Demeures du littoral vous présente cette propriété d'exception à l'emplacement le plus convoité du Golfe du Morbihan. Elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue sur la plupart des îles emblématiques du Golfe. La demeure historique du début XXème dispose de plus de 297 m² de surface totale (dont 228 m² habitables) sur un terrain de près de 6000 m² entièrement clos et paysager. Elle dispose de la plus belle vue mer panoramique à 360° du Morbihan. Le manoir offre de très beaux volumes avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. 4 Chambres dont un dortoir de 4 couchages ainsi qu'une 5ème chambre possible au rez-de-chaussée. Jusqu'à 12 couchages possibles. Un bien unique, extrêmement rare sur le marché. La propriété vous offre un cadre de vie paisible à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis. Place au port d'Arradon possible en sus. Pour plus d'informations ou programmer une visite, merci de contacter Manuel COSTA ?? +33 6 69 07 51 27 €? Instagram: manuelcosta_immo

DEMEURES DU LITTORAL

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Maison / Villa

5 Pièces • 280 m²

Zone Urbaine, Arradon

5 200 000 €

À partir de 30158€ /mois

Située dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère datant de 1910 séduira les amateurs d’authenticité et de vues spectaculaires. Offrant une vue à 360° sur le Golfe, cette propriété unique marie le charme de l’ancien à un cadre naturel rare et préservé. Dès l’entrée, vous serez conquis par les belles hauteurs sous plafond, les matériaux nobles et l’atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour avec cheminée invite à la détente, tandis que la cuisine avec salle à manger, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur une agréable terrasse plein sud. A l'étage, la maison propose deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite parentale offrant confort et intimité. Le second étage abrite une grande chambre dortoir idéale pour les enfants ou les invités, ainsi qu’une seconde salle d’eau. A l’extérieur, vous serez charmé par un magnifique parc arboré, à l’abri des regards, propice à la détente et aux réceptions en plein air. Une propriété rare, mêlant vue imprenable, prestige et caractère, à découvrir sans tarder.

AIM IMMOBILIER

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À partir de 2929€ /mois

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 PIÈCES de 82m² exposé SUD/OUEST situé au 2ème étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Oui Parking(s) : 1 parking Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Ney Alexandre [81]

BRAUMAN & K

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À partir de 4199€ /mois

Votre nouveau chez vous ! T4 de 104m² avec extérieur(s) et Parking(s) - Livraison en 2027 RETOUR A LA VENTE T4 PCS AU DERNIER ETAGE AVEC DOUBLES TERRASSES une adresse proches des commerces et services à proximités. Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T4 tout confort Surface : 104m² de pur bonheur Étage : 3ème étage .. Le compromis parfait pour voir le monde avec un peu de recul ! Extérieur(s) : Oui Parking: 2 parkings .. Fini les galères de stationnement ! Livraison: Mi-2027 .. Pile pour la rentrée ! Description : Cet appartement 4 pièces de 104m² va vous faire craquer ! Situé au 3ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez 2 parkings pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** Brauman&K Meyet Jeremy [92]

BRAUMAN & K

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À partir de 2929€ /mois

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 97m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également de 15m² d'extérieurs parfaits pour vos moments de détente en plein-air. ** La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2027 ** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! LALOUM Karen - Brauman&K [14]

