Vente longère dans le Morbihan

EXCLUSIVITE BSKIMMOBILIER / AURAY / Venez découvrir cette magnifique maison de type longère, idéalement située dans un quartier résidentiel calme à proximité de la gare. Cette maison lumineuse de 115 m², offre un cadre de vie paisible. Construite sur une parcelle de 460m2 entièrement close, vous serez charmez par ses atouts extérieurs et son jardin cosy bien entretenu. Ce bien alliant modernité, charme de l'ancien et le confort du neuf se compose de 3 chambres (à l'étage), d'une salle de bain et d'une salle d'eau, de deux WC, d'une superbe pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne et équipée et sa cheminée ancienne. Caractéristiques : Surface habitable : 115 m² Pièces : 4 (3 chambres, 1 grand séjour avec cheminée.) Cuisine : Moderne et équipée Salle de bains : 2, avec douche et baignoire Jardin : Clos et arboré, idéal pour les enfants et les moments de détente Garage : Oui, avec espace de rangement Chauffage : Central au gaz, Chaudière à condensation Points forts : Rénovation de qualité : Matériaux de bonne facture, respect de l'authenticité de la longère. Emplacement idéal : Proche des commerces, écoles, gare et à quelques minutes du centre-ville d'Auray. Extérieur agréable : Jardin clos et sécurisé, maison ensoleillée, dépendance annexe et garage. Confort moderne : Double vitrage, isolation récente, et équipements de qualité. Cette longère est parfaite pour une famille à la recherche d'une maison alliant charme et modernité. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Cette annonce référence 258936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 490 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 euros et 1700.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose: Nouveau dans le réseau iad France, sur la commune d'Erdeven 56410, venez découvrir cette magnifique longère avec ses nombreuses chambres d'hôtes, datant de 1841 offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. La longère, répartie sur deux étages, bénéficie d'une rénovation soignée et d'une excellente exposition au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous serez accueillis au rez-de-chaussée de cette propriété par une vaste entrée, un superbe salon/séjour avec une belle cheminée en pierres, une grande cuisine entièrement aménagée équipée, une buanderie, un petit salon où vous pourrez dévorer un bon livre, de 2 belles chambres avec dressing et une salle de douche avec toilettes. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres équipées chacune de sa salle d'eau et son toilette, donnant toutes sur une grande terrasse pour savourer vos petits déjeuners. Chaque espace a été intelligemment conçu pour offrir fonctionnalité et raffinement. A l'extérieur, vous serez sous le charme du jardin entièrement clos arboré par de multiples arbres, un studio indépendant entièrement aménagé pour accueillir vos amis, un patio végétalisé pour profiter des journées ensoleillées, une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, et des places de stationnement finissent de compléter cette demeure. Cette longère est idéalement située, vous serez à 500 mètres du coeur du bourg, à 10 minutes en vélo de la plage de Kerhillio, une des plus belles plages du Morbihan reconnue pour ses sports de glisse, et à 20 minutes en voiture de la gare TGV d'Auray. Cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité, offrant un cadre de vie idyllique à quelques pas du centre bourg d'Erdeven. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception, idéale pour votre future résidence principale, mais aussi parfaitement adaptée à des chambres d'hôtes et une résidence secondaire. Planifiez une visite dès maintenant pour en découvrir tous les charmes.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Antoune Frederic - EI(ID 27277) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

Locoal Mendon - Située dans un charmant hameau, au calme mais non isolée, à pied de la Ria d'Etel, à 5min à vélo des commerces et écoles du centre-ville et à 13min en voiture de la Gare d'Auray. Découvrez en exclusivité cette belle longère en pierre, entièrement rénovée avec goût qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un salon/séjour avec poêle et une cuisine ouverte de plus de 50m², une chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, deux chambres, une salle de bain, un bureau et également un grand espace de 30m² pouvant accueillir amis et famille. Vous profiterez à l'extérieur d'un atelier et d'un jardin arboré et entretenu avec soin comprenant Figuier, Prunier, Cerisier, Olivier, Fougère arborescente, Erable du japon, Ginko etc. Cette belle maison familiale allie le charme de l'ancien et la praticité au quotidien avec de nombreux aménagements sur mesure et une consommation énergétique maitrisée (DPE C-A). Plus de photos sur demande. Cette annonce référence 262136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 540 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1386.00 euros et 1874.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

