Exclusivité

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Appartement

4 Pièces • 102,64 m²

Gros Caillou, Paris 7ème

1 990 000 €

À partir de 11541€ /mois

Face au monument le plus emblématique de Paris, cet appartement ensoleillé de 102,64m² loi Carrez offre une vue directe et époustouflante sur la tour Eiffel. Situé au deuxième étage par ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille, ce bien comporte un vaste double séjour de 35,68m² orienté sud-ouest, deux chambres au calme sur cour, une cuisine indépendante, une salle de bains et de toilettes séparées. Son plan aux volumes généreux permet d'aménager une seconde salle de douche ou un réaménagement jusqu'à trois chambres. Au cœur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas des jardins du Champ de Mars, de la Seine et du Triangle d’Or, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié, animé par de nombreux cafés, restaurants et commerces de proximité. Une cave complète cette offre rare. EXCLUSIVITÉ.

JUNOT GRENELLE

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Simulez votre prêt immobilier

Exceptionnel penthouse de 283 m² environ (272 m² loi carrez), avec une magnifique terrasse de 140 m², aux derniers étages d'un immeuble ancien réhabilité. Prestations luxueuses. Il comprend, au premier niveau (troisième étage), une entrée, une suite avec salle de bains complète et deux dressings, deux chambres avec chacune une salle d'eau, une chambre d'invité (ou bureau), une buanderie. Au deuxième niveau, une cuisine dînatoire ouvrant sur une salle à manger, un grand séjour, un cellier. En rooftop avec vue tour Eiffel : terrasse de 140 m² fleurie et arborée, cuisine et salle à manger d'été. Climatisation des chambres. Deux places de parking complètent ce bien au calme absolu entre cour et jardin. Rarissime dans un des quartiers les plus prisés de Paris.

Daniel Féau Invalides

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Appartement

4 Pièces • 107,02 m²

Seine et Berges, Paris 7ème

3 200 000 €

À partir de 18559€ /mois

Situé au pied de la tour Eiffel et en première ligne du Champ de Mars, dans un magnifique immeuble haussmannien. Un élégant pied-à-terre de 107,02m² loi Carrez entièrement refait par architecte, à l'étage noble (deuxième étage) par ascenseur offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel et le Champs de Mars, visibles depuis les pièces de vies ainsi que la chambre principale et sa salle de douche. Au calme sur cour, une seconde chambre, sa salle de bains ainsi qu'une buanderie. Une cave complète ce bien d'exception.

JUNOT BRETEUIL

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Appartement

6 Pièces • 163,4 m²

Gros Caillou, Paris 7ème

4 490 000 €

À partir de 26040€ /mois

Dans un immeuble remarquable avec gardienne et ascenseur situé à une adresse prestigieuse et très recherchée, ce splendide appartement de réception de 163,40m² loi Carrez bénéficie d'un balcon de 11,51m² et d'une magnifique vue sur la tour Eiffel. Il comprend une entrée, une somptueuse pièce de vie ouverte sur le balcon, une première chambre sur le balcon, une très belle cuisine équipée et sa salle à manger attenante, une vaste chambre avec son espace bureau et qui offre une vue sur la tour Eiffel, deux salles de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. Possibilité de recréer une troisième chambre. Une cave et un débarras complètent cette offre rare.

JUNOT GRENELLE

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Appartement

5 Pièces • 131 m²

Gros Caillou, Paris 7ème

1 990 000 €

À partir de 11541€ /mois

Rare duplex en dernier étage de 131 m² (101 m² carrez) dans un immeuble ancien. Il comprend, un grand séjour traversant avec une cuisine ouverte, une chambre en suite avec salle de bains complète, un bureau (ou chambre), une buanderie, des toilettes invité. Au niveau supérieur, un bureau et une chambre avec salle d'eau et toilettes. Une cave complète ce bien en parfait état. Climatisation générale intégrée. Calme et ensoleillé. Vue Tour Eiffel.

