Vente immobilier de luxe dans le Morbihan

Proche Océan et commerces de proximité, à 5 min d'une plage de sable fin, cette maison d'habitation vous attend pour partager de merveilleux moments entre amis ou en famille. Très cocooning, ces beaux volumes ne pourront que vous séduire. Elle comprend : entrée avec rangement, très belle pièce de vie de 52 m² avec poêle-cuisine aménagée et équipée dégagement, belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, W.C. A l'étage : dégagement : trois chambres, salle de bains, W.C. Garage de 19.51 m² avec un coin buanderie. Terrain de 725 m². Garanties constructeur et décennales. Prix FAI : 660 000 euros dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Au coeur de Port-Navalo, découvrez cette charmante maison en pierre de 93 m² avec un magnifique jardin. Elle offre, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux niveaux desservent quatre chambres, un grenier et un WC. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Prix FAI : 514 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Au coeur de Sarzeau, venez découvrir cette propriété proche des commerces à pieds et située à seulement 3km de la mer. Idéal pour du principal ou du secondaire, cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, un wc, une chambre, une salle d'eau et un garage. A l'étage : vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un wc. Le plus : une piscine creusée et chauffée de 10m x 4.5m ! Le tout sur un terrain d'une surface de plus de 600m². Appelez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 599 900 euros dont 3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

ARZON PORT DU CROUESTY, venez découvrir cette maison de plus de 180m2 avec une vue exceptionnelle sur l'entrée du port ou vous pourrez observer le passage des bateaux tout au long de la journée. Vous serez charmés par la luminosité et la décoration de cette maison rénovée avec goût, offrant un beau séjour salon avec cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée, avec salle de bains wc. A l'étage vous disposerez de trois chambres dont deux avec un accès à une terrasse donnant sur la mer, salle de bains, dressing, wc. Vous accèderez à une partie indépendante permettant d'accueillir famille/ amis ou bien louer en saison, celle-ci disposant d'un séjour avec coin cuisine et deux chambres dont une avec salle d'eau et wc. Ce bien implanté sur un beau terrain de 690m2 dispose également d'un double garage, d'une cave et d'un jacuzzi. Maison de famille idéale comme résidence principale ou secondaire, à proximité des commerces, des plages, dans un environnement calme. Prix FAI : 1 400 000 euros dont 3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Au bord du Golfe du Morbihan dans le village de Brillac à Sarzeau, découvrez cette magnifique maison de caractère du XIXème. De belles prestations pour cette bâtisse toute en pierre très agréable en toute saison et exposée sud-ouest. Ce bien comprend, au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre avec salle d'eau, wc. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres avec placard, une salle de bains, wc. Le plus un grenier d'environ 60 m² entièrement aménageable et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Contactez nous dès à présent pour visiter votre futur résidence. Prix FAI : 567 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

ARZON, Emplacement exceptionnel, le cabinet Beneat Chauvel vous présente cette maison en VEFA au coeur d'un hameau privé de haut standing composé de 9 maisons à proximité de la plage du Fogeo et du port du Crouesty, vous serez au sein d'un espace arboré et paysagé. Cette maison exposée Sud-Est de plus de 108m2 habitable se compose d'une pièce de vie et d'une chambre parentale au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres, une salle de bains et un wc à l'étage. A cela s'ajoute une annexe et deux stationnements. Les prestations qualitatives et contemporaines, sauront vous charmer en respectant l'authenticité architecturale de notre région ! Prix : 721 760 euros

Exclusivité. Hennebont. Situation unique face au Blavet. Loft d'exception d'environ 370m2 en fin de construction aux volumes remarquables. Au rez de chaussée: galerie d'entrée, séjour d'une hauteur sous plafond d'environ 10m, cuisine dînatoire, suite parentale avec dressing et salle d'eau, piscine intérieure. Au premier étage: 2 suites avec salle d'eau, 2 chambres avec une salle d'eau commune, coin bureau, toit terrasse. Au deuxième étage: mezzanine, bureau. Jardin en intimité, garage. Chauffage au sol, DPE réalisé après travaux. Bien rare, vendu fini mais choix à l'acquéreur des divers éléments à poser comme le sol ou l'escalier. Au calme en impasse, à proximité immédiate des commerces et en face du bourg de Lochrist.