BRAUMAN & K

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À partir de 13381€ /mois

Idéalement située aux portes d'Arradon, Baden et au sud de Ploeren, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques pas de la mer, des écoles et du bourg d'Arradon. Nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 10 000 m², elle offre un cadre paisible et naturel. Une Villa Haut de Gamme aux Volumes Généreux D'une architecture originale, cette villa de 396 m² habitables se distingue par ses volumes exceptionnels et sa conception optimisée, offrant un confort rare. Au rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec WC invité ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 120 m², comprenant Un salon. Une salle à manger. Une cuisine haut de gamme, parfaitement équipée. De larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur les environs et s'ouvrent sur de spacieuses terrasses en bois exotique et une piscine chauffée (3 x 11 m). Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Un salon de projection pour les amateurs de cinéma. Un quart port et son annexe complètent ce niveau. A l'étage : Un palier dessert quatre superbes suites, chacune avec sa salle de bain privative, offrant à chaque membre de la famille ou aux invités un espace privé et confortable. Des Prestations Haut de Gamme et Écologiques Conçue pour une faible consommation énergétique, cette maison propose des prestations de grande qualité : Chauffage par géothermie au sol. Isolation intérieure et extérieure en fibres de bois. Deux systèmes de ventilation double flux. Un puits pour l'autonomie en eau. Un DPE exceptionnel : A (60) pour la consommation énergétique et A (1) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût énergétique annuel estimé : entre 1 420 et 1 990 euros (basé sur les prix de l'énergie de 2021). Un Parc d'un Hectare et des Possibilités d'Aménagement Une terrasse de 200 m². Un terrain arboré d'un hectare, idéal pour laisser libre cours à vos projets. Cette propriété offre un cadre parfait pour réaliser des gîtes, chambres d'hôtes ou séminaires grâce à ses espaces généreux et son confort raffiné. Localisation et Accessibilité A seulement 5 minutes de Vannes et de la gare TGV. Accès facile à toutes les commodités et à l'autoroute. Prix et Informations Complémentaires Prix de vente : 2.307.200,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 2 240.000,00 euros net vendeur. Informations sur les risques : disponibles sur le site Géorisques : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Pour plus d'informations, contactez Sibylle VINCHON ou par e-mail à . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié au 10 rue du Colisée, 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RCS NANTES : 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 417120. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

PAUL PARKER PROPERTIES

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Maison / Villa

7 Pièces • 210 m²

Zone Urbaine, Arradon

1 450 000 €

À partir de 8409€ /mois

Cette maison d'architecte construite en 2018 offre toutes les qualités d'une résidence familiale dans un cadre naturel d'exception. Au coeur d'un terrain de 667 m² planté de pins maritimes majestueux, l'habitation développe une surface de 210 m² répartie sur deux modules reliés au sol par une terrasse et à l'étage par une passerelle perchée dans les arbres. La maison principale, de 147m², sur deux niveaux, intègre en rez-de-jardin un grand volume vitré comprenant une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger et un salon traversant, aménagé autour d'une cheminée Focus (installée en 2024). Cette partie est complétée par une buanderie et des wc séparés. L'étage abrite la partie nuit : une suite parentale avec salle de douche, deux autres chambres (dont une avec vue mer), une salle de bain avec wc séparés ; ainsi qu'un espace bureau / salon télé. Le second module déploie une surface de 63 m². Le rez-de-chaussée est conçu comme une pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine équipée avec salon-salle à manger ainsi que des wc. L'étage comprend deux chambres avec une salle de douche. Les nombreux percements, baies vitrées, puits de lumière, offrent à cette maison une diversité exceptionnelle de points de vue sur l'horizon marin, les pins et le ciel. Au coeur du Parc naturel régional du golfe du Morbihan, la villa profite d'un emplacement très recherché : à 5 min à pieds de la mer (Tour Vincent), 10 min de la plage à pieds et à mi-chemin entre le port et le bourg d'Arradon, elle est connectée au centre de Vannes par le bus (15 minutes) Cette maison a été sélectionnée en 2019 pour le Prix Archinovo et lauréate du prix du CAUE du Morbihan dans la catégorie maison neuve.

ARCHITECTURE DE COLLECTION

Exclusivité

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À partir de 4350€ /mois

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES À Arradon, à quelques minutes à pied des sentiers côtiers, cette maison de 151 m² est le fruit d'une rénovation récente, mariant le charme de l'ancien, grâce à ses pierres apparentes d'origine, et l'esthétique contemporaine du bois qui compose son extension. La pièce à vivre s'organise autour d'un élégant poêle à bois, offrant un espace de réception chaleureux ouvert sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, profite d'un puits de lumière grâce à un plancher de verre. Elle est complétée par une arrière-cuisine et une remise. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. L'étage dessert une ingénieuse mezzanine, qui mène à quatre chambres, dont une chambre équipée d'un lit double superposé, réalisé sur mesure. Les trois autres chambres bénéficient d'un balcon avec une vue dégagée. Une salle de bains, une salle d'eau et un dressing complètent l'ensemble. L'aménagement intérieur a été pensé dans les moindres détails avec des réalisations sur mesure, du mobilier aux rangements, dans le cadre d'une rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. À l'extérieur, le jardin clos et paysager est soigneusement entretenu. L'espace se prolonge naturellement par la terrasse exposée Sud et Est, idéale pour profiter du soleil. Un abri de jardin offre un espace de rangement bienvenu. Le bien se trouve dans un quartier calme, à 3km environ du bourg. Un lieu singulier, pensé avec soin, prêt à révéler son potentiel à ceux qui recherchent un bien rare. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 & 2023 : entre 1 320 € et 1840 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Marion TONIN Tél: RSAC Vannes 822 590 345 Marion Tonin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 590 345 - VANNES.

