Bassin d'Arcachon - Audenge, Vaste propriété de caractère sur terrain arboré de 2 091 m². 446 m² habitables répartis entre une maison principale de plain-pied de 236 m² et une seconde bâtisse indépendante. La maison principale comprend une galerie d'entrée, un salon-séjour traversant de 65 m² avec cheminée, une salle à manger de 36 m², une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres dont une suite avec dressing, salle de bains et salle d'eau. En face, une seconde maison composée de 3 gîtes (32, 36 et 38 m²) et d'un duplex de 106 m², loués en saison ou à l'année. Piscine 17 x 7 m, terrasses, double garage, stationnements. Chauffage au sol, alarme. Rentabilité locative en saison et à l'année

KRETZ

Exclusivité

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À partir de 5791€ /mois

Située dans un environnement confidentiel et préservé sur la commune d'Audenge, cette réalisation de 2018 est une ode à l'architecture traditionnelle du Bassin d'Arcachon. Alliant le charme des villas historiques aux exigences du design contemporain, cette maison d'architecte de 176 m² s'impose comme un bien d'exception, rare et raffiné. Dès l'entrée, le ton est donné : briquettes structurelles, carreaux de ciment graphiques et escalier en bois massif composent une signature esthétique forte. La cuisine, pensée comme un espace de réception, s'ouvre sur un salon chaleureux prolongé par une vaste terrasse couverte, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Le jardin paysager, agrémenté d'un bassin de détente, offre un cadre intime et apaisant. L'étage est dédié au repos. Sous une charpente apparente, les chambres déploient des volumes hors normes, portés par une clarté omniprésente. La salle de bain « Signature », avec sa baignoire îlot sculpturale nichée sous les combles, marie bois texturé et motifs hydrauliques pour une expérience sensorielle unique. Côté confort, cette villa ne concède rien à la technique : un plancher chauffant intégral alimenté par une pompe à chaleur assure une douceur de vivre en toute saison. Un garage de 22 m² et un système de sécurité performant complètent cet ensemble. Une réalisation rare, à l'équilibre parfait entre authenticité et design, au coeur du Bassin d'Arcachon. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 414 euros. Yohan DEBRAY ? T : ? RSAC n° 423 954 585 Yohan DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ESPACES ATYPIQUES ARCACHON

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À partir de 3349€ /mois

Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose cette belle maison aux volumes généreux idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis grâce à ses 170 m² habitables. La maison se compose de : - 5 chambres parfaites pour une grande famille ou recevoir - 2 cuisines offrant de multiples possibilités d'aménagement - 2 salles d'eau - 1 grand garage de plus de 30 m² venant complète l'ensemble Un véritable atout : le rez-de-chaussée est entièrement équipé vous permettant de le louer. Idéal pour générer un revenu locatif, accueillir de la famille en toute autonomie ou créer un espace professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré sur une parcelle d'environ 1 000 m² propice à la détente et aux moments de convivialité ainsi qu'une piscine au sel qui vient parfaire ce cadre de vie privilégié. Une maison aux multiples possibilités, alliant confort, espace et potentiel. Contactez Guy Hoquet L'Agence Signature au O5.57.52.88.24 - 27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 33470 Gujan-Mestras, La Hume Chloé CAZEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 799 358 - Mont-de-Marsan.

Guy Hoquet - L'Agence Signature

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À partir de 3474€ /mois

AUDENGE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 105.0 M² - MAISON PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PISCINE - DEPENDANCE-TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL Idéalement agencée, cette maison ossature en bois de 85 m² environ se compose d'une pièce de vie de 44.0 m² orienté vers le Sud et l'Ouest avec une cuisine ouverte, offrant une luminosité exceptionnelle. Côté nuit 2 chambres, un bureau ( dressing), une salle d'eau et un wc indépendant. En plus une dépendance de 20 m² environ avec sde et wc. Le bien est doté d'une terrasse de 30.0 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur et d'une piscine enterrée pour des baignades rafraîchissantes en toute intimité. 2 places de stationnement extérieur sont un réel atout pour un quotidien plus pratique. Le terrain de 1000 m² offre un bel espace extérieur avec la possibilité d'aménager des espaces verts ou un potager selon vos envies. Très bon DPE. En résumé, cette maison de plain-pied à Audenge est un véritable bijou offrant confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis, 33120 Arcachon, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Gauthier Immo by efficity Renan Sainte Cluque