Daniel Féau Invalides

Exclusivité

25

À partir de 34217€ /mois

Exclusivité. Paris 7. Saint Thomas d'Aquin Magnifique appartement situé au sein d'une copropriété ancienne de grand standing et gardiennée. D'une superficie de 190 m², en duplex et aux derniers étages avec ascenseur, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation très luxueuse et de grande qualité. Offrant de très belles vues sur la Tour Eiffel et le Dôme des Invalides, ce bien se compose ainsi : Au 5e étage : - galerie d'entrée - double séjour plein Sud avec salle à manger - cuisine séparée aménagée et équipée - chambre avec salle de douche Au 6e étage : - chambre de maîtres avec salle de douche, WC et dressing - 3ème chambre en angle (aujourd'hui salle de fitness) avec salle de douche et sauna Toutes les salles de bains sont en marbre, plan parfait sans aucune perte de place, soleil toute la journée, climatisation dans tout l'appartement. Situé au cœur du quartier Saint-Thomas d'Aquin, à une minute de la rue du Bac. Possibilité d'acquérir le mobilier en sus du prix. Un bien rare dans le quartier.

John Taylor Paris

Exclusivité

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Appartement

3 Pièces • 76 m²

Gros Caillou, Paris 7ème

1 365 000 €

À partir de 7916€ /mois

** RARE - DERNIER ÉTAGE - BALCONS/TERRASSE - CHARME ** Idéalement situé, à proximité immédiate de l'avenue Rapp et de la tour Eiffel, nous avons le plaisir de vous proposer, ce bel appartement situé au sein d'un immeuble ancien. Cet appartement, RARE, bénéficie de tout le CHARME de l'ANCIEN, et d'une vue imprenable sur Paris et ses monuments. Seul à l'étage, il est situé au 7ème et 8ème étage avec ascenseur. D'une superficie de 76,20 m² loi Carrez (95,08 m² au sol), il est TRAVERSANT, et bénéficie d'une double exposition. Une cave en sous-sol complète ce bien. .. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Champ de Mars - 38 av. de La Motte Picquet - Paris 7 Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros.

PARIS SEINE IMMOBILIER

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Appartement

7 Pièces • 190,12 m²

Ecole Militaire, Paris 7ème

3 790 000 €

À partir de 21980€ /mois

Face aux jardins de l'Unesco, à proximité du marché de Saxe, appartement de 190,12 m2 loi Carrez situé au 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble début XXème avec gardien. Traversant et ensoleillé, il bénéficie d'un large balcon/terrasse de 10 m2 qui offre de belles vues sur la Tour Eiffel et le Dôme des Invalides. Cet appartement en excellent état et au plan idéal comprend : une galerie d'entrée, un salon ouvrant sur la terrasse, une salle à manger, une cuisine équipée avec cave à vin, trois chambres dont une suite avec sa salle de bains et douche, une deuxième salle de bains, un bureau/chambre d'appoint, une buanderie, deux toilettes séparées. Nombreux rangements. Une cave de 20 m2 complète ce bien.

BARNES BAC-VARENNE

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Appartement

4 Pièces • 73,31 m²

Gros Caillou, Paris 7ème

1 695 000 €

À partir de 9830€ /mois

Au coeur du quartier du Gros Caillou, immeuble d'angle en pierre de taille de bon standing jouissant de parties communes très bien entretenues, appartement traversant de 73,31m² au sol (72,69m² loi Carrez), bénéficiant d'une belle luminosité, d'un plan optimisé, d'un balcon filant et d'exceptionnelles vues sur la Tour Eiffel et le dôme des Invalides, situé au 5ème étage desservi par ascenseur. Entrée, vaste double séjour disposant de 4 porte-fenêtres ouvrant sur le balcon filant, cuisine séparée, deux chambres dont une avec salle de bains privative, salle de bains, 2 toilettes séparées, nombreux rangements. Cave.

