BARNES

Appartement non meublé de 218,7 m² idéalement situé au cœur du Vieux-Lille, dans un environnement calme et recherché. Ce bien rare offre de beaux volumes, une grande hauteur sous plafond et un charme authentique. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de trois grandes chambres modulables. La cuisine et la salle de bain peuvent être rénovées avant l'emménagement, permettant ainsi d'adapter le bien à ses besoins et à son style. Possibilité d'usage en local professionnel, idéal pour une activité libérale dans le centre ville. Un bien unique alliant emplacement, potentiel et flexibilité. Bien soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 10,9 €/m², soit 2 383.00 € TTC/mois. Loyer majoré : 13,1 €/m², soit 2 864.00 € TTC/mois. Complément de loyer : 140.00 € (décoration très haut de gamme et personnalisée ). Loyer 3 330€ charges comprises par mois. Honoraires de location : Bail habitation principale (loi Alur) : 12 € / m² TTC + 3 € / m² TTC pour l'état des lieux soit : 2 843.10 € TTC Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 8 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 3 456.00 € TTC dont 656.10 € d'état des lieux. ( sauf si l'état des lieux est réalisé par un huissier, selon les tarifs en vigueur ). Pour de plus amples informations ou l'organisation d'une visite, merci de contacter : BARNES Lille Manon HOUZE Tel : Mail :

Croix Beaumont, à proximité de la Villa Cavrois, dans une allée privée et sécurisée cette maison d'architecte construite en 1980, propose : - Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec vestiaire et toilettes ouvre sur un double séjour avec cheminée et bureau adjacent, une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une double exposition ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains. - À l'étage : un large palier dessertcinq chambres, deux salles de bains et des toilettes. Une cave à vin. Un double garage complète ce bien. Il est possible de garer 4-5 véhicules dans l'enceinte de la propriété. Environnement exceptionnel, et beau jardin paysagé de 2600 m2. L'endroit rêvé pour une famille. Disponibilité : immédiate. Honoraires de location : 10 €/m² TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 2 200 € TTC + Etat des lieux par huissier, frais partagés pour moitie Bailleur/locataire soit 500 € TTC. Pour de plus amples informations ou l'organisation d'une visite, merci de contacter : BARNES Lille Manon HOUZE Tel : Mail :