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À partir de 3138€ /mois

Dans un secteur calme, cette maison de 2022 comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée. Le salon ouvre sur une terrasse bois d'en 60m² exposée sud ouest. Pour la partie nuit, nous trouverons quatre chambres dont une suite parentale. Un bureau. Le jardin permet de créer un joli coin piscine. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Audenge

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À partir de 5154€ /mois

Maison de prestige à AUDENGE – Quartier calme. Située dans un environnement paisible, cette élégante maison contemporaine séduit par ses prestations haut de gamme et ses beaux volumes. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec coin repas, une cave à vin, un cellier ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec deux dressings, une salle de bains avec baignoire balnéo et WC. Trois chambres supplémentaires disposent chacune d'un placard et se partagent une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un WC invité complète l'ensemble. Un garage aménageable offre de belles possibilités supplémentaires. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainée avec pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. À l'extérieur, sur une parcelle de 531 m², vous profiterez d'une piscine chauffée au sel, sécurisée, idéale pour des moments de détente en toute sérénité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 852 Euros/an (année de référence 2023)

Cabinet Bedin Audenge

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À partir de 3213€ /mois

AUDENGE- Bassin d'Arcachon- Emplacement exceptionnel pour cette Maison contemporaine de 2020 (Dpe A),à deux pas du centre ville, du port et des transports en communs. Exposée plein sud, elle offre une piscine maçonnée chauffée et sécurisée ainsi qu'un double garage. Lumineuse et fonctionnelle avec 2,70 de hauteur sous plafond, ses 112 m² vous accueillent sur un terrain clos d'environ 560 m² sans vis-à-vis. Son vaste séjour traversant de plus 50 m² avec sa baie à galandage s'ouvre sur deux terrasses pour profiter des extérieurs. Une suite parentale indépendante isolée se compose d'une salle d'eau, WC et dressing. Coté nuit vous disposez en plus de deux chambres, salle d'eau et WC commun. Pour encore plus de confort vous bénéficiez d'une cuisine d'été d'environ 5m2 avec son barbecue et d'un garage de 36m² environ pouvant être aménagé en dépendance. Le terrain a été aménagé pour prévoir un entretien réduit. Ce bien dispose également de panneaux solaires en autoconsommation et d'un puit foré pour l'arrosage automatique permettant de belles économies au quotidien. Un cadre de vie idéal, alliant modernité et sérénité en oubliant votre voiture. Contactez moi pour une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 873 188 - Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel Réf.890582

LAPEGUE Béatrice Capifrance

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À partir de 10932€ /mois

AUDENGE, coeur du Bassin d'ARCACHON. A l'abri des regards, en lisière de forêt, cette magnifique villa vous surprendra par ses beaux volumes, ses prestations et son atmosphère magique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine laboratoire entièrement équipée, d'un grand cellier, d'un bureau et d'une véritable suite parentale. Vous aurez accès au vaste garage double (carrelé, isolé, climatisé) et à la surprenante cave à vin avec son plafond de verre. A l'étage, un espace détente, salle d'eau et trois autres chambres dont une avec terrasse donnant vue sur le parc paysager. Les extérieurs ne sont pas en reste, le parc, entièrement clôturé, mêlant les essences locales et exotiques, ceinture une belle terrasse avec piscine, cuisine d'été, boulodrome et aires de stationnement en pavés de granit. De plus, la propriété est complétée par une maison (T3) de 78 m², d'un appartement avec terrasse (T3) de 47 m², et d'un garage supplémentaire (50 m²), offrant la possibilté de recevoir famille et amis ou de générer un rapport locatif. Prix 1.885.000 € honoraires d'agence inclus de 4,72 % à la charge de l'acquéreur (soit 1.800.000 net vendeur) Pour découvrir ce bien rare, contactez Nicolas MERIGOT, E.I sous le statut d'agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux No 801 915 745.

