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Aix-en-Provence - Le Tholonet, idéalement située dans un environnement naturel, à proximité des écoles, des commerces et arrêts de bus, superbe villa T5 d'environ 140m² habitables sur un terrain clos et arboré de 3750m². Elle offre un grand séjour d'environ 40m² agrémenté d'une belle cheminée en pierres de Rognes, une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant accès à une terrasse couverte de 20m², une buanderie, un bureau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et terrasse de 10m². A l'étage, 2 grandes chambres lumineuses, un dressing et une salle de bain avec wc. Le jardin arboré dispose d'une grande piscine de 12,5x5m équipée d'un volet roulant électrique et d'un pool house de 40m² avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une cuisine d'été avec un four à pizza et barbecue. Un garage de 30m² en sous-sol complète cette maison construite avec des matériaux de qualité qui lui confèrent un charme exceptionnel. Eau du canal de Provence, portail électrique, chauffage au sol par géothermie, climatisation dans le séjour, nombreux rangements et stationnements extérieurs. RSAC 508793577. Prix de vente : 899 000€, honoraires agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur.
Référence de l'annonce : 3077
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
899 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,05% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 864 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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105 av de Bredasque Centre C C les Fruitiers
13090 Aix-en-Provence
Informations légales de l'agence
CATHERINE SERR IMMOBILIER, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° A09-4877 délivrée par BOUCHES DU RHONE
Siège : 105 AV DE BREDASQUE 13090 AIX EN PROVENCE
Garantie financière CEGI pour un montant de 110 000 €
RCS : AIX EN PROVENCE 504379637
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