Exclusivité

19

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Appartement

5 Pièces • 101,96 m²

Jonchere-Malmaison-Saint Cucufa, Rueil-Malmaison

1 100 000 €

À partir de 6380€ /mois

À proximité immédiate du Bois Préau, dans un environnement calme et résidentiel bénéficiant d’une excellente carte scolaire, ce duplex familial offre une qualité de vie rare, entre esprit maison, volumes généreux et ouverture permanente sur la verdure. Entièrement rénové et repensé par une architecte d’intérieur, le bien se distingue par son architecture intérieure élégante, la qualité de ses matériaux, sa luminosité omniprésente et son absence totale de vis-à-vis, avec des vues dégagées sur jardin. Dès l’entrée, les volumes et la clarté naturelle s’imposent. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie de plus de 40m², articulée autour d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte sur mesure. L’ensemble est prolongé par une première terrasse intimiste, à l’abri des regards, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau. L’étage est dédié à l’espace nuit et propose trois chambres confortables, toutes dotées de rangements intégrés. La chambre principale bénéficie d’un accès direct à une terrasse, également accessible depuis une seconde chambre, offrant une belle ouverture sur la végétation environnante. Une salle de douche double, aux finitions soignées, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent cet étage pensé pour le confort familial. Espaces extérieurs calmes, intimes et sans vis-à-vis. Quatre emplacements de stationnement, dont trois en sous-sol et un en extérieur au sein de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 759,27 €/an

Junot Rueil-Malmaison

18

À partir de 15021€ /mois

Idéalement situé en plein cœur de Villiers, à proximité du parc Monceau, dans une rue calme d'un quartier familial très recherché à deux pas de la rue de Lévis et des écoles, magnifique appartement familiale et de réception. D'une superficie de 188,25m² loi Carrez, 192.73m² au sol, il se trouve au troisième étage d’un très bel immeuble en pierre de taille accessible par ascenseur. Traversant et baigné de lumière de par son exposition Sud, il comporte une élégante galerie d’entrée qui dessert un grand double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, quatre belles chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche avec toilettes et une buanderie. Nombreux rangements. Le charme de l’ancien a été préservé ; parquet point de Hongrie, somptueuses moulures, cheminée d'époque, et l'appartement offre une belle hauteur sous plafond de 3,50m. Une cave complète ce bien. En option, une place de parking dans l’immeuble est proposée au prix de 55 000 €, ainsi qu’une chambre de service au cinquième étage également au prix de 55 000 €. Emplacements vélos disponibles dans l'immeuble. Sectorisation scolaire : Collège Chaptal.

JUNOT MONCEAU

22

À partir de 17341€ /mois

À quelques pas du Panthéon, entre le Jardin du Luxembourg et le cœur historique du Quartier Latin, cet élégant appartement exposé sud, rénové se situe dans un immeuble haussmannien en pierre de taille édifié en 1878. L’appartement de 161,08m² loi Carrez, présente une distribution fluide idéale pour un usage familial. Il comprend une double réception, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres, deux salles de douche, une salle de bains ainsi que deux toilettes séparés. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il allie élégance classique et confort contemporain. Parquet en bois massif, 2,95m de hauteur sous plafond, moulures d’origine, isolation renforcée, climatisation dans toutes les pièces, cheminée fonctionnelle, cuisine sur-mesure et mobilier soigné témoignent d’une rénovation aboutie.

JUNOT FINE PROPERTIES

Exclusivité

26

À partir de 12759€ /mois

À quelques pas de la rue Saint-Honoré et de la place Vendôme, cet élégant appartement de 135,54m² loi Carrez est situé au premier étage d’un remarquable immeuble haussmannien de 1860. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La réception traversante séduit par son parquet en point de Hongrie, ses belles hauteurs sous plafond, ses boiseries d’époque, sa cheminée ancienne et ses larges fenêtres qui diffusent une lumière naturelle douce et raffinée. Les espaces de vie offrent une atmosphère à la fois classique et chaleureuse, parfaitement adaptée à la réception comme à la vie quotidienne. L’appartement se compose de quatre pièces, comprenant trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. La cuisine indépendante, spacieuse et baignée de lumière, présente un véritable potentiel de réaménagement, tout en permettant de préserver l’esprit parisien et l’élégance du lieu. Un bien rare, au charme intact, situé dans un environnement chic et calme, au cœur d’un quartier emblématique, entouré de galeries, jardins, restaurants et institutions du Paris historique. EXCLUSIVITÉ