IMMOASSOCIES GESTION

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À partir de 2937€ /mois

Audenge - Nichée entre forêt, Bassin d'Arcachon, sentiers côtiers et port typique, proche de toutes les commodités, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 106m2, construite en 2018 vous offre un cadre de vie idéal. Tout a été pensé pour un confort optimal : A l'intérieur : - Une pièce de vie de 53m2 baignée de lumière, avec cuisine moderne et fonctionnelle semi ouverte. Un cellier/Buanderie - 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing - Une salle de bain et un toilette séparé. A l'extérieur : - Parcelle sans vis à vis de plus de 700m2 offrant un joli jardin avec terrasse en bois semi couverte - Piscine chauffée par pompe à chaleur - Douche solaire - Cabanon - Garage attenant de plus de 22m2 Des prestations de qualité offrant un bien-être été comme hiver : - DPE A - Cumulus thermodynamique - Pompe à chaleur Air/air réversible - Poêle à bois - Huisseries ainsi que les deux portails électriques - Fibre - Alarme Pascale est à votre disposition pour plus d'informations et vous faire découvrir cette pépite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

JL TRANSACTIONS

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À partir de 4723€ /mois

Belle contemporaine dans un environnement calme, parfaitement entretenue, comprenant 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau, un grand salon/séjour luminieux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier. Un double garage et une piscine compétent ce bien sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 6400 m².

Human Immobilier Mios

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À partir de 4756€ /mois

À l'abri des regards, dans un environnement verdoyant et pourtant à proximité immédiate des commodités du centre-ville de Mios, cette élégante propriété de caractère développe environ 300 m² habitables au coeur d'un magnifique parc paysager de plus de 11 000 m². Issue de la réhabilitation d'anciennes écuries, la maison séduit par son authenticité, ses volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine indépendante pensée pour une vie de famille confortable comme pour la réception. L'espace nuit propose six chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. Les deux accès indépendants confèrent à l'ensemble une vraie souplesse d'usage et ouvrent également la voie à un projet de maison d'hôtes ou d'activité d'accueil. À l'extérieur, le parc arboré, planté de multiples essences, compose un cadre de vie rare, intime et apaisant. Une piscine chauffée avec sa cuisine d'été, un double garage ainsi qu'un double carport viennent compléter les prestations de cette propriété singulière. Un lieu de vie plein de charme, où authenticité, confort et nature se rencontrent avec élégance, idéal pour une grande maison familiale ou un projet d'accueil de standing. (3.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT AQUITAINE

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À partir de 7249€ /mois

Architecture contemporaine, cette maison de 180 m², inscrite sur un vaste terrain de 1 220 m², offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, dans un quartier résidentiel de Mios. Construite en 2020, la maison, composée de plusieurs volumes imbriqués, se déploie sur deux niveaux. Un premier volume, percé d’un patio, occupe le rez-de-chaussée avec une pièce de vie largement vitrée où chaque espace et chaque fonction trouvent naturellement leur place. Une verrière en métal noir délimite l’entrée de la généreuse cuisine aux teintes sombres, avant de dévoiler une salle à manger lumineuse, ouverte sur la terrasse couverte organisée autour d’un olivier. En retrait, le salon, plus intime, reste connecté à l’énergie du foyer. L’ensemble est baigné de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Sur ce même niveau, une vaste suite parentale, avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu’un bureau, sont à l’écart de la partie nuit. Le deuxième volume se développe à l’étage, accessible depuis le salon par un escalier hélicoïdal, tel un ruban noir. Il se compose de trois chambres supplémentaires qui se partagent une grande salle d’eau. Le jardin arboré est agrémenté de plusieurs terrasses, permettant de profiter de l’extérieur de différentes manières. L’espace repas couvert surplombe la piscine chauffée, intégrée dans la verdure, tandis qu’un salon encastré aux allures cycladiennes, adossé à la cuisine d’été, invite à la convivialité entre amis. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Une maison familiale qui mêle modernité et convivialité.

