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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous propose cette magnifique contemporaine de près de 200 m². Cette propriété est située dans un environnement paisible, offrant une vue incroyable sur l'estuaire. Vous apprécierez sa luminosité et ses volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre composée d'un séjour et d'une salle à manger. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, est prolongée par un cellier. Toujours de plain-pied, vous profiterez de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau avec douche et baignoire est également présente. Bien que la vie s'organise principalement de plain-pied, une mezzanine surplombant la pièce principale offre un espace de loisir et de repos. Les extérieurs de cette propriété sont tout aussi exceptionnels, avec une grande terrasse ensoleillée et une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur. Une belle cuisine d'été d'environ 47 m² accueille un espace jacuzzi. Ce lieu convivial, d'où vous pourrez également profiter de la vue, vous permettra de recevoir vos convives dans un cadre idyllique et de passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Cette propriété possède un double garage. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 1000€ / an *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles
Référence de l'annonce : 245684
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
808 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 770 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 allée des petits maurices
17810 Saint-Georges-des-Coteaux
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