TOUR DES LACS - IMMOBILIER

Sur les hauteurs de Sevrier, dans un environnement calme et préservé, ce chalet entièrement rénové offre une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes. Un lieu unique où l'élégance contemporaine se marie avec le charme authentique du bois. Dès l'entrée au Rez-de-chaussée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et finitions soignées. Le vaste salon-séjour s'ouvre sur une terrasse panoramique de 39 m². La cuisine équipée, et fonctionnelle se prolonge sur une véranda baignée de lumière, une chambre-bureau, une salle de bains avec WC et un cellier complètent ce niveau À l'étage, la suite parentale de 33 m² séduit par son balcon privé vue lac, son dressing, une mezzanine ouverte, une chambre spacieuse de 23 m², une salle de douche et un WC. Implanté sur une parcelle de 2 893 m², le chalet offre plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente : terrasse panoramique, coin barbecue, jardin arboré… Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des rives du lac, à 5 minutes du centre-ville de Sévrier et des commerces, 20 mn d'Annecy, 55 mn de l'aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - ou par email à .

Vous cherchez un appartement aux prestations de luxe avec une vue panoramique sur le lac d'Annecy, à proximité du centre ville, des commerces et toutes commodités pour poser vos valises ? L'agence Tour des Lacs Immobilier a le plaisir de vous présenter ce somptueux appartement rénové par une professionnelle de la décoration et de l'aménagement spécialisée dans l'optimisation et la valorisation de l'espace. Idéalement situé face au lac d'Annecy et les jardins du Pâquier, à quelques minutes à pied des Nouvelles Galeries, des commerces du centre ville et de l'Impérial Palace. Ce bien de prestige vous offre une qualité de vie incomparable. Dès l'entrée vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée, ouverte sur un balcon à la vue panoramique sur le lac, les montagnes et les jardins du Pâquier. Il dispose de deux chambres, deux salles d'eau, un WC séparé avec lave-mains, de nombreux rangements faits sur mesure. Le soin apporté à ses finitions de qualité jusqu'à dans les moindres détails vous assurera un quotidien luxueux et paisible. - Parquet chêne - Sonorisation intégré (4 enceintes) - Isolation thermique et phonique - Climatisation gainable réversible - Portes affleurantes, charnières invisibles, robinetterie de qualité, etc. Une grande cave complète ce bien. Garage possible en sus. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, contacter de suite 7/7 : Roxana GENIN, Agent commercial (EI)

Avec sa vue incroyable et dégagée sur les sommets de l'Aiguille, le Mont-Charvin et du Sullens, ce chalet exposé plein sud a été rénovée en 2024-2025 avec des matériaux hauts de gamme. Il se compose comme suit : Rez-de-jardin : une cave-carnotzet, un garage de 51 m2, un Spa avec jacuzzi-sauna-douche. Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger avec accès un balcon, un séjour-salon avec cheminée, un WC, une buanderie, un cellier, une terrasse de plus de 29 m2 avec un mazot aménagé en chambre. 1er Étage : 3 chambres en suite avec salle de douche ou baignoire, un WC, un balcon. 2ème Étage : un dortoir 3 couchages minimum, une salle de douche- WC. Possibilité Récupérer la TVA dans le cadre d'un achat immobilier locatif de montagne. Un abri voiture de 2 places de parking, et un terrain de 570 m2 complète ce chalet d'exception. A 60 mn de l'aéroport, 35 mn d'Annecy, 9mn des pistes Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - ou par email à

