prévoir travaux de rénovation. Terrain divisible et piscinable. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP IMMOBILIER Pornichet

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Exclusivité

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Demeure

7 Pièces • 195,42 m²

Ermur-Les Forges, Pornichet

2 545 000 €

À partir de 14760€ /mois

Un art de vivre unique face à l'océan, sur la plage de Bonne-Source à Pornichet. Implantée en front de mer, avec un accès direct à la plage et aux sentiers côtiers, cette demeure de caractère offre un cadre de vie exclusif, où la mer est omniprésente. Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée sur l'océan, créant une atmosphère unique, baignée de lumière et de sérénité. La maison, développant environ 200 m² Carrez pour 300 m² au total, a été entièrement rénovée avec des prestations soignées et des matériaux de qualité. Le confort est assuré par un système de chauffage performant (gaz de ville) complété par une cheminée à insert bois. Les espaces de vie, ouverts et généreux, s'articulent autour d'un ensemble cuisine – salle à manger – salon d'environ 60 m², prolongé par une terrasse dominant la mer. Les niveaux supérieurs accueillent trois suites vue mer, puis un dernier étage conçu comme un appartement privé, offrant un panorama exceptionnel sur l'océan et une suite master aux volumes remarquables. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, avec espaces techniques, lingerie et rangements dédiés aux loisirs nautiques. Une adresse confidentielle, pour une clientèle en quête d'un bien d'exception les pieds dans l'eau, alliant élégance, intimité et art de vivre en bord de mer. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 316782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMA PERRINELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85141821000015. Prix du bien : 2 545 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 2 455 925,00 euros Honoraires TTC : 3,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 euros et 2650.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

HALIMA PERRINELLE BSK IMMOBILIER

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Maison / Villa

6 Pièces • 142 m²

Ermur-Les Forges, Pornichet

869 000 €

À partir de 5040€ /mois

Située à seulement 700 mètres de la plage de Sainte-Marguerite et des commerces de proximité, cette maison d'architecte construite en 2012 déploie une architecture contemporaine et fonctionnelle dans un environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle de 940 m², entièrement clôturée, arborée et encore constructible, cette propriété développe environ 142 m² habitables sur deux niveaux. Son exposition Sud-Est et ses larges baies vitrées apportent une belle luminosité tout au long de la journée, mettant en valeur des volumes parfaitement répartis. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en bois de 40 m² orientée plein Sud. Une arrière-cuisine discrète, des wc invités avec lave-mains, ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau attenante complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. L'étage s'organise autour d'une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, et dessert trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Deux chambres disposent d'un accès direct à un balcon filant de 10 mètres offrant une vue dégagée sur le jardin. Une salle d'eau, des toilettes indépendants et des espaces de rangement sous combles optimisent l'agencement. Le jardin paysager, rythmé par des pins et des chênes, intègre un pool-house en bois de 15 m², pensé pour accompagner un projet de piscine. Une maison contemporaine, facile à vivre, au coeur d'un quartier recherché pour sa quiétude et sa proximité immédiate du littoral, idéale en résidence principale comme secondaire. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.45% TTC d'honoraires, soit un prix hors honoraires : de 840 000 €. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : , Mail : EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES NANTES

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Maison / Villa

5 Pièces • 142 m²

Ermur-Les Forges, Pornichet

893 000 €

À partir de 5179€ /mois

Maison d'architecte à Pornichet ! À Pornichet, dans un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région, idéalement situé à mi-chemin entre Saint-Nazaire et La Baule, au calme mais proche de toutes les commodités dans un rayon de 800 mètres (écoles, pharmacie, marché, commerces, restaurants), à 600 mètres au-dessus de la plage de Sainte-Marguerite, sur un grand terrain arboré de quasi 1000 m2 entièrement clos, encore constructible et piscinable, maison d'architecte construite en 2012 (RT 2012) de 142 m2 habitables sur 2 niveaux comprenant : Au RDC : un hall d'entrée (dressing), un WC, une chambre avec salle d'eau attenante, une pièce de vie plein sud d'environ 50 m2 (cuisine ouverte, séjour, salon) prédisposée pour l'installation d'un poêle, une arrière-cuisine. A l'étage : une grande mezzanine pouvant accueillir un bel espace de travail dessert 3 chambres avec accès balcon et espace de rangement intégrés (dont une avec salle d'eau attenante), un WC, une salle de bain, 2 espaces de rangement. Côté jardin : une grande terrasse en bois de 42 m2 exposée plein Sud, un cabanon de jardin, des espaces arborés (pins et chênes), un pool-house de 15 m2 en bois qui n'attend plus que la piscine. Dossier complet sur demande. Contactez Emmanuelle Ferrandon au 07 80 30 87 61 (2.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MLG IMMO