JUNOT FINE PROPERTIES

16

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Appartement

6 Pièces • 259,61 m²

Legendre-Lévis, Paris 17ème

3 850 000 €

À partir de 22328€ /mois

A proximité immédiate du Parc Monceau, situé au deuxième étage d’un immeuble de grand standing en pierre de taille, appartement familial et de réception de 260 m². Il se compose d'une vaste entrée galerie qui dessert, côté rue, une double réception avec parquet, moulures, cheminée et 3,7 mètres de hauteur sous plafond, côté cour une salle à manger, des toilettes invités, d'un dégagement menant à une suite parentale avec sa salle de bains, d'une salle de douche, d'une grande cuisine dinatoire, de 3 autres chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains, d'une seconde cuisine (salle de bains possible) et d'une buanderie. L'ensemble est à rénover. Une chambre de service et une cave complètent cette offre rare.

Daniel Féau Plaine Monceau

Exclusivité

10

À partir de 8119€ /mois

Au troisième étage après l'entresol d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 72,04m² loi carrez offre un plan optimal et des volumes généreux, en face du jardin des Tuileries. L'entrée avec des toilettes invités mène à une belle réception de 35m² ouvrant sur un balcon donnant rue Saint-Roch, une cuisine équipée semi-ouverte, puis une chambre spacieuse en suite avec une salle bains agrémentée de toilettes. Nombreux rangements et un espace buanderie. Une cave. Cet appartement en très bon état bénéfice d'un emplacement privilégié au cœur de Paris. Pied à terre idéal. Libération des lieux au plus tard le 1er août 2026. EXCLUSIVITÉ.

JUNOT MARAIS

24 360°

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Appartement

5 Pièces • 137,21 m²

Trudaine-Maubeuge, Paris 9ème

1 820 000 €

À partir de 10555€ /mois

Au cœur de l'avenue Trudaine, proche de la prisée rue des Martyrs, au sein d'un immeuble Haussmannien de 1880, très bel appartement familial de 137,21m² loi Carrez, au calme sur cour avec une terrasse exposée plein sud de 6,5m². Ce bien baigné de soleil par son exposition plein sud dispose d'une hauteur sous plafond de 3m. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un beau séjour exposé sud, avec deux grandes fenêtres, d'une à salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, dont une avec accès à la terrasse, salle de bains, salle de douche et des toilettes indépendantes. Charme de l'ancien préservé avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. Une grande cave complète cette offre. Plan modulable : possibilité de déplacer la cuisine à côté du séjour avec accès à la terrasse, faire une quatrième chambre à la place de la cuisine actuelle. Local vélos et profession libérale possible.

JUNOT MARTYRS

17 360°

À partir de 12991€ /mois

Paris 8ème • Europe • Batignolles • appartement 206 m² • 4ème étage • 3/4 chambres. Au 4ème étage d'un immeuble haussmannien idéalement situé dans la très élégante et calme rue de Turin, appartement familial très ensoleillé (orienté sud-ouest) comprenant : galerie d'entrée, double séjour avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée, salle à manger (ou 4ème chambre) avec belles boiseries, grande cuisine dînatoire, cellier, buanderie, 3 belles chambres (23, 22 et 15 m²), salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Excellent plan. Grande cave. Proximité marché bio des Batignolles. Sectorisation Condorcet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live en zoom), merci de contacter Frank BOSETTA ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur l'ouest parisien. VISITES SUR PLACE LUNDI 26, MARDI 27 et MERCREDI 28 JANVIER de 9H00 à 19H30 (ou jours suivants). Pour prendre rendez-vous merci de contacter Frank BOSETTA par sms ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER.

BOSETTA IMMOBILIER

15

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Appartement

3 Pièces • 55,02 m²

Saint Thomas d'Aquin, Paris 7ème

900 000 €

À partir de 5220€ /mois

Au cœur de la rue de Varenne, dans un très bel immeuble ancien aux parties communes remarquables, appartement d’environ 55 m² situé en rez-de-chaussée sur cour, au calme. Entièrement rénové avec soin, il offre de beaux volumes, une hauteur sous plafond appréciable, un parquet en point de Hongrie, des boiseries et rangements sur mesure. Il se compose actuellement d’une pièce de vie avec cuisine intégrée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC. Le bien résulte de la réunion de deux lots. La re-création de deux lots distincts serait aisée, offrant un potentiel intéressant d’optimisation ou d’investissement. Adresse recherchée, environnement paisible, copropriété bien entretenue. Une cave complète ce bien.