Breteuil Gros Caillou

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Appartement

4 Pièces • 108 m²

Gros Caillou, Paris 7ème

1 950 000 €

À partir de 11309€ /mois

Paris VII - Gros Caillou - Appartement Familial - Vue dégagée Idéalement situé à proximité du Champ de mars et de la Tour Eiffel, au sein d'un immeuble ancien en pierre de taille de style Haussmannien avec gardienne, Engel&Völkers vous invite à visiter cet élégant appartement de 108,50 m² carrez (112 m² au sol) qui se trouve au 4ème étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux agrémenté de balcons, d'une cuisine dinatoire face au séjour, de deux chambres, d'une salle de bain avec wc et d'une salle d'eau également avec wc. Baigné de lumière grâce à ses larges fenêtres et traversant, l'appartement bénéficie du charme de l'ancien. Calme, volumes équilibrés, et emplacement privilégié font de ce bien une adresse parfaite pour une résidence familiale ou un pied-à-terre. L'immeuble est sécurisé avec gardienne . 2 caves complètent ce bien. DPE E (316 kWh/m2/an). CO2 : E (53kg CO2/m2/an) Charges de copropriété : 2 133 euros par trimestre Nombre de lots dans la copropriété : 41 lots. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2780 euros et 3800 euros Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur: Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur: 1 857 143 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le quartier du Gros Caillou est un quartier central et prestigieux de Paris, situé dans le 7e arrondissement, entre les Invalides et la Tour Eiffel. Ce quartier se distingue par son charme authentique, mêlant élégance parisienne et ambiance de village. Le Gros Caillou est prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie exceptionnelle. On y trouve une grande diversité d'écoles de renom, de musées prestigieux comme le musée Rodin ou le musée du Quai Branly, et des espaces verts tels que le Champ-de-Mars, offrant des vues imprenables sur la Tour Eiffel. Ce quartier résidentiel attire autant les familles que les jeunes actifs et les expatriés, séduits par son atmosphère conviviale, son patrimoine architectural riche et son esprit de quartier. Vivre au Gros Caillou, c'est profiter du meilleur de Paris dans un cadre calme et distingué.

Engel & Völkers Champ-de-Mars

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Appartement

6 Pièces • 164,27 m²

Gros Caillou, Paris 7ème

3 590 000 €

À partir de 20820€ /mois

CHAMP DE MARS A deux pas du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, dans une élégante copropriété Haussmannienne aux parties communes remarquables, l’appartement de 164,24 m² loi Carrez est situé au 3ème étage et se distingue par ses volumes généreux, baignés de lumière, et une hauteur sous plafond de 3,25 mètres. Traversant, il comprend une entrée, un salon sur la rue, et une salle à manger prolongés par un balcon filant. Côté cour, une vaste chambre orientée ouest invite au calme. Deux autres chambres, deux salles de bains et une cuisine indépendante composent ce lieu de vie. Le plan actuel, fluide et équilibré, est modulable, et permet de concevoir tant un appartement familial que de réception. Une quatrième chambre peut être aménagée. Une cave est rattachée à l’ensemble. L’adresse se situe à proximité des écoles renommées du 7e arrondissement, notamment l’école bilingue Jeannine Manuel. Une petite chambre de service de 7 m² peut être acquise séparément

