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Duplex
4 Pièces
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113 m²
Armagis, Saint-Germain-en-Laye
1 040 000 €
A VENDRE A SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – Centre-ville / Marché –
Duplex familial lumineux plein sud en dernier étage avec ascenseur
Idéalement situé en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate de la place du Marché, du quartier du Clos Saint-Louis et à seulement 10 minutes à pied du RER A, cet appartement en duplex de 152,45 m² au sol (112,81 m² Carrez) offre de beaux volumes et une belle luminosité.
Au sein d'un immeuble construit en 2001 avec ascenseur, il se situe aux 3ème et 4ème étages (derniers niveaux) et bénéficie d'un environnement calme.
Au premier niveau, une large entrée avec nombreux placards distribue les différents espaces de jour, la pièce de réception majesteuse, tel un salon cathédrale, d'une superficie de plus de 46 m², profite d'une exposition plein sud et d'une hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres. La cuisine aménagée, indépendante, complète cet espace. Des toilettes indépendantes sont également présentes à ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un dressing et une salle de bains, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées.
Une cave et un parking au 1er sous sol (par rampe depuis la rue) et accessible en ascenseur depuis l'appartement, complètent ce bien rare.
Les atouts du bien :
- Derniers étages en duplex
- Belle hauteur sous plafond
- Exposition plein sud
- Organisation avec espaces jour / nuit
- DPE C – GES C
- Emplacement central, proche centre-ville, commerces et marché
- Accès rapide au RER A
Annexes & prestations
• Une Cave
• Un Box fermé en sous-sol
• Le Chauffage individuel au gaz
Un bien rare sur le secteur, avec beaucoup de charme , idéal pour une famille ou en résidence principale de qualité, alliant centralité, confort et beaux volumes.