Ce magnifique chalet DUNOYER de 170 M2 habitables a été construit en 2011. Il se situe sur une parcelle de 518 m2 dans une impasse à quelques mètres des pistes de ski et de la télécabine de Princesse. Les prestations de ce chalet contemporain de 5 chambres - 4 salles de bains sont exceptionnelle. Il est très lumineux et au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Ce prix très attractif est sous condition de reprendre les engagements de location para-hôtellerie (information sur demande). Il est composé comme suit : Au Rez-de-jardin : une belle entrée avec rangement, un garage / ski-room (équipé d'un séchoir pour vêtements ainsi qu'un sèche-chaussures), une chambre - salon tv, une salle de douche, un sauna. Une buanderie-local technique. Au 1er étage : un séjour-salon avec cheminée de 38 m2 et accès à la terrasse de 24 m2, une cuisine ouverte, un wc, ainsi qu'une chambre double avec sa terrasse et sa salle de douche. Au 2ème étage : une chambre ensuite avec salle de douche, un dressing et son balcon. 2 chambres doubles avec un balcon face aux pistes de ski, une salle de bain – douche, un wc. À 50 m des pistes de ski et de la télécabine de Princesse, à 4,2 km du centre de Megève et 75 minutes de l'aéroport de Genève Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - ou par email à

Cette villa d'architecte contemporaine construite en 2016 sur une parcelle de 1544 m2 se trouve sur les hauteurs d'un quartier résidentiel et très recherché. Sa vue exceptionnelle à 180° sur le Parmelan et le lac, ainsi que ses prestations en font un bien unique! La superficie de ce bien est de 280m² habitables avec une possibilité d'extension déjà approuvée pour 110 m2 supplémentaires. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vestiaire, une chambre avec sa salle d'eau-WC, un salon-séjour-cuisine de 70 m2 avec une cheminée et accès à une terrasse de 17 m2 avec sa magnifique vue sur le lac et un balcon de 8 m2 donnant sur les montagnes. Rez-de-jardin : une suite parentale de 48 m2 avec sa salle de bain-douche-WC et 2 dressings donnant sur la terrasse avec la piscine, un open-bureau , 2 chambres avec salle de douche, une salle de sport, un SPA avec un jacuzzi-Hammam-Toilette, une cave à vin, une buanderie-chaufferie, un WC. La Piscine 10 m x 4 m entourée d'un terrasse de 60 m2 avec une cuisine extérieure et un local rangement vous permettront de passer des moments inoubliables. Un double garage au rez-de-chaussée avec borne de recharge rapide électrique complète ce bien d'exception. A 5mn des commerces, 2mn du bus, 5mn des écoles dont une école internationale, 15 mn d'Annecy, 35 mn des stations de ski et 35 mn de l'aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - ou par email à .

Cette luxueuse résidence pieds dans l'eau à quelques minutes de Genève se distingue comme l'une des propriétés les plus rares et les plus prestigieuses de ce côté du Leman. Construite en 2017, elle conjugue l'élégance architecturale avec des prestations haut de gamme et une intimité absolue. La parcelle profite d'un accès direct au lac avec son ponton privé, et un magnifique parc paysager sublimé une piscine à débordement offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Jura et les rives suisses. Dès l'entrée le ton est donné avec un vaste hall menant au salon principal qui bénéficie d'un accès direct aux terrasses et au panorama lacustre. Cet étage comprend un deuxième salon, une salle à manger, un bureau-bibliothèque, une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine, plusieurs pièces de rangement, des toilettes visiteurs et un vestiaire. La demeure compte 7 suites privatives, chacune avec dressing et salle de bains en marbre attenants, garantissant confort et intimité. Les suites parentales bénéficient d'une vue plongeante sur le lac, accentuée par de majestueuses hauteurs sous plafond et des finitions contemporaines. Le Rez-de-jardin comprend : une salle de fitness avec vue lac, un espace bien-être et détente, une salle de jeux / cinéma, une cave à vins climatisée, de nombreuses pièces de rangements et stockages. Un garage fermé pour 3 véhicules avec un couvert extérieur, et un appartement indépendant avec 2 chambres complète ce bien d'exception. À 3, 5 km des écoles et commerces, 16 km du centre de Genève, 21 km de l'aéroport de Genève, et 60 mn des pistes de skis. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - ou par email à