VARENNE 6e

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Appartement

3 Pièces • 76 m²

Invalides, Paris 7ème

1 175 000 €

À partir de 6814€ /mois

Casavo vous propose à la vente, à deux pas de la majestueuse Esplanade des Invalides, cet élégant appartement de 76 m², intégralement rénové, situé au 4 € étage d'un immeuble de caractère avec gardienne, au cœur du très prisé 7 € arrondissement de Paris. Conçu et repensé par une architecte d'intérieur, ce bien conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'espace de réception, baigné de lumière grâce à son exposition plein Est sur une cour arborée, offre une atmosphère apaisante et raffinée. D'une superficie de plus de 35 m², il accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, une deuxième chambre disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre plus compacte — parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant — également dotée d'une salle de douche. Cet appartement séduit par la qualité de sa rénovation, son calme absolu et sa luminosité constante, signature des biens d'exception orientés sur cour dégagée. Deux caves complètent ce bien. Les diagnostics confirment l'excellent état de l'ensemble, DPE D. Charges de copropriété : 171 €/mois Taxe foncière : 1 454 €/an Une adresse d'exception, à proximité immédiate de la Tour Eiffel et de l'Assemblée nationale, où patrimoine parisien et rénovation haut de gamme se rencontrent dans un cadre d'une rare élégance. Ce bien est présenté par Casavo. Casavo presents this elegantly renovated 76 sqm apartment, ideally located just steps from the majestic Esplanade des Invalides, on the 4 €? floor of a charming period building with caretaker, in the heart of the highly sought-after 7 €? arrondissement of Paris. Entirely redesigned by an architect, this residence harmoniously combines the charm of period features with modern comfort. The spacious reception area, bathed in natural light and facing east over a quiet, tree-filled courtyard, offers a serene and refined atmosphere. Covering more than 35 sqm, it features a generous living room with a fully fitted open-plan kitchen, perfect for entertaining. The night area includes a primary suite with walk-in closet and bathroom, a second bedroom with its own shower room, and a third smaller bedroom—ideal as a study or child's room—also complete with a shower room. This exceptional property stands out for the quality of its renovation, its absolute tranquility, and constant brightness thanks to its unobstructed courtyard views. Two cellars complete this offering. Recent technical reports confirm the apartment's excellent condition: Energy rating: D (192 kWh/m²/year) Monthly charges: €171 Property tax: €1,454/year A rare property where Parisian heritage meets modern sophistication, in an exceptional location close to the Rodin Museum, the Eiffel Tower, and the French National Assembly. This property is presented by Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

CASAVO

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Appartement

2 Pièces • 50,79 m²

Gros Caillou, Paris 7ème

990 000 €

À partir de 5742€ /mois

Saint-Dominique - Au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille, un appartement de 50,79 m² entièrement rénové. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, accueille une cuisine aménagée et équipée, dessinant un espace fluide. Une chambre avec penderie invite au calme, accompagnée d’une salle de douches baignée de lumière et d’une buanderie discrètement intégrée. En ligne d’horizon, la Tour Eiffel se dévoile et apporte à l’ensemble une touche parisienne, presque intemporelle. Deux caves en annexe. Un appartement où la lumière et la vue signent un art de vivre serein au cœur de la rive gauche.

VARENNE 6e

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Appartement

5 Pièces • 104 m²

Gros Caillou, Paris 7ème

2 290 000 €

À partir de 13281€ /mois

À deux pas du Champ-de-Mars, un appartement rare s'élève au 5e étage avec son balcon baigné de lumière dans un immeuble haussmannien de 1900. Ici, le temps semble suspendu : la Tour Eiffel s'offre à vous, en panorama, comme un spectacle quotidien. Chaque détail respire le luxe discret, la modernité élégante, et le confort absolu. Un écrin de lumière et de raffinement. Dès l'entrée, la clarté vous enveloppe. Le double séjour ouvre ses volumes sur une vue d'exception, où la Tour Eiffel devient toile de fond. La cuisine aménagée et équipée de luxe s'inscrit dans la continuité de ce raffinement : finitions sur mesure, équipements haut de gamme, matériaux nobles. Trois chambres raffinées, deux salles de bains privatives, une salle de douche et 3 toilettes composent un espace intime et harmonieux, pensé pour le confort et la sérénité. L'ensemble du bien a été entièrement rénové selon les dernières normes d'isolation phonique et thermique, dans un souci d'excellence et de durabilité. Cet appartement est proposé entièrement meublé avec un mobilier haut de gamme et une décoration d'exception, soigneusement sélectionnés pour sublimer l'espace. Chaque pièce exprime un art de vivre raffiné, une atmosphère feutrée où le design contemporain s'allie à l'esprit parisien. À proximité des transports et des commerces. (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5600.00 euros.

