A moins de 5 minutes à pied des commerces du centre-ville et du port de plaisance du Pouliguen, cette ancienne villa balnéaire du début du 20ème siècle présente de nombreux atouts et séduit autant par son caractère authentique que son potentiel à venir. La propriété comprend une villa principale de 175m² érigée sur trois niveaux ainsi qu'une petite maison indépendante de 47m² de plain-pied et un double garage, le tout implanté sur une parcelle de plus de 750m². Au rez-de-chaussée (surélevé), une entrée avec un bel escalier en bois ouvre sur un espace central distribuant un séjour traversant avec cheminée, une cuisine, un bureau et des sanitaires. Le premier étage est occupé par une salle de bain, des toilettes et quatre chambres dont une parentale avec un accès privatif à la salle de bain et une autre disposant d'un point d'eau. Le dernier étage mansardé fonctionne comme un appartement T2 et comprend une chambre, une salle de bain avec toilettes et une belle pièce de vie avec un espace cuisine. La petite maison est composée d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, parfaitement adaptée pour une mise en location saisonnière, recevoir la famille, ou l'exercice d'une profession libérale. Depuis l'extérieur on accède à deux caves voutées sous la maison principale, servant de chaufferie. La maison bénéficie d'un grand ensoleillement grâce à son orientation sud et ouest. Son implantation en bordure de parcelle laisse place à un grand jardin central (avec un puits) et la possibilité d'une extension par exemple. Chauffage Gaz pour la maison et chauffage électrique pour la dépendance. Vous avez la possibilité de détacher une parcelle avec la dépendance, cette dernière disposant d'un accès privé sur la voirie. La maison principale nécessite des travaux de rénovation mais présente un très beau potentiel pour un cadre de vie familial au bord de mer. La gare TGV, les plages de la Baule et la côte sauvage sont à quelques minutes. Contactez moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz

LLOYD & DAVIS

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À partir de 6345€ /mois

BATZ SUR MER proche le POULIGUEN - Cette maison contemporaine de 2000, sans vis-à-vis et idéalement située à quelques pas des criques de la côte sauvage vous offre : - une vie de plain-pied avec un vaste séjour-salon déplafonné, une cuisine équipée aménagée, 3 chambres , une salle d'eau, des wc, deux vérandas . - a l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie.. Elle est actuellement à usage de bureau et salle de billard et peut-être transformée en chambres supplémentaire.. en sus, vous y trouverez une grande suite parentale composée d'une chambre, de sa salle d'eau privative et d'un dressing. Le vaste jardin de plus de 1100 m² est agrémenté d'une grande piscine couverte, idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Cette villa de construction traditionnelle conçue pour la vie quotidienne et les vacances, vous offrira confort et sérénité toute l'année.. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN

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À partir de 5040€ /mois

Cette charmante maison de ville, de 1920, présente une situation géographique idéale car proche des commerces, du port, des plages, de la gare du Pouliguen. Au rez-de chaussée : une entrée avec rangements, une belle pièce de vie traversante, cuisine ouverte donnant accès au jardin, buanderie, VVC. Au 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau, VVC. Au 2e étage : 2 chambres et une salle de bains, VVC. Un joli jardin arboré et au calme se trouve à l'arrière de la maison. Un vaste sous-sol avec accès au jardin complète ce bien.

Villamarine LORIAUX PASCALE

Exclusivité

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À partir de 17396€ /mois

Pieds dans l'eau, dans la baie La Baule cette villa en pierre se compose de : au rez-de-chaussée, d'une entrée avec salle d'eau, sanitaires, distribuant sur une grande cuisine équipée, d'une grande pièce de vie comprenant un séjour spacieux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une grande véranda donnant sur une terrasse avec vue à 180° sur la baie de La Baule-Le Pouliguen. Au premier étage, une suite parentale, une salle de bains, un balcon et un solarium. Quatre autres chambres avec vue mer également,, trois salles de bains, et sanitaires à tout les étages. Accès direct à la plage par un escalier privé. Stationnement pour 3 véhicules. Bien très rare à la vente.

