Paris 75008, dans le secteur de l'avenue des Champs-Elysées et de l'avenue Montaigne, Sotheby's Realty Paris vous propose ce pied-à-terre d'exception pourvu de très belles prestations et entièrement réhabilité par architecte. Au dernier étage d'un immeuble pierre de taille, ce bien de 126,28 m2 Loi Carrez se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'un salon ouvrant sur un balcon terrasse, d'une salle à manger avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel, d'une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, de 2 suites ouvrant sur des balcons, d'un espace bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de dressings sur mesure, d'une buanderie. Le bien est entièrement climatisé, il est vendu avec le mobilier en place. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir 2 chambres de service de 10,33 m2 et 9,51 m2 en supplément du prix. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Paris 16e

Comme un nid d'aigle, ce penthouse de 292 m² Carrez (dont un studio séparé de 40 m²) avec 163 m² de terrasses se vit comme une maison. Entièrement rénové avec des matériaux de très grande qualité, climatisé, domotisé, desservi directement par un ascenseur, il se développe sur 3 niveaux (7e, 8e et 9e étages): d'abord celui des chambres (152 m²) comprenant une master suite de 56 m² et 2 autres suites ouvrant toutes les 3 sur des balcons terrasses avec vues dégagées. Puis, au deuxième niveau, un étage ouvert - salon, salle à manger, cuisine, véranda - dédié à la réception (100 m²) baigné de soleil ouvrant de chaque côté par des baies vitrées sur deux terrasses arborées bénéficiant de vues sur le Grand Palais, la Tour Eiffel, le Sacré Cœur et l'église Saint Augustin et, enfin, au dernier étage, un rooftop de 145 m² végétalisé doté d'une piscine d'où les vues panoramiques sur Paris s'admirent à 360 degrés. Un studio de 40 m², réalisé avec le même degré de finition situé au 3e étage, trois places de parking au 1er sous-sol et trois caves complètent cette offre unique.

Situé au cœur du Triangle d'Or, au 6ème étage d'un immeuble de standing. Cet appartement de 63m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud, est composé d’une entrée ouvrant sur un séjour spacieux. Il dispose d’une cuisine équipée, d’une belle chambre, une salle de bains, deux toilettes. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et équipé de mobilier de collection, il offre une vue dégagée sur des monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel et la Cathédrale américaine. Le bien comprend une cave et un emplacement de parking. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking et le mobilier en sus.

En bordure du Triangle d'Or, au 5ème étage d'un très bel immeuble haussmannien gardienné, lumineux appartement de 171 m² bordé d'un large balcon et bénéficiant d'une vue sur la Tour Eiffel. L'entrée dessert d'un côté une double réception sur l'avenue et la chambre principale avec salle de douches/WC en suite, de l'autre côté, la salle à manger avec cuisine équipée mitoyenne, puis trois chambres avec deux salles de douches/WC en suite, une buanderie et des toilettes d'invités. Une cave complète ce bien rare vendu meublé.

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de Paris, sur l'incontournable avenue Montaigne. Niché dans une copropriété de haut standing, gardiennée et sécurisée, ce beau deux-pièces offre une surface de 56 m². Avec son espace de vie spacieux et chaleureux, il incarne l'élégance parisienne, alliant allure intemporelle et confort moderne. Situé au 6 € étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un calme appréciable et d'une belle luminosité. Vous serez séduit par l'harmonie de ses volumes ainsi que par le cadre de vie qu'offre cette adresse. Une occasion unique de vivre dans un environnement prestigieux, mêlant charme d'antan et commodités contemporaines. Chaque jour devient une invitation à savourer l'art de vivre à la française. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 64 lots Aucune procédure en cours Charges annuelles : environ 3 600 euros Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe énergie : E (294) Classe GES : E (64) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 320 euros et 1 820 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques L'avenue Montaigne, située au cœur du prestigieux 8 € arrondissement de Paris, est une adresse exclusive, idéale pour une clientèle souhaitant profiter de l'élégance parisienne. Connue pour ses boutiques de luxe, ses restaurants et ses galeries d'art, elle offre un cadre de vie sophistiqué et raffiné. L'infrastructure environnante est remarquable, avec des transports en commun permettant de rejoindre le Louvre en 10 minutes et la Tour Eiffel en seulement 15 minutes. Les aéroports de Paris-Charles de Gaulle et Paris-Orly sont accessibles en moins de 45 minutes en voiture, facilitant les déplacements internationaux. Pour les loisirs, les résidents peuvent flâner le long de la Seine, visiter les Champs-Élysées tout proches ou encore profiter des spectacles au Théâtre des Champs-Élysées. Les jardins des Tuileries offrent, quant à eux, un véritable havre de paix à quelques minutes à pied. Ce quartier incarne pleinement le charme et le dynamisme de la capitale, offrant une qualité de vie inégalée. Vivez l'expérience parisienne : chaque jour est une nouvelle occasion de s'émerveiller.

Idéalement situé Pont de l'Alma au 5ème étage d'un immeuble en pierre de taille gardienné. Sublime appartement rénové et meublé de 155 m² rénové avec balcon filant et vues dégagées, vendu clés en main. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur un grand balcon de 13 m² avec une vue sur la Tour Eiffel, la Seine et la Cathédrale russe. Une superbe cuisine luxueusement équipée ouverte donnant sur l'espace de réception avec sa cheminée, une master suite climatisée avec double dressing, une salle de bain et douche avec hammam, une TV miroir et un vidéo projecteur. Deux autres chambres partagent une très belle salle de bains. Charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminées et beaux volumes. Prestations haut de gamme, domotique. Une cave complète ce bien. Deux chambres de services sont incluses. Une de 10 m² entièrement rénovée avec vue Tour Eiffel et l'autre de 7 m² qui sert actuellement de buanderie.