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À partir de 5127€ /mois

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER SAINT MARC SUR MER FACE MER Face à la mer, un écrin de verdure et de lumière . Maison neuve de charme . Là où la terre s'incline doucement vers la mer, protégée par de hauts arbres et bercée de silence, cette maison se dévoile comme un refuge rare, empreint d'élégance et de simplicité. Sur un terrain paysager de 1300 m², ouvert à l'horizon, entre pierre et modernité, intimité et ouverture, terre et mer. . Neuve, inspirée de l'architecture environnante , elle offre une grande pièce de vie baignée de lumière, et une chambre avec salle d'eau en rez de jardin À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et belle terrasse sur la mer achève de dessiner cet espace comme un lieu de partage et de repos. Un mode de vie entre lumière, nature et silence. la qualité des prestations et surtout l'exposition idéale au soleil font de cette propriété un lieu rare. À quelques minutes des plages, des commerces, et de la ville, cette maison est plus qu'une adresse : c'est un art de vivre tourné vers la mer. Prix de vente 884000€ FAI dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 850000€ Contact Jacques BIHAN POUDEC

COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER

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À partir de 4031€ /mois

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES LA BAULE : Située à Saint-Marc-sur-Mer, à deux pas des plages de Virechat et de Port Charlotte, cette belle maison d'architecte signée Poutier séduit par son architecture affirmée, ses lignes épurées et ses prestations haut de gamme. Conçue en 2011 par l'architecte Poutier, cette construction en ossature bois illustre un véritable savoir-faire, alliant qualité, durabilité et élégance. Édifiée sur une parcelle de 400 m², elle développe 144 m² habitables dans une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse. Les espaces de vie, totalisant près de 69 m², sont baignés de lumière et idéalement orientés. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour raffiné, sublimé par une cheminée suspendue Focus, élément central du design intérieur. L'ensemble se prolonge naturellement sur une terrasse en bois exotique, invitant à la détente. La vie de plain-pied est assurée par une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau, idéal pour le télétravail, distribue deux chambres, une salle de bains et un second WC, répondant ainsi aux attentes d'une vie de famille. Une buanderie, une annexe de 6 m², un garage, ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison complètent l'ensemble. Le jardin, bien exposé, permet de profiter pleinement d'un extérieur agréable, dans un cadre préservé. Le tout, dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes à pied de la mer. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 950 € et 2 790 € (prix indexés sur 2021-2024). Informations sur les risques disponibles sur : Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : , Mail : EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire

ESPACES ATYPIQUES NANTES

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À partir de 14441€ /mois

Exclusivité Espaces Atypiques La Baule : Dominant l'océan depuis un parc arboré de plus de 2 400 m², cette villa rare offre un panorama saisissant et une architecture aux volumes généreux. Près de 250 m² habitables où chaque espace a été pensé pour capter la lumière et sublimer la vue mer. Salon de 65 m² avec cheminée ouvert sur un balcon filant face à l'horizon, suite parentale, espaces de nuit confortables, bureau avec vue mer, potentiel d'aménagement de 70 m² de combles, vaste sous-sol de 190 m² : la maison révèle un cadre de vie recherché, entre élégance et fonctionnalité. À l'extérieur, deux terrasses bénéficient d'un panorama dégagé sur l'océan, tandis qu'une piscine chauffée, préservée des regards, se niche au coeur d'un beau jardin paysager entretenu et équipé d'un arrosage automatique. Cette propriété constitue une opportunité rare : un emplacement face mer privilégié, un accès direct au sentier côtier, des prestations maîtrisées et un environnement préservé, idéal pour ceux qui recherchent un bien d'exception alliant confort, intimité et situation remarquable. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 5 390 € et 7 340 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires, prix hors honoraires : 2 365 500 €. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : , Mail : EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire

ESPACES ATYPIQUES NANTES

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À partir de 3764€ /mois

PORNICHET - PROCHE CENTRE & PLAGE DES LIBRAIRES Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de la plage des Libraires, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès rapide aux commodités et aux plages. Ce bien sur un terrain de 250 m2 se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² donnant sur une terrasse de 27m2, bien agencée et agréable à vivre. Les atouts du bien : Secteur calme et recherché Proximité du centre-ville et des plages Parking Maison basse consommation Faibles charges Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Visuels non contractuels.

ASINVESTIMMO

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À partir de 5185€ /mois

Au calme, édifiée sur une parcelle de 406 m², notre agence Bras immobilier vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 2022, d'environ 160 m², dotée de 4 chambres dont une de plain-pied. Vous profiterez de sa situation idéale, à 600 mètres de la plage de Bonne source grâce au chemin des Pierres. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon séjour exposé Sud Est avec une vaste cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative et dressing; A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres avec dressing, dont une avec salle d'eau privative, salle de bains et WC séparés. Un garage et un bureau accompagnent cette maison. Côté extérieur, cette maison bénéficie d'une piscine chauffée et d'un jardin arboré. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bras Immobilier

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À partir de 6919€ /mois

Plein coeur de Pornichet , au calme Maison de caractère rénovée en 2011 : Vaste séjour cathédrale avec cheminée insert ouvrant sur une grande terrasse Magnifique jardin arboré plein sud , cuisine attenante, arrière cuisine, véranda. Suite parentale avec dressing + douche, 2 chambres, bureau ,Sdbains, douche et wc en rez-de-jardin . Lingerie avec accès à un grand garage. Au fond du jardin: une maison d'invités véritable bijou caché, comprenant une entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine attenante, chambre, douche, wc. A l'étage : 2 chambres sous -combles. Cette maison et sa maison annexe vous permettra d'accueillir famille et amis avec aisance et confort. (3.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence du Dauphin

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Maison / Villa

11 Pièces • 215,06 m²

Pornichet

1 976 000 €

À partir de 11460€ /mois

Pour les amateurs de patrimoine et bord de mer, élégante villa balnéaire de la fin 19ème située à proximité immédiate des plages, activités nautiques, commodités tel le marché et vie locale de cette station balnéaire réputée. Cette demeure de famille par excellence se dresse avec beaucoup d'allure et d'authenticité sur une parcelle de plus de 1200m² bordée de pins. Elle propose avec une vue mer de certaines pièces, une superficie habitable de 208m² sur 3 niveaux comprenant 9 chambres dont une en rez de chaussée, une salle d'eau, une salle de bains. Cave et dépendance cette propriété d'exception. 1 976 000 € soit 1 900 000 net vendeur et 4% ttc de commission agence charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

ARNOLD IMMOBILIER

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11 360°

À partir de 3996€ /mois

A VENDRE - PORNICHET CENTRE - SECTEUR DE GAULLE - GARE - MAISON T3 AVEC DEPENDANCE Emplacement idéal, tout à pied : commerces et gare pour cette maison de plain-pied d'environ 100 m² hab. avec un logement indépendant en fond de parcelle de 37 m². La maison comprend : entrée / véranda, salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine indépendante et une grande pièce de vie. La dépendance est composée d'une entrée, salle d'eau avec WC, pièce de vie avec poêle à pellets et cuisine ouverte, une chambre. Prévoir travaux dans la maison principale. Jardin exposé Sud/Ouest. Stationnements sur la parcelle. 688 940 euros. 665 000 euros + Honoraires de négo. : 23 940 euros (soit 3,60% à la charge de l'acquéreur)

Me Patricia ATTIAS

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Vente maison et villa de luxe dans le quartier Gavy Océanis

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