SQUARE HABITAT ATLANTIQUE VENDEE

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À partir de 4042€ /mois

L'agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE vous propose le bien immobilier ci-dessous : À VENDRE – Maison rénovée au cœur du Pouliguen Vivre au Pouliguen, à pied et en toute tranquillité ! Idéalement située en plein centre du Pouliguen, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son charme, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate de tous les commerces, du port, de la plage et de la gare. Tout se fait à pied, dans un cadre de vie privilégié, entre mer et animation locale. La maison est spacieuse et lumineuse ,nombreuses chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir Vous profiterez de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Rénovation complète récente, aucun travaux à prévoir, garantie décennales sur l'ensemble des travaux ! Ambiance chaleureuse et décoration soignée, un bien rare sur le marché, qui allie le confort moderne à l'emplacement rêvé. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour une résidence secondaire, cette maison a tout pour plaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou au cœur du Pouliguen ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Foncia Transaction France La Baule

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À partir de 4222€ /mois

En plein coeur du Pouliguen, se trouve cette maison de charme et atypique. Elle est idéalement située car à deux pas des commerces, des plages et de la gare. Ce bien dispose de 117,60 m2 environ et a été entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-chassée surélevé : entrée avec de nombreux rangements, vaste cuisine aménagée et équipée de 20 m2, charmante pièce de vie de 23 m2, WC, terrasse. Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres, une buanderie, salle de douche, WC. Au 2e étage : espace bureau, suite parentale avec salle de bains, WC. Un sous-sol entièrement aménagé en salle de jeux, salle de douche et WC complètent ce bien (51 m2). Possibilité de louer une place de parking à l'année derrière la maison. Pour d'autres renseignements et photos, n'hésitez pas à me solliciter.

Villamarine LORIAUX PASCALE

Exclusivité

20 360°

À partir de 11483€ /mois

Exclusivité: Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty à La Baule vous propose cette propriété d'exception située au Pouliguen, sur la côte sauvage, en position dominante avec une vue panoramique sur l'océan Atlantique. Cette villa de 1968, érigée sur un terrain de 720 m², offre une surface habitable de 250 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall desservant un espace de vie spacieux, baigné de lumière, et offrant une vue imprenable sur l'océan. L'ensemble comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une véranda, idéale pour profiter des soirées d'été. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'un bureau et de deux suites avec salles d'eau privatives. À l'étage, dans un cadre inspiré du yachting, vous trouverez trois suites avec salles d'eau privatives, dont deux avec vue mer, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un espace détente avec salon offrant également une vue splendide sur l'océan. Le sous-sol comprend un garage double, une chaufferie et une cave à vin. La propriété est implantée sur un terrain de 720 m², joliment paysagé et arboré, avec une belle terrasse pour admirer les couchers de soleil. Elle bénéficie également d'un accès privé à un sentier menant à plusieurs plages. Un bien rare, alliant confort et emplacement privilégié sur la côte Atlantique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact direct : Grégory Thouzé : 06 16 28 53 14 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, agence immobilière de prestige à La Baule, 19 Boulevard Hennecart, spécialisée dans les propriétés, maisons et appartements à vendre en Loire-Atlantique, à La Baule et sur la presqu'île Guérandaise.

BRETAGNE SUD SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

13 360°

À partir de 3913€ /mois

Découvrez cet appartement d'exception au cœur du Pouliguen, idéalement situé à quelques pas du centre, des commerces et du port. Niché dans une résidence de 1970 parfaitement entretenue, ce lumineux appartement traversant de 110 m², en état irréprochable, offre un cadre de vie particulièrement confortable pour une retraite sereine. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, de deux chambres, d'un bureau parfaitement adapté pour un espace lecture ou administratif, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle, très appréciable au quotidien. L'accès est facilité par un ascenseur, garantissant un confort optimal. Les prestations sont complètes : sous-sol, deux caves, un cellier sur le palier et deux parkings extérieurs privatifs. L'agencement est optimisé, les finitions impeccables, pour un bien idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de qualité. Prix demandé : 674 700 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur, rare sur le marché. Référence agence : 1853