DAUPHINE RIVE GAUCHE

Exclusivité

17 360°

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Appartement

4 Pièces • 73 m²

Batignolles-Cardinet, Paris 17ème

930 000 €

À partir de 5394€ /mois

Paris 17ème • Batignolles • Boursault • appartement 73 m² • 2ème étage • 2/3 chambres. Exclusivité. Idéalement situé en plein coeur des Batignolles, dans un petit immeuble ancien, appartement au 2ème étage par escalier comprenant : entrée, séjour d'angle avec cheminée, parquet, moulures très lumineux (exposé sud et est) avec vue dégagée, cuisine séparée, chambre parentale, grande chambre enfant divisible, salle de bains, salle de douche avec wc. Grande cave. Appartement bénéficiant d'un plan optimisé, baigné de lumière dans un quartier vivant et recherché (école Boursault, crèche, commerces et restaurants à proximité immédiate). Lycée Chaptal et métro Rome à 200m. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live en zoom), merci de contacter Nuria SIMIAUT ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur l'ouest parisien.

BOSETTA IMMOBILIER

Exclusivité

16

À partir de 5510€ /mois

À côté du square Berlioz, au sein d'une élégante copropriété en pierre de taille, appartement familial de 105,32m² loi Carrez orienté sud-est et doté d'une très belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Il comporte une entrée, un séjour de 23,74m², une cuisine semi-ouverte, trois grandes chambres dont deux ayant une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Le bien a conservé ses éléments d'origine: parquet, moulures et cheminées. Une cave complète cette offre EXCLUSIVITÉ.

JUNOT ABBESSES

14

À partir de 4872€ /mois

Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien, un appartement d'angle intégralement rénové avec de beaux matériaux d'une surface de 51,01m² loi Carrez (56,09m² au sol). Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 37m² très lumineuse grâce à ses quatre fenêtres menant à un balcon filant de 3,91m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec grand dressing, d'une salle de douche et de toilettes séparés. Le charme de l'ancien a été préservé (parquet, moulures, cheminée). Climatisation réversible chaud/froid. Isolation phonique et thermique. Double vitrage. Ecran géant rétractable avec rétroprojecteur.

JUNOT MARAIS

10

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Appartement

2 Pièces • 33 m²

Saint Germain des Prés, Paris 6ème

520 000 €

À partir de 3016€ /mois

L'agence Dauphine vous propose à la vente, un appartement situé au 4ème étage d'un magnifique immeuble ancien. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le calme, les vues dégagées et la qualité des prestations sont les principales qualités de cet appartement.

DAUPHINE RIVE GAUCHE

Exclusivité

14

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Appartement

4 Pièces • 115,53 m²

Bois de Boulogne, Paris 16ème

1 138 000 €

À partir de 6600€ /mois

PARIS XVI. JASMIN/MONTMORENCY. APPARTEMENT ENSOLEILLÉ DEUX CHAMBRES. BALCONS. LUXUEUSE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE. Au deuxième étage d'une belle copropriété de très bon standing, sécurisée avec gardiennage 24 h/24, dotée de superbes jardins paysagers soigneusement entretenus : Appartement baigné de soleil d’une superficie de 115,53 m² loi Carrez, bénéficiant de larges balcons sur chacune de ses pièces. Avec un plan parfaitement optimisé, il comprend une entrée avec de grands placards, un séjour de 35 m² prolongé par un des larges balcons, une cuisine dinatoire de 17 m² indépendante, deux chambres dont une parentale, la seconde chambre avec dressing, une salle de bains et une salle de douche avec toilettes. Ce bien, très élégant, est vendu avec une cave et un emplacement de parking. Ensemble immobilier rare, alliant calme et sécurité dans un environnement verdoyant et recherché. Idéalement situé à quelques minutes du bois de Boulogne et à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et des métros L9 et L10. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

CONSULTANTS IMMOBILIER

17

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Appartement

4 Pièces • 103,2 m²

Bastille-Popincourt, Paris 11ème

1 180 000 €

À partir de 6843€ /mois

Au sein de la bonne portion de la rue de la Roquette, dans un immeuble ancien à la façade et cours votés et aux parties communes refaites. Appartement au deuxième étage avec ascenseur comprenant, une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte et cheminée, exposé sud-est, deux chambres sur cour, une salle de bains avec toilettes, un débarras, une chambre sur cour avec salle de douche. Une cave complète ce bien. L'appartement nécessite quelques travaux. Lumineux, plan optimal. Studio a rattacher à ce bien.