Engel &Völkers présente un appartement de 179 m² entièrement rénové, situé au 5 € étage d'un immeuble de standing, équipé d'un gardien et d'un ascenseur. Cet appartement se trouve dans le Triangle d'Or, au cœur du 8 € arrondissement de Paris. Un balcon offre une vue dégagée sur la Tour Eiffel, une caractéristique peu courante dans ce quartier. Dès l'entrée, on remarque la qualité de l'espace et l'élégance des finitions. Le séjour, spacieux et doté de deux cheminées, crée une ambiance chaleureuse. La salle à manger et la cuisine, entièrement aménagée, sont adaptées pour recevoir des convives. L'appartement comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et des toilettes, assurant un bon niveau de confort. Une quatrième chambre, accessible via l'escalier de service, peut être utilisée pour accueillir des invités ou du personnel. Une buanderie, des toilettes supplémentaires pour les invités et une cave complètent ce bien. Cette propriété combine le charme de l'ancien avec des rénovations actuelles, tout en bénéficiant d'une belle luminosité, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété 23 lots Procédure en cours : non Charges mensuel de copropriété : 780 euros Taxe foncière : 3 666 euros DPE : D (234) GES : D (34) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 160 euros et 4 350 euros Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cet appartement se trouve au centre du prestigieux Triangle d'Or, dans le 8 € arrondissement de Paris, bénéficiant d'une situation très recherchée. Il est situé à quelques pas des Champs-Élysées et de l'avenue George V, dans un quartier où cohabitent dynamisme et sérénité. Vous y trouverez un choix varié de boutiques haut de gamme, de restaurants de qualité ainsi que des institutions culturelles reconnues. La proximité de la Seine et la vue dégagée sur la Tour Eiffel ajoutent une dimension supplémentaire à ce lieu, qui allie avec naturel le raffinement parisien et le rythme urbain.

PARIS 8ème - FAUBOURG SAINT-HONORE - SPLENDIDE PENTHOUSE EN DUPLEX AVEC TERRASSES ET VUES PANORAMIQUES SUR PARIS Barnes Biens d'Exception vous présente ce magnifique penthouse en duplex de plus de 250 m² carrez (403.67 m² surface totale), en derniers étages avec 145 m² de terrasses et balcons sur trois niveaux, offrant des vues imprenables sur Paris et les monuments iconiques de la capitale. Idéalement situé Faubourg Saint-Honoré, près des galeries d'art, des prestigieuses enseignes et du Bristol, il bénéficie du calme et de la sécurité du Palais de l'Elysée à deux pas. Desservi directement par un ascenseur, l'appartement est parfaitement agencé avec : - Un premier niveau offrant une master bedroom donnant sur une terrasse avec un jacuzzi. Deux suites avec chacune son balcon. Une buanderie. - Un deuxième niveau de réception avec salon, bureau, salle à manger, cuisine, véranda, baies vitrées et deux terrasses arborées. - En rooftop, un troisième niveau comprenant une terrasse végétalisée avec vue panoramique sur Paris dotée d'une piscine. Luminosité, volumes, rénovation conjuguant esthétique, art de vivre et confort (climatisation, domotique, sécurité), espaces extérieurs et vues extraordinaires sur la tour Eiffel, le Sacré-Cœur… font de ce duplex d'exception un des biens les plus rares et exclusifs de la capitale. Un studio également rénové de 40 m², trois places de parking en sous-sol et trois caves complètent ces prestations.

Paris 8. François 1er. Au cœur du Triangle d'Or. Situé au sein d'un très bel immeuble de style Art Déco construit en 1930, nous vous proposons un fabuleux penthouse aux deniers étages avec ascenseur. D'une superficie de 225 m2 cet appartement en parfait état et climatisé bénéficie de plusieurs terrasses offrant des vues exceptionnelles sur Paris, la Tour Eiffel et le Grand Palais. Il se compose ainsi : Au 7e étage : - belle entrée avec boiseries - salon type atelier d'artiste avec immenses verrières et double hauteur sous plafond de 5,70 mètres avec une première terrasse de 27 m2 - salle à manger - cuisine séparée équipée - 3 chambres sur cour (sur terrasse de 20 m2) avec chacune une salle de bains ou salle de douche Au 8e étage : - family room - bureau - salle de sport avec douche et accès à une terrasse de 84m2 L'ensemble est couronné d'une dernière terrasse plein ciel de 45m2 avec vue panoramique sur Paris. Possibilité d'acquérir deux grands garages dans l'immeuble en plus du prix.

Place de l'Etoile, dans un des prestigieux immeuble des Hôtels des Maréchaux, avec gardien, un appartement de 180 m2 (171,11m2 Loi Carrez) offrant des vues imprenables sur la Place de l'Etoile, l'Arc de Triomphe et la Tour Eiffel. Situé au quatrième et dernier étage par ascenseur, il se compose d'une entrée avec toilettes invités, d'un séjour avec trois fenêtres sur la place de l'Etoile, d'une cuisine séparée et équipée donnant sur la salle à manger, d'une chambre principale avec sa salle de bains complète (baignoire, douche et deux wc), d'une deuxième chambre avec sa salle de douche et wc. En annexes: une double cave de 25m2, une place de parking dans la cour. En option: un opportunité d'acquérir un appartement d'invités de 31,93m2 (28,79m2 Loi Carrez) situé au 4e étage. Très bon état, climatisation, double vitrage. Ce bel appartement bénéficie d'un environnement prestigieux et d'une vue extraordinaire sur la Place de l'Etoile.