Azur 44 Immobilier

Exclusivité

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À partir de 3497€ /mois

Le Pouliguen Vous recherchez un quartier calme et résidentiel, proche des commodités à pied ou en vélo? Alors cette maison ET son gîte! sont faits pour vous ! Saisissez l'opportunité de revenus complémentaires : Gîte indépendant de 50m² (Poursuite d'activité possible) Le tout dans un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1982, sur 2 niveaux, cette Maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez ! Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse invite chaleureusement dans l'espace de vie principal : salon avec poêle à bois. Vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte, très fonctionnelle, une salle à manger en véranda, lumineuse, donnant accès à la terrasse extérieure. Une buanderie / cellier pratique, une salle d'eau et des WC indépendant, pour plus de confort au quotidien. À l'étage, une mezzanine accueille le coin bureau, deux belles chambres dont une avec son vaste dressing. 2ème WC indépendant. Côté extérieur, un jardin paysagé de 620m², avec puits, parfaitement entretenu vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les amateurs de jardinage trouveront leur bonheur dans ce grand espace extérieur. Une terrasse ensoleillée exposée plein sud vous offre un espace idéal pour les repas en extérieur et les moments de convivialité en famille. Un garage avec coin atelier, et deux places de parking vous garantissent un stationnement sécurisé et pratique. Cette maison bénéficie de tous les équipements pour un confort optimal au quotidien : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz naturel. LE PLUS : 1 Gîte Classé, indépendant, de type 2 : Entrée, salle d'eau avec WC, pièce de vie avec con cuisine aménagé et équipée . A l'étage très grande chambre / dortoir, WC indépendant avec lave-mains. Terrasse privative sans vis à vis, qui permettra de profiter également du jardin en toute tranquillité. Potentiel à développer (aujourd'hui revenus de 15 000/an). Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Le Pouliguen. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison accueillante et fonctionnelle. (3.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bénédicte BROSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409 183 928 - SAINT-NAZAIRE.

Le Niid

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À partir de 5790€ /mois

À 5 minutes en vélo des halles du Pouliguen, cette superbe maison non mitoyenne rénovée en 2024 vous offre des volumes surprenants. Au RDC une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine DRÉAN aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant. Au 1er le palier propose une mezzanine une salle d'eau avec WC et deux très grandes chambres dont une avec balcon. Vous disposerez d'un premier garage attenant à la maison avec une cave enterrée et grenier, ainsi qu'un second garage à indépendant avec salle d'eau et wc. Coté jardin c'est impeccable comme le reste, superbe terrasse en bois avec jacuzzi intégré. Système de chauffage grâce à une pompe à chaleur dernier cris, DPE À !! Une Maison vraiment spacieuse et agréable à vivre, ne passez pas à coté de cette superbe opportunité. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu LAMBALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018ACOOO46 - SAINT NAZAIRE.

Le Niid

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À partir de 9250€ /mois

Découvrez cette magnifique propriété situé dans un cadre enchanteur à 400m de la plage du Nau. Construit en 1890 et entièrement rénovée en 2018, cette villa de 197,46 m² habitables et 211 m² au sol, vous offre un espace de vie exceptionnel. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau et 3 WC, cette maison est parfait pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le séjour de 46 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, offrant une vue imprenable sur le port du Pouliguen. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux. Le standing de cet appartement est incontestable, avec un intérieur en excellent état et des parties communes en bon état. Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente et de deux places de stationnement extérieures pour votre confort. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires. Chauffée par un système de ville, cette propriété est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous vivre dans ce cadre idyllique, où chaque matin, vous pourrez admirer la mer depuis votre séjour. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un arrêt de bus et la gare à 900m.À 10 minutes à pied, une crèche est également disponible. Pour les plus grands, un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également à 15 minutes à pied.

MAISON BONAPARTE

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À partir de 4578€ /mois

THE DOOR MAN vous propose cette maison située en plein centre du Pouliguen, à seulement 500 mètres de la plage du Nau et 100 mètres du port, cette maison de caractère séduit par son authenticité, sa luminosité et ses volumes répartis sur plusieurs niveaux. D'une superficie de 92 m² habitables (105 m² au sol), elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine entièrement équipée avec espace repas, WC séparé. 1er étage : palier desservant deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. 2e étage : grande pièce de 40 m² comprenant un coin nuit, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine avec couchage supplémentaire. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, espace détente..), et même en loft avec 5 couchages (évacuations cuisine/kitchenette en place et accès indépendant de la maison existant. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 150 m², offrant un petit extérieur agréable et bien exposé. Stationnement facile à proximité (à partir de 50 m). Possibilité d'avoir à la location un box compris (première année offerte) puis négociation possible avec son propriétaire Prix 789400 euros. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 759038.77 euros. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1390 euros - montant maxi : 1930 euros. Conseiller en immobilier : URIEN Nicolas (EI). RSAC : 849 638 366. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de URIEN Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