ESPACES ATYPIQUES MORBIHAN

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Maison / Villa

7 Pièces • 180 m²

Zone Urbaine, Arradon

1 970 000 €

À partir de 11425€ /mois

Au cœur du Golfe du Morbihan, à Arradon, cette propriété rare offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct au rivage. Située dans un cadre naturel d'exception, au calme absolu et sans aucune nuisance, cette maison en pierre construite en 1990 séduit par son authenticité et son confort. La maison profite d'une vue mer double, sud et ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil sur la mer. Lumineuse et chaleureuse, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-salon avec cheminée, une cuisine fermée avec accès au jardin, ainsi qu'une chambre et une salle de bains pour une vie facile et fonctionnelle. L'étage dispose de quatre chambres et d'une salle d'eau. Sur un terrain de 8 300 m², ouvert sur un parc de 4 hectares, bordé d'arbres fruitiers et d'un espace boisé, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Aucun agrandissement ni piscine ne seront envisageables, mais cet écrin de sérénité est un véritable refuge. Br2-838 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Bretagne Sud Sotheby s International Realty

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À partir de 10381€ /mois

Une harmonie rare entre mer et campagne : voilà ce que révèle cette maison des années 70, entièrement repensée et modernisée en 2008. Nichée à l'abri des regards, au cœur d'un environnement préservé, elle se love dans une nature authentique et paisible. En situation dominante, elle profite d'une large vue sur la rivière maritime du Vincin, véritable refuge pour les tadornes, bernaches, cols verts et bien d'autres oiseaux migrateurs. Baignée de lumière grâce à une rénovation d'une grande qualité, la maison offre une ambiance chaleureuse et lumineuse. Chaque pièce profite d'une vue dégagée sur ce bras de mer et sur une campagne apaisante. D'une surface d'environ 240 m², la maison se distingue par sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied : vaste entrée, séjour-salon avec cheminée tourné vers la nature, cuisine contemporaine entièrement équipée avec espace repas, bureau et belle suite parentale d'environ 35 m². À l'étage, un généreux salon TV et trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Au total : 4 chambres et 3 salles d'eau. Le rez-de-jardin accueille un espace détente avec jacuzzi, une cave, une pièce de rangement et un double garage carrelé. Les baies vitrées prolongent la vie vers l'extérieur : terrasses ensoleillées ou ombragées, parc clos de 6 400 m², cadre verdoyant et intimité préservée. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements haut de gamme : géothermie, planchers chauffants, panneaux solaires, aspiration centralisée, sonorisation, volets électriques, vidéophone… Un lieu rare où la mer rencontre la campagne, à seulement 5 minutes de Vannes, d'Arradon, du port, de l'école de voile et des plages du Golfe du Morbihan. Ref : Br2-683 Contact : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10 Agence Bretagne Sud Sotheby's Realty, à Vannes (56000) 14, Rue du Port, spécialiste de l'immobilier de Prestige sur le Golfe du Morbihan, la Trinité sur mer, Presqu'île de Rhuys

Bretagne Sud Sotheby s International Realty

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Maison / Villa

6 Pièces • 228 m²

Zone Urbaine, Arradon

5 200 000 €

À partir de 30158€ /mois

Propriété d'Exception – Arradon, Golfe du Morbihan Dans l'un des sites les plus prisés du Golfe du Morbihan, cette demeure du début du XXe siècle offre une vue panoramique rare sur la mer et les îles. Édifiée sur un parc paysager clos de 6000m2 env., elle déploie plus de 200 m² d'élégance et de caractère : vastes volumes, lumière traversante, matériaux nobles. L'ensemble en très bon état. Un bien confidentiel où authenticité et raffinement se rencontrent, à quelques minutes du centre d'Arradon et de Vannes. Ref : Br2-902 Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10

