Un art de vivre unique face à l'océan, sur la plage de Bonne-Source à Pornichet. Implantée en front de mer, avec un accès direct à la plage et aux sentiers côtiers, cette demeure de caractère offre un cadre de vie exclusif, où la mer est omniprésente. Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée sur l'océan, créant une atmosphère unique, baignée de lumière et de sérénité. La maison, développant environ 200 m² Carrez pour 300 m² au total, a été entièrement rénovée avec des prestations soignées et des matériaux de qualité. Le confort est assuré par un système de chauffage performant (gaz de ville) complété par une cheminée à insert bois. Les espaces de vie, ouverts et généreux, s'articulent autour d'un ensemble cuisine – salle à manger – salon d'environ 60 m², prolongé par une terrasse dominant la mer. Les niveaux supérieurs accueillent trois suites vue mer, puis un dernier étage conçu comme un appartement privé, offrant un panorama exceptionnel sur l'océan et une suite master aux volumes remarquables. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, avec espaces techniques, lingerie et rangements dédiés aux loisirs nautiques. Une adresse confidentielle, pour une clientèle en quête d'un bien d'exception les pieds dans l'eau, alliant élégance, intimité et art de vivre en bord de mer. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 316782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMA PERRINELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85141821000015. Prix du bien : 2 545 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 2 455 925,00 euros Honoraires TTC : 3,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 euros et 2650.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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