THE DOOR MAN

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À partir de 3277€ /mois

Situé dans une résidence récente et sécurisée de haut standing, à quelques pas du port, de la plage, des commerces et de la gare, ce duplex en parfait état de 75 m² Carrez (86 m² utiles) offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, luminosité et praticité au quotidien. Au deuxième étage, l'appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central, ouvrant sur un balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant, un rangement, et un escalier menant à l'étage. Le troisième étage se compose de deux chambres confortables, d'un dégagement, d'une seconde salle d'eau, d'un WC et d'un espace de rangement. Des possibilités d'évolution existent, permettant la création d'une chambre supplémentaire selon les besoins. L'appartement dispose également dans la résidence d'un box fermé dans un parking couvert et sécurisé. Ce box intègre un espace de rangement généreux, pouvant remplacer avantageusement une cave. Classé C / C en performance énergétique et en émission de gaz à effet de serre, ce bien garantit une excellente efficacité énergétique, gage de maîtrise des dépenses et de confort durable. Un bien rare, dans un emplacement privilégié où tout se fait à pied, parfait pour une résidence principale ou secondaire de qualité. (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BEAULANDE IMMOBILIER

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À partir de 9250€ /mois

iad France - Régis Forner vous propose: Rare sur le Port du Pouliguen, splendide bien d'exception de 1890 entièrement rénovée type maison/appartement en triplex avec une agréable cour, alliant le charme de l'ancien au confort moderne pour une expérience de vie unique. Elle vous offre un espace de vie spacieux, bien agencé et lumineux de 197 m2 habitable sur 3 niveaux face au port de plaisance, tout en ayant une vie paisible arrière à la proximité immédiate des plages et des commerces, ainsi qu'aux pieds du mythique Marché du Pouliguen ! Depuis sa cour privé et arboré, un hall d'entrée vient desservir un espace de détente doté de larges baies vitrées, donnant l'accès à l'étage par son escalier comptenporain. Le palier du premier étage dessert une cuisine aménagée équipée et la spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon terrasse à la vue dégagée sur le port, les limites entre l'intérieur et l'extérieur s'effacent pour offrir une qualité de vie le tout baigné de lumière. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un bureau complètent cet étage. Au niveau supérieur, un second palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres avec placards ainsi que deux salles d'eau. Une buanderie, une grande cave dotée d'un puit, un local pour les deux roues, un cellier et une zone de stationnement sur la parcelle donnent une touche finale à ce bien unique sur le marché. Édifiée sur un terrain clos de murs et joliment végétalisé de 211 m2, ce lieu de vie emblématique et historique de la Côte Atlantique conjugue cet exceptionnel art de vivre du bord de mer et de la vie citadine La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0 euros par mois (soit 0 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Régis Forner

Exclusivité

2

À partir de 9349€ /mois

Beaulande Immobilier vous présente en Exclusivité un ensemble immobilier rare au coeur du Pouliguen À quelques pas du marché, du port et de la gare, cet ensemble immobilier d'exception réunit une maison de caractère fin XIX, de plus de 180 m² entièrement rénovée et un immeuble de rapport d'environ 160 m² au total, composé de cinq appartements. Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec revenus, une stratégie patrimoniale ou une division foncière maîtrisée. La maison - Charme & rénovation haut de gamme Cette élégante demeure associe le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation complète. Elle offre une belle entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux aux volumes généreux ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. L'étage comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bains indépendante. Un sous-sol intégral, de nombreux espaces de rangement, la possibilité de réaménager un jardin arrière et au moins trois places de stationnement privé complètent ce bien d'exception. L'immeuble de rapport - Un actif locatif rare Implanté à l'arrière de la propriété, avec un accès dédié, l'immeuble comprend : - Deux appartements loués générant un revenu immédiat - Un logement rénové, prêt à être mis en location - Deux appartements à terminer, permettant d'adapter les finitions selon la stratégie locative choisie Chaque appartement dispose en supplément d'un local vélo et/ou d'une cave extérieure. Un potentiel remarquable - Cet ensemble se prête parfaitement à une division parcellaire ou juridique, à un usage mixte habitation + locatif. Sa localisation privilégiée permet de profiter pleinement d'un mode de vie "tout à pied", au coeur du Pouliguen. Un bien rare sur le marché - Alliance du charme architectural, de la rénovation soignée, de la rentabilité immédiate et d'un emplacement premium : un ensemble unique, destiné à un projet ambitieux et pérenne. Détail des appartements - Surfaces & DPE T2 - RDC Droite : 33 m² - DPE F / C T2 - RDC Gauche : 30 m² - DPE E / B T2 - 1er Gauche : 25 m² - DPE F / C T2 - 1er Droite : 30 m² - Non soumis T3 - 2ème étage : 44 m² - Non soumis (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BEAULANDE IMMOBILIER