Bretagne Sud Sotheby s International Realty

Exclusivité

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À partir de 3335€ /mois

Idéalement située à Arradon, dans un environnement recherché, cette belle maison néo-bretonne de 122 m², édifiée sur un terrain magnifiquement paysagé de 360 m², offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et sérénité. Vous profiterez ici d'un emplacement privilégié : commerces, arrêt de bus, écoles, professions libérales, tout est accessible à pied. Le bourg d'Arradon, les sentiers côtiers et la mer sont accessibles à vélo, tout comme Vannes, située à seulement quelques minutes. Dès l'entrée, le hall mène à un séjour-salon chaleureux prolongé par une magnifique extension baignée de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond et une agréable ouverture sur la terrasse, la cuisine d'été et le jardin paysagé. Un espace dédié permet d'y exercer une activité en télétravail dans un cadre au calme. La maison offre également une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et des toilettes indépendantes sur ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes compose la partie nuit. Le sous-sol complet offre un espace de stationnement, un espace chaufferie, ainsi qu'un atelier / espace de rangement, idéal pour les bricoleurs. La rénovation soignée, la luminosité, les beaux volumes, et le sentiment de bien-être qui s'en dégage font de cette maison un véritable cocon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) (réf. 595861 )

CULAUD LEJEUNE Helene Agent mandataire Optimhome

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À partir de 3883€ /mois

Élégant appartement d'exception de 120 m² – terrasse plein sud, vue nature – proximité immédiate du Golfe du Morbihan. Dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques pas des sentiers côtiers, des plages et du charmant bourg d'Arradon, découvrez ce superbe appartement contemporain de 120 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence confidentielle et sécurisée de 2013. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un vaste espace de vie de 55 m² prolongé par une terrasse de 20 m², sans vis-à-vis, où la vue sur la nature invite à la détente. De larges baies vitrées en aluminium, des stores bannes motorisés et des volets roulants électriques soulignent le confort et la modernité des lieux. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement sur mesure dont une bibliothèque. Une cuisine équipée haut de gamme, une arrière-cuisine fonctionnelle, et une entrée accueillante complètent cet ensemble harmonieux. Les prestations sont irréprochables : chauffage au gaz, double vitrage intégral, ascenseur, vidéophone, fibre optique, normes PMR. En complément, un garage sécurisé avec porte motorisée, une cave privative et un stationnement extérieur viennent parfaire le confort. Ce bien rare conjugue volumes, lumière et sérénité, dans une localisation privilégiée, à seulement quelques minutes de Vannes, de la gare, et des rives du Golfe du Morbihan. Un appartement d'exception, où modernité et nature s'accordent avec élégance, a saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(GAZ) : 2880 euros soit 240 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel Réf.928094

RIBOULET Yann Capifrance

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Maison / Villa

7 Pièces • 148 m²

Zone Urbaine, Arradon

2 369 000 €

À partir de 13739€ /mois

Découvrez à Arradon, une maison d'architecte d'environ 148 m², nichée au coeur d'un environnement paisible et très recherché. Cette propriété singulière s'étend sur un vaste parc arboré de près de 3500 m², complété par deux parcelles supplémentaires d'environ 5387 m². Un véritable écrin de verdure pour les amoureux de la nature et des oiseaux. L'intérieur de cette demeure unique révèle un potentiel immense. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée lumineuse qui mène à un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, prolongé par une terrasse invitant à la détente. Une cuisine indépendante, une buanderie pratique et une chambre parentale avec salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes séparées offrent des espaces privés. Un logement indépendant, composé d'une pièce d'eau avec toilettes, d'une chambre et d'une mezzanine, ajoute une polyvalence appréciable à ce bien. Le garage offre un espace de rangement supplémentaire. Les extérieurs sont une invitation à la sérénité. Le vaste parc, véritable havre de paix, promet des moments privilégiés en pleine nature, loin de l'agitation urbaine. La proximité immédiate du Golfe du Morbihan et son environnement boisé garantissent un cadre de vie idyllique. Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour révéler pleinement le caractère exceptionnel de cette habitation. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, se situe entre 7 720 € et 10 444 €. Prix FAI : 2 369 000 euros dont 3% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion Tonin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 590 345 - VANNES.