GUÉMENÉ-PENFAO. Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule a le plaisir de vous présenter cette propriété dotée de deux plans d'eau très fleuris sur 15 hectares de bois en lisière de la FORÊT DU GÂVRE. Une multitude d'arbres l'habille : chênes d'Amérique, sapins douglas, pins, bouleaux, châtaigniers, noyers, pommiers, figuiers, pêches de vignes, pruniers etc… MAISON EN PIERRE d'environ 170 m² rénovée en 2003 et son ancien pigeonnier. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'un salon avec une très belle cheminée donnant des deux côtés, une cuisine aménagée et une arrière-cuisine, une chambre, salle d'eau, toilettes, placard, cave. A l'étage, deux belles chambres et une mezzanine. Piscine avec pool house de 30 m², tennis, hangar d'environ 150m² et atelier. Cette demeure se trouve au cœur d'une nature préservée et promet une vie loin du tumulte de la ville et du quotidien. De nombreuses espèces d'oiseaux, des bécasses, des chevreuils y ont élu domicile. A 7 min du bourg, 14 min de Blain, 1 heure de Rennes, 50 min de Nantes, 50 min de St-Nazaire, 55 min de la Baule, 1h15 de Vannes. Contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, Loire-Atlantique, La Baule, Pornichet, Saint-Nazaire.

iad France - Erwan Cholet vous propose: Située dans la charmante campagne de Saint-Étienne-de-Montluc, cette longère de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 232 m² habitables et une belle hauteur sous plafond, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature, des grands espaces et d'authenticité. La longère bénéficie d'une situation idéale, orientée plein sud sur une parcelle de 7650 m², garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, une arrière-cuisine, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'une pièce de vie conviviale de 50 m² avec tomettes, poutres apparentes et une majestueuse cheminée. Un escalier d'époque, empreint de charme, vous conduit à l'étage où un palier donne accès à une vaste suite parentale d'environ 50 m², ainsi qu'à trois autres chambres, un débarras, des toilettes et une salle d'eau. Bien que cette propriété nécessite quelques travaux, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique à votre image. Dans le prolongement de la longère, une grande dépendance attenante de 78 m² au sol vient compléter cet espace de vie offrant ainsi un potentiel de réhabilitation pour s'adapter à vos aspirations personnelles et ou professionnelles. Le vaste jardin paysagé offre un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille et entre amis, notamment autour de la piscine. De plus, la propriété est agrémentée de deux carports, d'une serre, de deux puits et d'un verger abondant en arbres fruitiers, créant ainsi un environnement de vie en parfaite harmonie avec la nature. Propriété idéale pour faire chambres d'hôtes, gîte et ou salle de réception.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cholet Erwan - EI(ID 59836) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

UN BIEN D’EXCEPTION EN EXCLUSIVITÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! L’Agence Duret Immobilier vous présente en exclusivité ce rare corps de ferme avec sa grange, idéalement situé au sud de Challans, dans un environnement privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville. Une telle propriété est une opportunité unique sur le marché actuel. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette demeure. Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², parfaite pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une cuisine indépendante avec accès direct sur la véranda. Vous trouverez également un cellier, une grande chambre avec salle d’eau et un bureau attenant pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre supplémentaire, dressing ou autre). À l’étage, le charme continue avec un palier équipé de placards menant à une superbe suite parentale avec salle de bain privative et dressing. L’extérieur est tout aussi exceptionnel : un parc arboré d’un hectare avec de nombreuses essences, un jardin à la française et une grange saine de 190 m², offrant des possibilités multiples (projet d’habitation, aménagement professionnel ou artistique). Ce cadre verdoyant est idéal pour les amoureux de la nature et de l’espace. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir une propriété mêlant caractère, potentiel et localisation idéale. Une vidéo immersive est disponible sur notre site internet pour découvrir davantage ce bien d’exception. Contactez votre agence DURET IMMOBILIER dès aujourd’hui pour organiser une visite. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption. JOS Observations