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Appartement

4 Pièces • 110,3 m²

Centre-Benoît, La Baule-Escoublac

1 990 000 €

À partir de 11541€ /mois

BARNES La Baule vous présente cet appartement d’exception, situé au dernier étage d’une résidence face à la mer, bénéficiant d’un accès privatif par ascenseur. D’une superficie de 110 m², cet appartement seul sur son étage saura vous séduire par sa terrasse remarquable de plus de 70 m², exposée plein sud, dominant l’ensemble de la baie de La Baule et offrant une vue sur la mer panoramique spectaculaire. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, idéal pour profiter de moments paisibles en famille. L’espace nuit dispose de trois chambres, dont une chambre avec sa salle d'eau, face à la mer avec accès direct à la terrasse. Vous apprécierez le cadre de vie rare et privilégié, avec la plage au pied de l’immeuble et les commerces du centre-ville à proximité immédiate, offrant un confort optimal en résidence principale comme secondaire. Un garage et une cave viennent compléter ce bien.

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

Exclusivité

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Appartement

3 Pièces • 68 m²

Centre-Benoît, La Baule-Escoublac

740 000 €

À partir de 4292€ /mois

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Dans un immeuble de standing avec ascenseur, bel appartement avec vue latérale sur mer en parfait état général. Idéalement situé au coeur du très recherché quartier de Gaulle, à deux pas des commerces et des plages, il se compose d'une entrée ouverte sur le salon séjour avec accès à une grande terrasse, d'une cuisine américaine équipée et aménagée, de deux grandes chambres avec accès à la terrasse et d'une salle de douche. Cet appartement vous séduira par ses matériaux de qualité soigneusement choisis par ses propriétaires actuels. Un garage box fermé sécurisé et une cave complètent cet appartement. Contact Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

BRETAGNE SUD SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

9 360°

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Appartement

3 Pièces • 62 m²

Centre-Benoît, La Baule-Escoublac

580 000 €

À partir de 3364€ /mois

A VENDRE - LA BAULE - ESPLANADE BENOIT - TRES BEL APPARTEMENT T3 PARFAIT ETAT Entre La Baule et Le Pouliguen, dans le secteur recherché de la plage Benoît avec accès direct à la plage, bel appartement type 3 de 62 m² (vendu meublé), vue latérale mer. Il comprend : entrée avec placard, salon-séjour sur vaste terrasse de 38m² environ, cuisine équipée aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing, sécurisée. L'appartement est vendu avec un garage fermé et une cave. EMPLACEMENT PRIVILEGIE AUX PIEDS DE LA PLAGE ! 580 000 euros. 560 000 euros + Honoraires de négo. : 20 000 euros (soit 3,57% à la charge de l'acquéreur)

Me Patricia ATTIAS

20 360°

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Maison / Villa

6 Pièces • 138 m²

Centre-Benoît, La Baule-Escoublac

1 290 000 €

À partir de 7481€ /mois

Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous présente Au coeur du très recherché quartier du Marché de la Baule et de L'Avenue De Gaulle, magnifique villa d'architecte édifiée en 2014 avec des matériaux de grande qualité et une décoration soignée, élégante et moderne. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie donnant sur sa terrasse très lumineuse exposée plein Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier niveau, 4 belles chambres dont deux avec terrasses. Au niveau inférieur, une grande chambre, des espaces rangements, une buanderie local technique. Un grand garage box sécurisé complète cette villa exceptionnelle, vendue entièrement meublée. Contact Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, de luxe à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

BRETAGNE SUD SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

20 360°

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Maison / Villa

6 Pièces • 109 m²

Centre-Benoît, La Baule-Escoublac

875 000 €

À partir de 5075€ /mois

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous propose cette maison de charme, d'une surface au sol de 120m2, édifiée en 1952 sur une parcelle de terrain de 350 m2. Située dans le quartier recherché de la Plage Benoît et des grands Hôtels, à seulement 100 mètres de la plage et quelques minutes à pied du marché et des commerces du Pouliguen ; cette jolie propriété est idéale pour y trouver la tranquillité de la vie Bauloise. Elle se compose d'un grand espace de vie avec accès direct au jardin joliment fleuri et paysager, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie lingerie, 4 chambres, dont deux de plain-pied, 2 salles de douches, nombreux rangements, grenier. Une possibilité d'agrandissement s'offre à vous et vous permettra de personnaliser la maison à votre image. Emplacement de parking extérieur. Contact, Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne

BRETAGNE SUD SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

Vente immobilier de luxe dans le quartier Sud

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