L Adresse de Prestige Paris 7 Bosquet

Exclusivité

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Appartement

8 Pièces • 323 m²

Invalides, Paris 7ème

9 900 000 €

À partir de 57416€ /mois

Situé aux 3ème et 4ème étages d’un ancien Hôtel Particulier surélevé, dont les parties communes ont été entièrement rénovées, ce duplex de caractère a fait l’objet d’une rénovation complète. Il est proposé meublé et entièrement équipé. Le premier niveau se compose d’un double salon bénéficiant en partie d’une vue dégagée sur la Tour Eiffel, d’une salle à manger, d’un espace Family Room, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, de toilettes invités et de plusieurs dressings. À l’étage supérieur, la suite parentale ainsi qu’une seconde chambre de type master profitent également d’une vue partielle sur la Tour Eiffel. L’étage comprend en outre une salle de bains privative, une salle de bains partagée pour deux chambres, et une chambre d’amis avec salle de douche attenante. Une cave en sous-sol complète ce bien.

MICHAEL ZINGRAF PARIS RIVE GAUCHE

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Appartement

5 Pièces • 112,7 m²

Ecole Militaire, Paris 7ème

1 920 000 €

À partir de 11135€ /mois

Appartement de 113m2 situé à proximité des Invalides en plein cœur du 7ème arrondissement. Situé au 5ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur et gardien, exposé sud ouest, avec une vue Tour Eiffel. Le bien comprend une entrée, un double séjour très lumineux, cuisine toute équipée dans un esprit atelier, une suite parentale avec chambre, salle de bains, dressing et toilettes. Deux chambres enfants avec une salle de bains, dressing, toilettes. Le bien est en parfait état et il dispose d'une cave. Pas de procédure en cour. Nombre de lots 25 DPE D (153) GES D(33)

MICHAEL ZINGRAF PARIS RIVE GAUCHE

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Appartement

6 Pièces • 166 m²

Gros Caillou, Paris 7ème

2 880 000 €

À partir de 16703€ /mois

Paris VII - Appartement familial de réception - 166 m² - 6 pièces - 4 chambres Engel & Völkers vous présente, à proximité immédiate de La Motte-Picquet - Grenelle, dans un environnement d'exception face à l'École Militaire et à quelques pas du Champ-de-Mars, un appartement familial de 166 m², situé en étage élevé d'un immeuble de standing. Dès l'entrée, ce bien séduit par ses volumes remarquables et son plan équilibré. La double réception (salon et salle à manger) bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, d'une luminosité généreuse et d'une véritable sensation d'espace. La cuisine indépendante, à la fois dinatoire et fonctionnelle, s'intègre naturellement dans la distribution. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont trois suites disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bain attenante. Une buanderie discrètement positionnée à proximité complète l'ensemble, tandis que de nombreux rangements renforcent le confort au quotidien. Le charme de l'ancien est parfaitement préservé : parquet, moulures, et proportions élégantes confèrent à cet appartement une allure parisienne intemporelle. Grâce à une exposition sud / sud-ouest, l'appartement profite d'une vue dégagée sur l'École Militaire et une vue plongeante sur l'Avenue de Suffren , sans vis-à-vis direct, et d'un ensoleillement constant tout au long de la journée. Le plan modulable permet d'envisager, selon les besoins, la suppression d'une voire de deux chambres afin d'agrandir la réception et/ou de créer un espace complémentaire (bureau, family room). L'immeuble, sécurisé et parfaitement entretenu, dispose d'un gardien et a récemment bénéficié d'un ravalement. La situation est idéale, également au plus près de commerces, restaurants, transports et d'établissements scolaires parmi les plus recherchés de la capitale. Une cave, accessible par l'ascenseur de service, complète ce bien. DPE : D/227 - GES : D /47 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3100 euros - 4250 euros Copropriété de 37 lots, charges annuelles moyennes : 9000 euros Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La place Joffre, baptisée en l'honneur du maréchal Joseph Joffre, « vainqueur de la Marne » et figure emblématique de la Première Guerre mondiale, offre un cadre prestigieux au cœur du 7 € arrondissement de Paris. Située face au Champ-de-Mars et à deux pas de la Tour Eiffel, elle est bordée par l'École Militaire et ouverte sur l'un des plus beaux parcs de la capitale. Cette adresse rare bénéficie d'un environnement à la fois historique, verdoyant et animé. Ses larges perspectives, ses avenues élégantes et sa proximité avec les commerces de la rue Cler ou de l'avenue de La Motte-Picquet en font un emplacement privilégié.

