Immobiliar zu verkaufen Languedoc-Roussillon

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 290 m², in 1830 gebaut, mit 2800 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 80 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas-Individualheizung.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : diese apartment97 m², in 2002 gebaut, im 3 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 42 m², mit , mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz ausgestattet. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Parkett.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 142 m², in 1900 gebaut, mit 203 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 32 m², mit , mit einer Garage und mit einer Keller44 m². Heizung : Gas-Fernheizung.

Ruhige Umgebung, mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 145 m², in 1870 gebaut, mit 480 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 44 m², mit , mit einer Garage und mit 2 Parkplätze. Heizung : Gas-Fernheizung. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, mit Süd-Ost Ausrichtung : diese apartment73 m², in 2010 gebaut, im 3 Stockwerke besteht aus 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 1 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit und mit einem Parkplatz ausgestattet. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk mit einem Lift. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode. Honoraren : 3.65.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : diese apartment112 m², im 9 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit , mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze ausgestattet. Die Wohnung liegt im 8. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Gas-Fernheizung. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Wachdienst. Honoraren : 3.85.

Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 147 m², in 1980 gebaut, mit 207 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 3.17.

Ruhige Umgebung, mit Süd-Ost-West Ausrichtung : diese apartment170 m² besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Sie ist mit ein esszimmer, mit und mit einer Keller ausgestattet. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk. Heizung : Gas. Anderes : Schornstein.

Diese apartment165 m², in 2026 gebaut besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie besitzt eine Amerikanische Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und 2 Parkplätze. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Elektrisch.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 408 m², in 1800 gebaut, mit 108800 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 6 WC. Es ist mit ein esszimmer 52,33 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Parkett, Schornstein.

Schöne Sicht : dieses haus 964 m², in 1860 gebaut, mit 95 m² Grundstücksfläche besteht aus 22 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Individualheizung.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Ost-West Ausrichtung : dieses haus 235 m², in 2016 gebaut, mit 5600 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 50,62 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung Fußboden.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus 220 m², mit 37000 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer. Es ein esszimmer, und einer Terrasse.

Ruhige Umgebung, dieses haus 137 m², in 2018 gebaut, mit 510 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 60 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Garage.

Ruhige Umgebung, dieses haus 311 m², in 1955 gebaut, mit 3070 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Keller.

Ideal gelegen im Herzen des Regionalparks Narbonnaise und seiner Lagunenlandschaften, befindet sich dieses wunderschön renovierte Bürgerhaus im charmanten Ort La Palme. Es bietet einen zauberhaften Rahmen für Familien, die Ruhe und Lebensqualität suchen, oder für ein exklusives Gästehaus-Projekt. Dank der privilegierten Lage bietet diese Immobilie zudem hervorragendes Potenzial für die Eröffnung eines Geschäfts oder einer beruflichen Tätigkeit. Mit ihrem einzigartigen Charme und der besonderen Ausstrahlung entführt dieses Anwesen den Besucher in eine Atmosphäre voller Authentizität ? mit originalen Materialien und architektonischem Charakter. Großzügige Räume, originale Bodenfliesen, hohe Decken und sichtbare Holzbalken betonen den ursprünglichen Stil und verbinden ihn harmonisch mit modernem Komfort für ein zeitgemäßes Lebensgefühl. Das vierstöckige Anwesen bietet im Erdgeschoss zwei helle, großzügige Wohnräume mit elegantem Travertinsteinboden. Das Wohnzimmer mit Kamineinsatz sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während die voll ausgestattete Küche Funktionalität und Ästhetik vereint. Eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie zwei weitere großzügige Zimmer ? ideal für Familie oder Gäste. Alle Schlafzimmer sind mit reversibler Klimaanlage ausgestattet und verfügen über einen Fernseher. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine großzügige Master-Suite mit weichen Linien und eigenem Duschbad, ergänzt durch ein lichtdurchflutetes Büro ? perfekt für Homeoffice oder kreative Arbeit. Ein intimes Wohnzimmer mit Atelierverglasung lässt viel Tageslicht herein und gliedert den Raum mit Raffinesse. Ein separates Badezimmer rundet diese Etage ab und ermöglicht eine flexible Raumgestaltung. Von diesem Wohnzimmer führt eine stilvolle Treppe in einen separaten Bereich mit elegantem Lounge-Salon, ausgestatteter Küchenzeile und privater Sauna. Dieser Bereich öffnet sich zu einer Dachterrasse ? ein verborgenes Juwel, geschützt vor Blicken, das einen exklusiven und vertraulichen Rahmen bietet. Das luftige Refugium eröffnet einen atemberaubenden Panoramablick über die Dächer der Stadt und den majestätischen Felsen von Leucate. Ein wahrer Rückzugsort der Ruhe, ideal, um in aller Intimität die Schönheit der Sonnenaufgänge zu genießen. Diese hochwertige Immobilie verbindet modernen Komfort mit der Nähe zum Strand von Rouet ? einer der unberührtesten und authentischsten Küstenabschnitte der Region ? nur fünf Minuten entfernt. Eine seltene Immobilie mit viel Charakter, ideal für alle, die ein einzigartiges Lebensumfeld suchen, voller Inspiration und im Einklang mit der mediterranen Natur. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher Jahresenergieverbrauch bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen vom 01.01.2021: zwischen 990?? und 1.430?? pro Jahr. Weitere Informationen zu potenziellen Risiken finden Sie auf der Website von Géorisques. Sonia BRÉTHOUS +33 6.23.62.80.74

