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Maison de prestige à AUDENGE – Quartier calme. Située dans un environnement paisible, cette élégante maison contemporaine séduit par ses prestations haut de gamme et ses beaux volumes. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec coin repas, une cave à vin, un cellier ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec deux dressings, une salle de bains avec baignoire balnéo et WC. Trois chambres supplémentaires disposent chacune d'un placard et se partagent une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un WC invité complète l'ensemble. Un garage aménageable offre de belles possibilités supplémentaires. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainée avec pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. À l'extérieur, sur une parcelle de 531 m², vous profiterez d'une piscine chauffée au sel, sécurisée, idéale pour des moments de détente en toute sérénité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 852 Euros/an (année de référence 2023)
Référence de l'annonce : SLG69-190
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
888 675 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,55% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 850 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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6 ALLEE ERNEST DE BOISSIERE
33980 Audenge
Informations légales de l'agence
Cabinet Bedin Audenge, au capital de 260 000 €
Carte professionnelle n° CPI 3301201700002299 délivrée par GIRONDE
Siège : 13 avenue Pasteur 33700 PESSAC
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