EXKLUSIV BEI ESPACES ATYPIQUES LA BAULE: In Saint-Marc-sur-Mer, nur einen Steinwurf von den Stränden von Virechat und Port Charlotte entfernt, besticht dieses wunderschöne, vom Architekten Poutier entworfene Haus durch seine kühne Architektur, klare Linien und hochwertige Ausstattung. Der 2011 von Architekt Poutier entworfene Holzrahmenbau zeugt von wahrer Handwerkskunst und vereint Qualität, Langlebigkeit und Eleganz. Auf einem 400 m² großen Grundstück bietet es 144 m² Wohnfläche in einem modernen und zugleich einladenden Ambiente. Die Wohnbereiche mit einer Gesamtfläche von fast 69 m² sind lichtdurchflutet und optimal ausgerichtet. Die Einbauküche öffnet sich zu einem eleganten Wohnzimmer mit einem freihängenden Kamin von Focus - einem zentralen Element der Inneneinrichtung. Der gesamte Raum geht fließend in eine Terrasse aus exotischem Holz über, die zum Entspannen einlädt. Eine wunderschöne Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Duschbad und separatem WC sorgt für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Im Obergeschoss führt ein Flur, ideal als Homeoffice oder Arbeitsplatz, zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC und erfüllt somit die Bedürfnisse einer Familie. Ein Hauswirtschaftsraum, ein 6 m² großes Nebengebäude, eine Garage und zwei Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Der sonnige Garten lädt zum Verweilen im Freien in ruhiger, abgeschiedener Lage ein. All dies in einem ruhigen Wohngebiet, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Energieeffizienzklasse: C / Klimaklasse: C. Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1.950 EUR und 2.790 EUR (Preisindex für 2021-2024). Informationen zu Risiken finden Sie unter: www.georisques.gouv.fr Kontakt: Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tel.: +33 6 69 22 02 94, E-Mail: steven.martin@espaces-atypiques.com Einzelunternehmen, Handelsvertreter RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire

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