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Située à l'entrée de la ville de Pornichet, dans le quartier d'Ermur permettant de rejoindre aisément tous les axes économiques du secteur, les commerces sont très facilement accessibles depuis la maison qui se situe dans un environnement habité à l'année et résidentiel, proche des plages (1.9 km). De style néo breton, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage (possibilité de garer 2 à 3 voitures), cave et lingerie. A l'étage : belle pièce de vie exposée sud avec coin cheminée, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. Combles d'environ 60 m² aménageables sur dalle béton. Chauffage et eau sanitaire par pompe à chaleur (air-eau) installée en 2022. Le tout sur une belle parcelle arborée de 823 m², sur lequel est installé un puit pouvant être relié à la maison.
Référence de l'annonce : 73929P
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
540 800 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 520 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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12 BOULEVARD DES OCEANIDES
44380 Pornichet
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° 4401 2018 000 033
Siège : 2 rue de Rieux 44000 Nantes
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