Le cabinet Beneat Chauvel vous propose une maison dans une impasse à Port Navalo avec une vue panoramique sur l'entrée du port du Crouesty et du Petit Mont, comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon donnant sur une terrasse, salle à manger, cuisine indépendante équipée et aménagée, wc. Au 1er étage : quatre chambres, salle de bains avec WC et une salle d'eau. Garage. le tout sur un terrain arboré et clos de 870m2 environ. A proximité immédiate de la plage et de Port Navalo. Prix FAI : 1 391 000 euros dont 3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superbes vues mer pour cette maison de 6 grandes chambres dont 3 en rez-de-chaussée. Posée sur un jardin clos de 885 m², cette maison d'architecte de 200 m² construite au début des années 70 dispose de 8 pièces. Les combles sont facilement aménageables, il est possible de réaliser deux chambres supplémentaires avec leur salle de bain. Vue mer de la pièce principale mais aussi des chambres. Un grand atelier est lui aussi aménageable ; un sous-sol total avec très grand garage, chaufferie, buanderie possible, vient compléter cet ensemble. Cette maison très au calme est idéale en principale comme en secondaire. C'est une maison bien construite et très saine qui demandent simplement des travaux de remise au goût. A voir rapidement. Dossier sur demande.

La Trinité-sur-Mer : Charmante maison en pierre des années 30 avec terrain constructible – Opportunité rare ! Idéalement située au cœur de La Trinité-sur-Mer, à quelques pas du bourg et du port, cette maison en pierre des années 1930 allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement exceptionnel. D'une superficie habitable de 98 m², elle repose sur un terrain de 1097 m² avec une belle partie constructible, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation, d'extension ou d'aménagement. Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Elle se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, dont 3 chambres à l'étage et une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. L'agencement est idéal pour une famille, nombreux placards . Le terrain constructible ouvre des perspectives uniques : agrandissement de la maison, extension, création d'une piscine, construction de garages ou aménagement d'un jardin paysager. C'est un véritable atout pour les investisseurs ou les familles souhaitant profiter d'un bel espace extérieur. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente (moins de 2 ans), assurant un excellent rendement énergétique. Le double vitrage, les volets en bois, le plancher et la cheminée apportent à ce bien une atmosphère chaleureuse et conviviale. Sous sol avec chaufferie. Cette maison pleine de caractère est une opportunité rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, un cadre agréable et un fort potentiel d'aménagement. Ne tardez pas à découvrir ce bien unique ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel :

Vue mer et petite plage aux pieds de la maison, découvrez cette jolie villa contemporaine installée sur un parc paysager de plus de 8000 m2 vous assurant tranquillité et intimité. Cette propriété allie espace et situation idéale à proximité d'un bourg doté de tous les commerces et commodités. Elle est composée d'un lumineux salon séjour avec cheminée et un accès à la terrasse, une suite parentale (dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques), un bureau, une cuisine avec véranda attenante. L'étage accueille 2 grandes chambres avec vue panoramique sur la Ria d'Etel et une salle de bains. Pour votre confort, vous profiterez d'une lingerie, d'un grand sous-sol, cave, garage, grenier et rangements. A noter : - Facile d'accès depuis la Gare TGV d'Auray - Plage réputée pour la pratique du Kite et du surf à 2 Kms - Environnement abrité Ref BR2-803