In der Gemeinde Passa, in einer geschützten Umgebung zwischen Meer und Bergen, verkörpert dieser authentische Teil eines ehemaligen Bauernhauses mit ca. 200 m² Wohnfläche auf wunderbare Weise den Geist des Ortes: Ruhe, Licht und Lebenskunst. Der Panoramablick auf die Albères-Hügel bis hin zum Meer bestimmt den Rhythmus eines Lebens in Harmonie mit der Natur ? ganz ohne vis-à-vis. Schon beim Eintreten offenbart sich die Seele des Hauses: ein charaktervoller Mas, liebevoll renoviert, mit großzügigen Räumen und vielseitiger Raumaufteilung. Der geräumige Wohnbereich im Erdgeschoss gruppiert sich um einen zentralen Kamin mit Einsatz ? das Herzstück des Hauses. Offen zur einladenden Küche bietet dieser Raum ein warmes, geselliges Ambiente. Eine schöne Mezzanine von etwa 35 m² überblickt den Wohnraum und lässt sich flexibel als Spielzimmer, Büro, Leseecke oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen. Der Schlafbereich, über mehrere Etagen verteilt, umfasst vier großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine separate Toilette. Im obersten Stockwerk rundet eine große, lichtdurchflutete Elternsuite mit herrlichem Ausblick das Ensemble ab. Auch der Außenbereich überzeugt. Eine große, sonnige Terrasse mit offener Sommerküche und integriertem Grill erweitert den Wohnraum perfekt ? ideal für gesellige Sommerabende. Der geschwungene Pool (8 x 4 m) fügt sich harmonisch in das ländliche Umfeld ein und lädt zur Entspannung ein. Mehrere Nebengebäude, darunter ein unabhängiges Studio und ein Fitnessraum, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ob als Gästeunterkunft oder persönliche Rückzugsräume. An modernen Ausstattungen fehlt es nicht: Aluminiumfenster, elektrische Rollläden, reversible Klimaanlage und eine Eingangstür aus Schmiedeeisen verbinden traditionellen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Ein einzigartiges Anwesen ? zwischen katalanischer Authentizität und modernem Wohnen ? ideal für alle, die ein inspirierendes Zuhause mitten in der Natur suchen. Informationen zu potenziellen Risiken für diese Immobilie finden Sie auf: www.georisques.gouv.fr ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch: zwischen 2.721 ? und 3.681 ?. Kontakt: Mathieu FABRE ? +33 6 43 62 13 50