ESPACES ATYPIQUES MORBIHAN

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Maison / Villa

12 Pièces • 380 m²

Zone Urbaine, Arradon

3 300 000 €

À partir de 19139€ /mois

A Arradon, vue mer pour cette propriété de caractère d'une surface habitable de 380 m2 environ. Non isolée, la maison, ancienne longère bretonne, est, depuis sa rénovation, lumineuse et fonctionnelle. La maison comprend une belle surface de plain-pied avec un grand séjour-salon avec poêle qui invite à une très grande terrasse en bois exposée Sud et Ouest. Cette pièce de vie communique avec la cuisine. 2 chambres avec salle de bains, bureau au RDC. A l'étage, 4 chambres et 2 salles d'eau. Garage, cellier et buanderie. La maison est chauffée au gaz de ville par un plancher chauffant pour le RDC et des radiateurs à l'étage. Volets électriques. Exposée Sud, une grande piscine chauffée par une pompe à chaleur. Son terrain d'une surface de 5500 m2 environ est clos. Br2-580 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10 Propriété présentée par l'Agence Bretagne Sud Sotheby's Internationale Realty, spécialisée dans la vente de propriétés d'exception sur le Golfe du Morbihan, 14 rue du Port à Vannes, 56000

Bretagne Sud Sotheby s International Realty

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À partir de 2929€ /mois

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 5 pièces, idéalement situé dans cette résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 81m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! BENSIMON Kevin - Brauman&K [14]

BRAUMAN & K

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Manoir

10 Pièces • 228 m²

Zone Urbaine, Arradon

5 200 000 €

À partir de 30158€ /mois

Rare à la vente, propriété d'exception offrant un panorama unique face aux Iles du Golfe du Morbihan. Edifiée sur un parc paysager de près de 6000m2 et entièrement clos de mur, cette demeure de 1911 fut entièrement réhabilitée en 1998. Au rez de chaussée de plain pied terrasse, entrée sur un sol unique en pierre de bourgogne, séjour et salon avec cheminée en pierre de taille et poutres apparentes sous une hauteur de 3m. Au premier et deuxième étage, 4 chambres dont une master et un dortoir, et 2 salles d'eau. Chauffage au sol. Parking pour 2 voitures. Un bien unique au sein d'un environnement époustouflant.

KRETZ

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Maison / Villa

12 Pièces • 228 m²

Zone Urbaine, Arradon

5 200 000 €

À partir de 30158€ /mois

Dans l'un des secteurs les plus demandés du Golfe du Morbihan, propriété rare offrant une vue privilégiée. Environnement résidentiel, commerces à 5 min, Vannes à 15 min. Dossier et précisions exclusivement par e-mail Bien présenté par Bruno LE GUERNEVE Consultant Bretagne Sud Avec honoraires d'agence : 5 200 000 € Hors honoraires d'agence : 5 000 000 € Honoraires d'agence 4 % TTC à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

BARNES PROPRIETES ET CHATEAUX

1

À partir de 12121€ /mois

À quelques minutes du bourg d’Arradon, et à pied de la charmante plage de Kerbilhouet, cette vaste propriété de plus de 3 hectares s’adresse aux amoureux de nature, de calme… et de vieilles pierres. Dans un environnement préservé et verdoyant, ce domaine d’exception offre un rare potentiel de réhabilitation et de construction. Un permis de construire a d’ores et déjà été obtenu, permettant la réalisation d’un projet immobilier ambitieux : une maison principale de 160 m², une maison indépendante de 66,5 m², ainsi que des garages. Le cadre est idyllique : boisé, intime, sans vis-à-vis, avec la mer à portée de pas et les commerces à quelques minutes. Un lieu propice aux projets familiaux, à la création d’un lieu de vie multi-générationnel, d’une résidence secondaire ou d’un ensemble patrimonial à réinventer selon vos envies. Les points forts : ? Un environnement naturel rare, à l’abri des regards ? La mer et la plage accessibles à pied ? Un projet déjà validé par un permis de construire ? Un fort potentiel architectural, dans l’esprit du bâti ancien ? Proximité immédiate du bourg d’Arradon et des commodités Un lieu à imaginer, à façonner, à faire sien. Contactez-nous pour découvrir ce site d’exception et envisager ensemble les contours de votre futur projet.

AIM IMMOBILIER

Exclusivité

26

À partir de 6954€ /mois

Maison d'architecte de 308 m2 dont 180 m2 d'habitation (salon, séjour, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, cuisine) et 128 m2 de bureau/atelier. Terrasse, piscine à débordement, terrain arboré clos de 2770 m2 offrant deux entrées distinctes. Division et extension possible. Toutes commodités à proximité. Qualité de vie et cadre de travail exceptionnel. A 5 km du centre-ville de Vannes. Un véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Antoine BOUGOUIN

Vente immobilier de luxe à Arradon