Belle-île-en-Mer : classée parmi les plus belles îles du monde, dans un environnement naturel et préservé, vous pourrez accéder à pied où en vélo aux commerces et différents services mais aussi au Port et à la plage. Sur la commune du PALAIS, au calme cette charmante maison de quatre pièces se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, avec un accès direct sur le jardin et sa terrasse. A l'étage, trois belles chambres, une mezzanine, une grande salle de bain. Possibilité d'une chambre au rdc. Le tout sur une belle parcelle de 377 m2. Chauffage poêle à granules. Garage fermé. Nous contacter pour de plus amples informations. D'autres MAISONS sont à votre disposition ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact

SOUS OFFRE D ACHAT En exclusivité. Située à l'entrée du Golfe du Morbihan et de la baie de Quiberon, cette propriété familiale du 17ème siècle vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre plages océanes et douceur du Golfe du Morbihan. Nichée au cœur d'un village breton et entourée d'un terrain clos de plus de 2685 m², elle se compose de deux bâtiments chargés d'histoire, en bon état. Le premier bâtiment, d'environ 142 m², propose un spacieux séjour-salon avec cheminée de 59 m², une cuisine indépendante totalement équipée et aménagée, un cellier. A l'étage, 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains. Le second bâtiment, la longère, abrite trois logements distincts, totalisant 7 chambres et plusieurs pièces de vie lumineuses avec cheminées. Elle comprend également un atelier, et une cave Une dépendance aménagée en quatrième logement complète ce bien avec 1 chambre-salle d'eau supplémentaire. Pour le rangement, 1 annexe de 30 m². Piscine chauffée. Terrain de pétanque. À moins de 10 minutes des plages et des commerces de Locmariaquer en vélo, et à 18 kms de la gare TGV d'Auray, cette propriété est idéale pour recevoir famille et amis dans un environnement calme et authentique Une opportunité rare pour les amoureux des demeures de caractère à proximité de la mer. Ref : Br2-832 Valérie Le Bénézic 06 58 5 61 10

Demeure ancienne et emblématique en bord de mer à Larmor Plage, Si vous recherchez votre future résidence avec vue sur la mer, vous serez très certainement conquis par le charme et la situation de cette propriété. Au rez de chaussée sur élevé, la maison vous accueille dans un spacieux hall d'entrée doté d'un escalier majestueux qui distribue un salon et un séjour avec parquets, boiseries et cheminée, une cuisine séparée et un bureau. Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres avec cabinet de toilettes (possibilité de créer des salle d'eau) et au 2ème étage 4 chambres et une salle de bains. La maison dispose d'un sous sol complet et pour votre confort un grand garage (3 véhicules) et un second garage (1 véhicule). La situation à deux pas du bourg et des commerces, en bordure de plage avec une vue panoramique sur île de Groix font ce bien une propriété balnéaire exceptionnelle.