JUNOT MARAIS

22

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Appartement

5 Pièces • 130,91 m²

Bord de Seine-Closeaux, Rueil-Malmaison

1 200 000 €

À partir de 6959€ /mois

RUEIL MALMAISON DUPLEX PROCHE CENTRE VILLE ET RER Ce duplex d'exception développe 173 m² habitables, 130,91 m² en loi carrez ainsi qu'une terrasse de 63 m² sans vis-à-vis. Il dispose d'une triple exposition, il est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Il se compose sur le premier niveau, d'une entrée spacieuse, d'un séjour avec cheminée de 56 m² au sol, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un toilette avec lave-mains, d'un espace nuit composé de deux chambres avec placards, un dressing et d'une grande salle de bain avec douche. Le second niveau, vous trouverez un bureau et une suite avec salle de douche et toilettes. À cela s'ajoute, un grand box en sous-sol et une cave. DPE C GES A. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 1670 et 2300 euros. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6.61.85.65.93

BARNES HAUTS-DE-SEINE NORD

15

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Appartement

4 Pièces • 109 m²

Dupleix-Motte Picquet, Paris 15ème

1 360 000 €

À partir de 7887€ /mois

PARIS XV. DUPLEIX. SUPERBE ANCIEN QUATRE-PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ. Au quatrième étage, desservi par un ascenseur, d'un superbe immeuble ancien en pierre de taille, de très bon standing avec gardien, idéalement situé à proximité du 7 € arrt., dans une impasse privée au calme : Appartement lumineux d'une superficie de 109 m² disposant des plus beaux attributs d'époque : parquet, moulures, cheminées. Il comprend : une entrée, une double réception de 33 m² dotée d'une jolie cheminée, une cuisine séparée équipée, deux grandes chambres – possibilité d'une troisième –, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vendu avec une cave. DPE D. À proximité du métro Dupleix, écoles et commerces GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Consultants Immobilier Motte Picquet

13

À partir de 8699€ /mois

Au 2ème étage par ascenseur, avec balcon filant donnant sur la place de la Sorbonne, magnifique appartement à rénover de 4 pièces d'une surface de 108 m2. Bénéficiant d'une situation privilégiée, proche du jardin du Luxembourg, ce bien est composé d'une entrée, une cuisine séparée, un wc, un salon, une salle à manger ou chambre, une 2ème grande chambre, une salle de bain, une troisième chambre ou bureau sur cour + cave. Charme de ancien (parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond). Professions libérales possibles.

DAUPHINE RIVE GAUCHE

14 360°

À partir de 10091€ /mois

Paris 4ème – Saint-Antoine / Marais Situé au 5 € et dernier étage d'une résidence confidentielle entièrement réhabilitée en 2025, issue de la transformation d'un ancien parking industriel en cœur d'îlot, ce superbe appartement T4 de 107 m² offre des volumes rares, une luminosité remarquable et un calme absolu, en plein Paris historique. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, l'appartement bénéficie de vues dégagées sur les toits de Paris et séduit par ses prestations haut de gamme. La possibilité d'installer une climatisation constitue un atout particulièrement recherché pour un bien situé à ce niveau. L'adresse est emblématique, à deux pas de la Place des Vosges, des quais de Seine et des meilleures adresses du Marais, tout en profitant d'un environnement préservé et discret sur cour. La résidence dispose d'un ascenseur neuf, d'un local vélos sécurisé et d'un accès confidentiel. Vous bénéficiez également de frais de mutation réduits ainsi que des garanties propres à un immeuble neuf. Un bien rare et patrimonial, idéal en résidence principale haut de gamme, pied-à-terre de prestige ou investissement long terme sécurisé. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 4ème.

PARIS MARAIS SOTHEBY S IR

14 360°

À partir de 8931€ /mois

Situé au 4 € étage d'une résidence confidentielle entièrement restructurée en 2025, née de la reconversion d'un ancien parking industriel en cœur d'îlot, ce bel appartement T3 de 98 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et un calme rare au cœur de Paris. Les larges ouvertures vitrées apportent une atmosphère moderne et lumineuse, tandis que la qualité de la rénovation et les prestations haut de gamme confèrent à l'ensemble une élégance durable. L'adresse, à quelques pas de la Place des Vosges, des quais de Seine et des adresses les plus prisées du Marais, allie une centralité exceptionnelle à un environnement discret et préservé sur cour. La résidence bénéficie d'un ascenseur neuf, d'un local vélos sécurisé et d'un accès confidentiel. Vous profiterez également de frais de mutation réduits ainsi que des garanties associées à un immeuble neuf. Un appartement rare et patrimonial, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement long terme sécurisé.

PARIS MARAIS SOTHEBY S IR

Vente appartement de luxe / penthouse en Île-de-France