Engel & Völkers Champ-de-Mars

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Appartement

4 Pièces • 127 m²

Gros Caillou, Paris 7ème

1 790 000 €

À partir de 10381€ /mois

CHAMP-DE-MARS - TOUR EIFFEL À deux pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, dans une élégante copropriété haussmannienne, au premier étage, un appartement d’environ 127 m² (loi Carrez). Il s’articule autour d’une vaste entrée distribuant un double séjour baigné de lumière, avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Deux chambres donnent sur une verrière ancienne, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain, et un point d’eau indépendant. Une cave vient en complément. La cuisine, pleine de charme, s’ouvre naturellement dans cette composition à réinventer, portée par de beaux volumes et le souffle de l’ancien.

VARENNE 6e

Exclusivité

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Appartement

3 Pièces • 55 m²

Gros Caillou, Paris 7ème

930 000 €

À partir de 5394€ /mois

Un appartement de 3 pièces de 54 m² avec balcon, situé dans le prestigieux quartier Gros Caillou, au cœur du 7ème arrondissement de Paris. À quelques pas du Champ de Mars, de la Seine et de la rue Saint-Dominique, ce bien se trouve dans une copropriété récente et de standing, sécurisée par une gardienne. Occupant le 3ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 2 m², d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre principale et d'un bureau pouvant servir de petite chambre d'enfant. La salle d'eau moderne et les WC indépendants complètent ce cadre fonctionnel, tandis qu'une cave saine apporte un espace de rangement supplémentaire. Rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre de nombreux rangements sur mesure et une bibliothèque intégrée. Calme et lumineux, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal ou une résidence principale confortable. Sa localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la Tour Eiffel, en fait un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et emplacement de choix.

DE FERLA

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Appartement

3 Pièces • 93 m²

Gros Caillou, Paris 7ème

1 470 000 €

À partir de 8525€ /mois

Paris VII - Champ de Mars - Appartement 2 chambres Dans l'une des contre-allées du Champ de Mars, cet appartement de 92,10 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement rare et privilégié. Situé au premier étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur et sécurisé par une gardienne, il offre un cadre de vie d'une tranquillité absolue grâce à son exposition sur cour, tout en profitant d'une luminosité remarquable et de volumes généreux portés par plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. L'entrée, élégante et accueillante, distribue un vaste séjour et une salle à manger, transformable en seconde chambre selon les besoins, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose d'une grande chambre, d'une salle de bains avec toilettes, et de nombreux rangements intégrés. Une place de parking en concession jusqu'en 2031 et deux caves complètent ce bien rare. En excellent état, l'appartement conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et les prestations d'un immeuble de prestige, dans l'un des quartiers les plus élégants et convoités de la capitale. DPE : C/128 ; GES : C/27 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 940 euros - 1 300 euros Copropriété de 160 lots, charges annuelles moyennes : 3 360 euros Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Situé entre l'esplanade du Champ-de-Mars et les quais de Seine, le quartier du Gros-Caillou incarne l'essence même du 7 € arrondissement : résidentiel, raffiné et profondément parisien. Ses rues calmes, ponctuées de commerces de bouche réputés, de boutiques élégantes et d'adresses gastronomiques prisées, offrent un art de vivre d'une rare qualité. À quelques pas, le Champ-de-Mars déploie ses perspectives majestueuses, véritables jardins historiques au pied de la Tour Eiffel, invitant à la promenade, au sport ou simplement à la contemplation. L'ensemble forme un environnement à la fois vivant, sécurisé et extrêmement recherché, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur de la capitale.

Engel & Völkers Champ-de-Mars

Vente appartement avec vue sur la tour eiffel à Paris 7ème

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