À 20 minutes de Vannes, des plages et à seulement 3 km des commerces, cette propriété se situe au cœur d'un hameau historique, entourée de charmantes demeures anciennes et d'une chapelle bretonne. Ce manoir du 17ème siècle, entièrement restauré avec soin dans les années 1980, séduit par son authenticité et son caractère. D'une surface habitable d'environ 222 m², il se compose d'une tour et d'un logis principal bas. Sur un joli sol en 'tomète' (terre-cuite), le rez-de-chaussée vous accueille dans une entrée menant à la vaste salle du manoir de 61 m², qui fait office de séjour-salon avec une superbe cheminée traditionnelle. La cuisine aménagée, située dans la tour, est également dotée d'une cheminée monumentale. Les deux pièces de vie reflètent tout le charme de l'époque grâce aux poutres d'origine, aux cheminées et aux sols en tomettes anciennes, offrant une ambiance chaleureuse et pleine d'authenticité. Chaque espace bénéficie d'un accès direct au jardin. Une buanderie/chaufferie et un espace de rangement complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC. Un vaste grenier de 40 m² offre un potentiel supplémentaire à ce niveau, tandis qu'une quatrième chambre prend place au second étage de la tour, dotée d'une coursive en mezzanine avec un joli visuel sur la charpente apparente d'origine et une très agréable vue dégagée sur la compagne boisée. Le tout est implanté sur un terrain de 5100 m² environ, en partie clos de murs et bordé par un ru alimenté par une fontaine historique. Plusieurs dépendances, dont deux garages ouverts, préaux, une arche et une cave, complètent cette propriété remarquable. Une demeure ayant conservé son âme d'antan qui charmera les amoureux du patrimoine et de la pierre à 10 mn du Golfe du Morbihan. A 20 mn de Vannes et de sa gare TGV. Tous les commerces sont à 3 et 6kms A découvrir en exclusivité avec l'agence Bretagne Sud Sotheby's située à Vannes. Ref Br2-833 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Cet appartement d'exception, situé au cœur de Vannes, offre un cadre de vie privilégié. L'immeuble est élégant et en très bon état et dispose d'un ascenseur. Ses 86,32 m² loi Carrez, complétés par une magnifique terrasse de 27 m² exposée Sud-Est, vous séduiront par leur luminosité et leur élégance. La pièce de vie, avec son parquet en chêne massif et ses moulures est très lumineuse. La cuisine séparée dispose d'équipements haut de gamme. Les deux chambres et la salle de bains contemporaine complètent ce bien d'exception. À deux pas des Halles de la Place des Lices et des remparts, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien rare. Cave et local vélos. Charges courantes : 130 euros/mois. Copropriété composée de 49 lots.

Découvrez le charme authentique d'une chaumière bretonne entièrement rénovée, où le passé rencontre le présent. Cette propriété exceptionnelle, située à proximité de Sainte-Anne d'Auray, offre deux logements indépendants, parfaits pour accueillir toute votre famille ou vos amis. Profitez de vastes espaces de vie, de piscines privées et de terrasses ensoleillées. La décoration soignée et les équipements modernes créent un cadre de vie des plus agréables. Un investissement idéal pour des vacances en famille inoubliables ou pour un projet locatif saisonnier. N.B : il est tout à fait possible de faire communiquer les deux logements. Plus d'information et de photos sur demande. Contact : Laurence Collobert Agence Bretagne Sud Int. Realty, 14 Rue du Port à Vannes

BEAUCOUP DE CHARME pour cette belle PROPRIETE située en plein coeur du bourg de LARMOR-BADEN. A pied des commerces et de la plage vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, lingerie, deux salles de bains. Rénovation de qualité ! Deux dépendances: Grand garage et cave. Bien rare sur le secteur! Réf VA2406009 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 913 500 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1740.00 et 2410.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un Hôtel particulier du XVIIème siècle dans VANNES Intramuros. à deux pas de la place des Lices. Ce magnifique APPARTEMENT en duplex de plus de 156 m² présente de beaux volumes avec une lumineuse entrée, deux salons avec leur cheminée, une cuisine aménagée équipée donnant sur cour intérieure verdoyante, une chambre et une salle d'eau. Son superbe escalier d'Epoque vous conduit vers un palier/ mezzanine avec espace bureau et bibliothèque, une suite parentale donnant sur balcon avec son dressing et une salle d'eau complètent les prestations de ce bien. Vous apprécierez les belles hauteurs sous plafond, les parquets, les moulures et cheminées. Cave en sous-sol. Lieu de vie exceptionnel à l'abri des regards en plein coeur de VANNES. Charges prévisionnelles Annuelles 3568 euros y compris le chauffage. lots 29- Réf VA2404004 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 euros. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 568 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2213.00 et 2993.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa de caractère, idéalement située à Larmor Plage, offrant une vue imprenable sur la baie et le port. Les amateurs de nautisme seront ravis par le ballet incessant des bateaux à l'horizon. Située à quelques pas des commerces du bourg et de la place du marché, tout en bénéficiant d'une tranquillité absolue. Proche du port de plaisance de Kernevel et de la gare TGV de Lorient. Vous rêvez d'une maison de vacances ou d'une résidence principale avec vue mer ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.