Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen Sainte Marie

Diese 2019 erbaute Villa in Pornic liegt in einer begehrten Gegend von Sainte Marie und besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre sorgfältige Ausstattung und ihre perfekt gepflegte Grünanlage. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m² und öffnet sich auf ein über 600 m² großes, geschmackvoll angelegtes Grundstück mit einem eleganten Pool. Beim Betreten werden Sie von einer hellen und warmen Atmosphäre begrüßt. Der großzügige Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten offenen Küche, die für geselliges Beisammensein konzipiert ist, und direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Die Master-Suite im Erdgeschoss bietet optimalen Wohnkomfort mit eigenem Bad und eingebautem Ankleidezimmer. Ein funktionaler Hauswirtschaftsraum, eine separate Toilette und eine große Garage mit 32 m² vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit einer herrlichen privaten Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool - eine wahre Oase der Ruhe. Draußen offenbart der von einem Landschaftsgärtner gestaltete Garten eine perfekte Harmonie zwischen Natur und Design: Große Holzterrasse, moderner Swimmingpool, Blumenbeete und Ruhebereiche laden zum Entspannen ein. Kontakt: Aurélien COUDIERE Tel: 06.72.02.62.18 E-Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 300 m², in 2006 gebaut, mit 2033 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 100 m², mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Garage, mit einer Keller und mit 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 5.

Mit Nord-Süd Ausrichtung : dieses haus 282 m², in 1949 gebaut, mit 2473 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken und mit 3 Garagen. Heizung : Individualheizung elektrisch.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 191 m², mit 1440 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 54,02 m², eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und einer Keller1,2 m². Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Honoraren : 4.167.

Eingebettet im Herzen einer ruhigen Umgebung am Fuße des Hauptstrandes von Pornic verbindet diese prächtige historische Residenz authentischen Charme und raffinierten Service. Es verfügt über ca. 250 m² Wohnfläche auf einem über 3.500 m² großen Grundstück. Mit seinen großzügigen Volumina und der eleganten Architektur verkörpert es die Eleganz und den Komfort einer außergewöhnlichen Immobilie. Beim Betreten offenbart sich die einzigartige Atmosphäre des Anwesens. Auf der linken Seite befindet sich eine geräumige Küche, ideal für Feinschmecker, sowie eine Hinterküche und separate Toiletten. Ein technischer Raum zur Lagerung und Heizung sorgt für optimalen Komfort. Das Erdgeschoss erstreckt sich über einen großen, lichtdurchfluteten Wohnraum, wo Sitzecke und Esszimmer ein freundliches und edles Ambiente bieten. Ein zweites, intimeres Wohnzimmer vervollständigt diesen Raum und lädt zum Entspannen ein. Im Obergeschoss besticht die Master-Suite durch ihre großzügigen Wohnräume und das angrenzende Badezimmer mit eigener Toilette. Drei weitere helle Schlafzimmer und ein separates Badezimmer vervollständigen diese Ebene und bieten jedem einen intimen und harmonischen Raum. Die oberste Etage wurde in einen Schlafsaal umgewandelt und ist ein wahrer Kokon, ideal, um Familie und Freunde in einer warmen Atmosphäre zu empfangen. Im Außenbereich überzeugt der Charme des herrlichen Swimmingpools, der sich perfekt in die grüne Umgebung einfügt und Momente absoluter Entspannung bietet. Diese charaktervolle Residenz, bei der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, wird Geschichtsliebhaber ansprechen, die nach einem einzigartigen Wohnort suchen, der Authentizität und Modernität vereint. Kontakt: Aurélien COUDIERE Tel: 06.72.02.62.18 E-Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Diagnose in Bearbeitung Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Exklusivität - Dieses außergewöhnliche Anwesen, das sich durch seinen einzigartigen Charakter und seine ikonische Architektur auszeichnet, liegt nur wenige Meter von einem der schönsten Strände von Pornic entfernt auf einem bewaldeten Grundstück von fast 2.300 m² und bietet ein idyllisches Wohnumfeld unter Pinien. Es verfügt über eine Gesamtgrundfläche von 377 m², davon 277 m² Wohnfläche und 252 m² eingeschossiger Grundriss. Außerdem verfügt es über eine 40 m² große Garage. Der Eingang, der seinen Namen verdient, gibt den Ton an, indem er Sie in einem majestätischen Raum willkommen heißt. Das Wohnzimmer mit seinen außergewöhnlichen Ausmaßen und beeindruckenden Volumen profitiert von prächtigen Bogenfenstern aus der Zeit, die in natürliches Licht getaucht sind und einen atemberaubenden Blick auf den angelegten Garten bieten. Die geräumige und funktionale separate Küche verfügt über ein angrenzendes Esszimmer, ein idealer Ort, um Ihre Gäste in einem warmen und eleganten Ambiente zu empfangen. Der Schlafbereich besteht aus sechs Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer mit Toilette, eine zweite separate Toilette und viel Stauraum komplettieren diese einstöckige Villa. Auf der Gartenebene, mit Fenstern und einem beheizten Bereich, entdecken Sie einen Raum von ca. 125 m², der derzeit aus zwei ehemaligen Dienstmädchenzimmern, einer Werkstatt, einer Waschküche, einer Toilette sowie einem Technikbereich mit dem Heizkessel und einem Badezimmer besteht. Dieser Raum lässt sich problemlos in Wohnraum umwandeln oder entsprechend Ihren Bedürfnissen einrichten. Die große Garage vervollständigt dieses Anwesen und bietet reichlich Parkkapazität. Im Außenbereich garantiert Ihnen der etwa 2300 m² große, dezent bepflanzte und perfekt gepflegte Landschaftspark absolute Privatsphäre und eine ruhige Umgebung. Sie werden den Duft der Kiefern und die Schönheit der umliegenden Landschaft genießen. Die außergewöhnliche Lage dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, einen der schönsten Strände von Pornic, aber auch die Geschäfte im Zentrum von Sainte Marie oder den neuen Hafen von Pornic zu Fuß zu erreichen. Der Bahnhof ist nur 2,5 km entfernt. Kontakt: Aurélien COUDIERE Tel.: 06.72.02.62.18 E-Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com Handelsvertreter - RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Diagnose in Bearbeitung, geplant für den 17.04.2025. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 168 m², in 1997 gebaut, mit 852 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 51 m², mit , mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit einer Keller. Heizung : Gas-Individualheizung Fußboden. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 130 m², in 1950 gebaut, mit 1610 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 30 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 4.9.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 156 m², mit 1036 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 35 m², eine Separate Küche, einer Terrasse und 2 Garagen. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.495.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 187 m², mit 690 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 33,44 m², mit einer Keineen Küche und mit einer Garage. Honoraren : 3.492.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 208 m², mit 1085 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 65 m², eine Amerikanische Küche, einer Terrasse und einer Garage. Neu gemacht. Heizung : Fußboden. Anderes : Parkett. Honoraren : 4.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 200 m², in 2005 gebaut, mit 1067 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 67 m², mit ein esszimmer, mit und mit einem Swimmbecken. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 5.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 245 m², mit 2513 m² Grundstücksfläche besteht aus 13 Zimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer und mit einer Keineen Küche. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Honoraren : 4.

Schöne Sicht und West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 252 m² besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer 32 m², eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einer Keller11,5 m². Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Schöne Sicht : dieses haus (Villa) 355 m², in 1925 gebaut besteht aus 12 Zimmer. Es Ineinem Wohnzimmer und eine Keinee Küche. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein.