Message envoyé le
Appartement
4 Pièces
•
104 m²
Ecole Militaire, Paris 7ème
6 500 €/moisTTC CC
Ségur/Unesco – Classique haussmannien rénové et vue sublime – 75007 Paris
Sur une large avenue à contre-allées, calme et bordée d’arbres, en face de l’Unesco, à deux pas du marché de l’avenue de Saxe, tout près de l’Ecole militaire, de l’avenue de Breteuil et des commerces de la Motte-Picquet, ce très classique appartement vient de faire l’objet d’une rénovation totale qui met en valeur ses attributs haussmanniens et sa vue sublime sur la Tour Eiffel. Situé au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble pierre de taille de grand standing, il se compose d’une entrée, un salon et une salle à manger en rotonde, superbe cuisine équipée LV LL SL avec îlot central, 2 chambres (1 master et 1 chambre d’amis/bureau), 2 salles d’eau avec douche à l’italienne et 2 wc. Balcon devant toutes les pièces. En complément : studette de 11,80 m² carrez au 7ème étage avec kitchenette et douche, chambre d’amis ou home office idéal. Disponible 1er juillet 2026.
Entièrement rénové en 2023, vue sublime sur la Tour Eiffel de toutes les pièces,
Aucun vis-à-vis, exposition sud-ouest, plein soleil,
Parquet point de Hongrie, moulures, salle à manger en rotonde,
Prestations de qualité, très calme, balcons dans chaque pièce,
Studette de 12 m² avec douche et kitchenette au 7ème étage,
Digicode, interphone, gardienne, ascenseur,
Chauffage collectif (et individuel électrique dans les chambres).
Métro Ségur, Sèvres-Lecourbe ou Ecole Militaire (lignes 6, 8 et 10).
Loyer 6.150 €/mois + provision 350 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 6.500 €/mois.
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 3.605,67 €
Loyer de référence majoré : 4.322,65 €
Complément de loyer : 1.827,35 €
Dépôt de garantie : 12.300 €
Surface habitable : 92,11 m² + studette 11,80 m²
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.105,32 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 276,33 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.