ARCHIK

18

À partir de 3451€ /mois

À Mios, dans un environnement paisible et recherché, cette maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2020, offre un cadre de vie particulièrement agréable, pensé pour une vie de famille confortable et tournée vers l'extérieur. Développant environ 125 m² habitables, elle séduit par la qualité de ses aménagements, sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse. La maison accueille quatre chambres, dont une suite parentale, permettant une organisation fluide et adaptée aux besoins d'une famille. L'espace de vie, généreux et lumineux, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à une baie à galandage de 3 mètres, prolongeant naturellement la maison vers une vaste terrasse d'environ 200 m². La cuisine, aménagée et équipée avec des prestations et un électroménager haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Deux salles d'eau et deux toilettes viennent compléter l'agencement intérieur. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du lieu : piscine exposée plein sud, cuisine d'été, terrain de pétanque, brasero, deux pergolas, jardin soigneusement arboré, garage d'environ 25 m² et deux places de stationnement supplémentaires. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage gainable chaud-froid ainsi qu'un système de vidéosurveillance. Une propriété contemporaine, élégante et facile à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main dans un environnement calme. (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT AQUITAINE

16

À partir de 5151€ /mois

Découvrez une villa d'exception nichée en lisière de forêt, où espace, confort et élégance s'unissent harmonieusement. Dès l'entrée, la lumière naturelle et le design contemporain de ses 160 m² séduisent au premier regard. L'espace de vie principal, de plus de 50 m², accueille une cuisine ouverte haut de gamme, l'endroit idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. À l'extérieur, une vaste terrasse baignée de soleil et une piscine invitent à la détente, en toute intimité. Côté nuit, trois chambres spacieuses dont une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing, salle de bain, WC indépendant et terrasse privative face à la forêt. Un garage de 20 m², une salle d'eau supplémentaire et des équipements modernes complètent ce bien rare. Située à seulement 4 minutes à pied du Centre Commercial et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette villa conjugue parfaitement sérénité et praticité. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT AQUITAINE

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À partir de 3706€ /mois

Maison d'architecte contemporaine – Élégance, lumière et sérénité Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison d'architecte contemporaine de 142 m² offre un cadre de vie rare, ouvert sur une belle perspective forestière. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme une évidence. La très vaste pièce de vie, sublimée par un plafond cathédral, crée une sensation d'espace et de volume remarquable. L'ensemble, parfaitement agencé, accueille une cuisine ouverte équipée d'un électroménager haut de gamme, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Les prestations sont à la hauteur : cellier attenant, cave à vin ventilée dédiée aux amateurs et œnologues, buanderie indépendante… Chaque espace a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un espace bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail. Une salle de bain supplémentaire vient parfaire le confort familial. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible gainable, chauffage au sol, cheminée avec insert, volets roulants électriques centralisés et individuels… un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique jardin clos et arboré de plus de 2 000 m², la propriété s'ouvre sur un véritable écrin de verdure. La piscine maçonnée au sel, équipée d'un rideau électrique et d'un liner en membrane armée, s'intègre harmonieusement autour d'une jolie terrasse. Arrosage automatique, portail électrique et grand garage complètent les prestations. Coup de cœur assuré. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel Réf.943829

BRUNET Eric Capifrance

Exclusivité

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À partir de 4344€ /mois

33380 - MIOS - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - MAISON MODERNE AVEC PISCINE - GARAGE - VUE PANORAMIQUE Maxime FILLEAU, consultant Gauthier Immo by Efficity, l'agence qui estime votre bien avec précision, vous propose en exclusivité cette magnifique maison moderne située dans un quartier résidentiel prisé de Mios. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine d'une surface totale d'environ 170 m² garage inclus, idéalement située dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur l'extérieur et pensée pour un confort de vie optimal. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace, dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. A l'extérieur, le charme opère immédiatement: une superbe terrasse, une piscine élégante, et un jardin paysager soigneusement aménagé composent un véritable espace de détente, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette propriété allie modernité, confort et qualité de vie, dans un cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité sans compromis sur le style. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Gauthier Immo by efficity Maxime Filleau