Wir laden Sie ein, diese Oase der Ruhe in Calvisson im Herzen der Region Vaunage zu entdecken. Eingebettet in die Natur verkörpert diese moderne, 94 m² große Fachwerkvilla die perfekte Balance zwischen Modernität und Ruhe. Hier interagiert jede architektonische Linie mit der Landschaft, jede Öffnung fängt das Licht und die umgebende Ruhe ein. Auf einer Ebene entfaltet sie ihre mit Holz und Parkett verkleideten Räume und schafft so eine warme und edle Atmosphäre. Das Wohnzimmer, in dem Lounge, Wohnzimmer und hochwertige Küche eine Einheit bilden, öffnet sich großzügig zu einer weitläufigen Holzterrasse. Dieser wahrhaft ergänzende Wohnraum ist teilweise durch einen eleganten Sonnenschutz geschützt und lädt Sie ein, gesellige Momente drinnen und draußen mit einem unverbauten und atemberaubenden Ausblick in vollen Zügen zu genießen. In diese Oase der absoluten Ruhe fügt sich ein 3 x 3 m großer Pool wie ein Zen-Wasserspiegel ein und unterstreicht die heitere Atmosphäre, die den Ort ausstrahlt. Der Schlafbereich offenbart eine elegante Suite mit Ankleidezimmer und Duschbad sowie zwei helle Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem kompletten Badezimmer. In perfekter Harmonie mit der Architektur der Villa greift ein 30 m² großes Nebengebäude die modernen Codes des Holzrahmens auf und integriert gleichzeitig herrliche alte Steinelemente. Diese subtile Mischung verleiht ihm ein unvergleichliches Prestige und macht ihn zu einem Raum mit mehreren Verwendungsmöglichkeiten: Büro, Fitnessstudio, Gästestudio oder professioneller Raum. Eine Garage, ein Carport und ein Innenhof vervollständigen das Ensemble. Dieser außergewöhnliche und exklusive Ort offenbart sich als Adresse für Insider, wo absolute Ruhe, architektonische Eleganz und eine kostbare Harmonie mit der Natur herrschen. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2022: zwischen 391 EUR und 529 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr Kontakt: Claudine 06-22-17-01-66

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : diese apartment85,25 m², in 2021 gebaut, im 3 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Sie ist mit , mit einer Terrasse und mit einer Keller versehen. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Individualheizung.

Im Herzen des Dreiecks Carcassonne-Limoux-Bram bietet dieses 42 Hektar große, vollständig umzäunte Privatgrundstück ein zeitloses, absolut ruhiges und abgeschiedenes Wohnambiente. Auf 300 Metern Höhe, am Waldrand gelegen, verkörpert es eine seltene Oase der Ruhe, ideal für Projekte in den Bereichen Natur, nachhaltige Landwirtschaft oder Gastgewerbe. Das sorgfältig renovierte Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert bietet 410 m² Wohnfläche, darunter ein separates 53 m² großes Gästehaus. Die Innenräume sind warm und flexibel: eine große, voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Master-Suite, vier Schlafzimmer, ein Fitnessraum und Wirtschaftsräume. Das gesamte Anwesen vereint Komfort und Schlichtheit und spiegelt so perfekt den Geist des Ortes wider. Doch die wahre Seele des Anwesens schlägt im Freien. Das 42 Hektar große, komplett umzäunte Anwesen umfasst Wiesen, Wälder und Wege, einen Naturteich, einen ertragreichen Obstgarten mit 850 Mandelbäumen sowie ein weitläufiges Gelände, das sich für Permakultur, Agroforstwirtschaft oder die Anlage eines Wildparks eignet. Die absolute Ruhe und die völlige Abwesenheit von Gebäuden in der Umgebung machen es zu einem idealen Standort für die Entwicklung einzigartiger Unterkünfte oder eines Ökotourismus-Unternehmens. Eine 155 m² große Garage, eine Werkstatt, ein Hundezwinger und zahlreiche weitere Annehmlichkeiten runden dieses autarke und zukunftsweisende Anwesen ab. Nur 15 Minuten von den örtlichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, ist diese außergewöhnliche Lage perfekt für alle, die Natur, Weite und nachhaltige Projekte suchen. Ihre Ansprechpartnerin: Laura - +33 6 07 34 26 06. Energieeffizienzklasse: C / Treibhausgasemissionen: D. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die relevanten Gebiete: www.georisques.gouv.fr