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À partir de 4054€ /mois

Lacanau de Mios, dans petit coin de paradis, sur 7 320 m² non divisibles, grande maison de 245 m² offrant de beaux volumes. Entrée, salon-séjour, mezzanine, cuisine, véranda, 5 chambres, 2 salles d'eau. Clim réversible, garage double, atelier, cabanon, carport double, piscine, poulailler. La campagne à 5 minutes de Marcheprime.

Human Immobilier Marcheprime

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À partir de 4117€ /mois

Maison de Maître proposant un espace de vie de près de 60 m², 2 salle de bains, une salle de jeu qui communique sur 3 chambres, les gros plus: l'espace sauna et les 5 chambres. Le parc paysagé de 2300 m² accueille piscine chauffée et terrasse. Calme et discrétion, à 5 min des commodités.

Human Immobilier Mios

19

À partir de 5133€ /mois

En plein centre-ville, à seulement cinq minutes à pied des commerces et des écoles, découvrez cette propriété d'architecte d'exception réalisée avec des matériaux haut de gamme premium, et bénéficiant d'une performance énergétique classée AA, parmi les meilleures de sa catégorie. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes et la luminosité qu'offre cette maison. Elle s'articule autour d'une pièce de vie spectaculaire de plus de 85 m2, sublimée par une hauteur sous plafond exceptionnelle qui apporte un caractère unique et prestigieux à l'ensemble. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité et se prolonge par un cellier attenant pour un confort optimal au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants, ainsi que d'une superbe suite parentale pensée comme un véritable espace privé, alliant confort et élégance. À l'extérieur, la demeure propose une grande terrasse carrelée idéale pour recevoir, une piscine parfaitement intégrée à l'environnement, ainsi qu'un jacuzzi pour profiter de véritables moments de détente. L'ensemble offre une vue dégagée sur la forêt, dans un cadre verdoyant et intimiste. Un garage complète ce bien implanté sur un terrain de plus de 1 000 m2, offrant un équilibre parfait entre nature et vie citadine, avec un accès rapide aux entrées et sorties d'autoroute. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien d'exception alliant volumes, prestations de standing et qualité irréprochable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DA MOTA LONGO Gaetan

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À partir de 3857€ /mois

Superbe maison familiale avec piscine et extérieurs aménagés – Marcheprime Dans un environnement calme, au fond d'une impasse et à l'abri des regards, découvrez cette belle maison d'environ 155 m², parfaitement entretenue et pensée pour profiter pleinement de la vie intérieure comme extérieure. Implantée sur un terrain d'environ 750 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et convivialité. Les points forts 155 m² habitables terrain d'environ 750 m² 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau belle pièce de vie lumineuse avec poêle cuisine moderne ouverte et équipée salle de bain supplémentaire Des extérieurs exceptionnels Le jardin a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine spa cuisine d'été bar extérieur terrain de pétanque plusieurs espaces de détente Un véritable lieu de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. Confort et équipements panneaux solaires chauffe-eau thermodynamique chauffage performant maison très bien entretenue Localisation Située à Marcheprime, dans un quartier résidentiel calme, la maison reste proche des commodités, écoles et axes principaux. Un bien coup de cœur, prêt à vivre, idéal pour une famille recherchant une maison confortable avec de beaux espaces extérieurs. #video Photos supplémentaires et visite virtuelle sur simple demande. Hervé Beauquesne, un conseiller à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! A mes chers confrères, je pratique l'inter-cabinet. Cette annonce référence 325046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011. Prix du bien : 665 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 euros et 1260.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

HERVE BEAUQUESNE BSK IMMOBILIER

Vente maison et villa de luxe avec piscine à Biganos

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