1894 - L'immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de charme 6/7 pièces d'environ 215m2 habitable sur un terrain paysagé de 3350m2 avec piscine, pool house, city stade, terrain de boule et 15 places de parking. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix En Provence, Chemin des Lauves, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, son environnement paisible et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un magnifique terrain plat, arboré et paysagé, elle offre une qualité de vie rare à seulement quelques minutes du centre ville. La Maison Principale ( 135 m2 ) se compose d'une cuisine contemporaine US entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de 56m2 avec accès directe terrasse et jardin. Le Coin nuit vous séduira avec 3 belles chambres, dont une suite parentale ( salle d'eau et dressing ), une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Prestation haut de gamme et confort optimal. 2 appartements indépendants ( 80m2 ) : un T2 d'environ 50m2 avec terrasse tropézienne ainsi qu'un T2 d'environ 30m2 entièrement autonome. L'extérieur vous séduira avec un terrain entièrement paysagé, plat et sans vis a vis d'environ 3350m2 avec une piscine de 12x5m, un terrain de boule, un City stade, places de parking et un box. Un bien rare, au calme absolu, proche des commerces, transports et écoles. A voir absolument !! Honoraires à charge vendeur. Contact Virgile BRESSY - EI: Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en provence sous le n° 532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14744

1894-L'immobilier

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Villa

5 Pièces • 135 m²

Maussane-les-Alpilles

1 049 000 €

À partir de 6084€ /mois

MAUSSANE LES ALPILLES Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Dans un environnement calme, à proximité du Golf de Manville, découvrez cette villa située au coeur de Maussane-les-Alpilles, à pied de la place du marché et de ses commodités. Vous apprécierez cette jolie maison rénovée aux allures contemporaines, décorée avec goût et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée semi-professionnelle. L'espace de vie offre un accès direct sur l'extérieur grâce à ses baies à galandage. Sur ce même niveau, une spacieuse suite parentale d'un peu plus de 40 m² comprenant un dressing, une salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Une entrée, un espace buanderie et des wc invités complètent l'ensemble. Au premier étage, accessible par un bel escalier en béton ciré, se trouvent 3 chambres avec placard personnalisé, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté extérieur, place à la détente avec une jolie piscine chauffée avec fonction jacuzzi et nage à contre-courant, ainsi qu'une grande terrasse offrant différentes expositions Est et Sud. Un potager devant la suite parentale et un jardinet aux essences méditerranéennes côté Ouest agrémentent le jardin. La propriété dispose également d'un garage avec mezzanine et de 2 espaces de stationnement. Points forts de cette villa à vendre à Maussane les Alpilles : - Contemporain - Piscine - Localisation Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Saint-Rémy de Provence 13210 Elle se compose de : -Rez-de-Chaussée- Entrée : 4 m² Séjour : 27 m² Cuisine équipée : 12 m² WC invités : 1 m² Dégagement : 2 m² Suite parentale : 40 m² -Étage- Dégagement : 3 m² Chambre 1 exposée Est avec placard : 12 m² Chambre 2 exposée Est avec placard : 15 m² Chambre 3 exposée Ouest avec placard : 12 m² Salle d'eau avec wc : 6 m² Buanderie : 1 m² Garage : 23 m² Piscine 8 x 4 m avec pompe à chaleur et volet de sécurité immergé Local Technique Adoucisseur Plancher chauffant et refroidissant pour la suite parentale Pompe à chaleur gainable pour le reste de l'habitation Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOSCHI IMMOBILIER PRESTIGE

27 360°

À partir de 6020€ /mois

REGION NOVES Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Située en pleine campagne, à quelques minutes du village de Cabannes, cette magnifique propriété authentique vous séduira par son cadre paisible et ses prestations de qualité. Elle se compose d'un mas principal d'environ 230 m² sur deux niveaux, ainsi que d'un appartement indépendant de type 2 d'environ 60 m², pouvant être facilement rattaché à l'habitation principale selon vos besoins. Au rez-de-chaussée du mas : une spacieuse salle à manger, une cuisine équipée, deux salons lumineux ouverts sur le jardin, ainsi que deux grandes chambres avec une salle de bain.?À l'étage : deux belles chambres supplémentaires, une vaste salle d'eau, ainsi qu'un dressing. L'appartement indépendant, situé à l'étage, dispose d'un séjour confortable, d'une chambre et de sa salle d'eau privative. L'extérieur, quant à lui, invite à la détente avec un superbe jardin paysager d'environ 2 hectares, une cuisine d'été, une piscine, ainsi que plusieurs annexes : garage, abris de jardin, box à chevaux, etc. Un bien rare, alliant charme, espace et tranquillité, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil. Points forts de ce Mas à vendre à Noves : - Environnement - Appartement indépendant - Grand terrain Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Saint Rémy de Provence - 13210. Elle se compose de : -Rez de chaussée- Entrée 26 m² Salon/Chambre 21 m² Cuisine 21 m² Cuisine 8 m² Chambre 18 m² Salle de douche / toilettes 7 m² Salon 17 m² Salon 36 m² -1er étage- Chambre 18 m² Chambre 18 m² Toilettes 3 m² Dressing 7 m² Salle de douche 13 m² **Appartement indépendant 1er étage : Chambre 17 m² Salle de douche 6 m² Salon 45 m² -Piscine -Garage Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 euros et 4900.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOSCHI IMMOBILIER PRESTIGE

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Maison / Villa

10 Pièces • 290 m²

Plateau de Puyricard-La Trévaresse, Aix-en-Provence

2 250 000 €

À partir de 13049€ /mois

À 10 minutes au nord d’Aix-en-Provence et à seulement 3 minutes de toutes les commodités, dans un calme absolu, découvrez cette magnifique maison provençale de 300 m², nichée au cœur d’un parc d’un hectare. Conçue par un architecte renommé, elle offre de grands espaces de vie dans un environnement verdoyant et unique. Au rez-de-chaussée : une élégante entrée, un vaste salon avec cheminée artisanale, une salle à manger, une cuisine ouverte avec cellier, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une salle de billard. À l’étage : deux chambres, une salle de bains et une mezzanine lumineuse. Au sous-sol : une belle cave. Dépendances et extérieurs : un appartement indépendant idéal pour recevoir famille ou amis, un garage spacieux, possibilité d’héliport. Le parc paysager d’un hectare est agrémenté de plantes méditerranéennes, d’une piscine de 12 x 7 m, d’une cour patio pour profiter pleinement de la vie extérieure, ainsi que d’une entrée privée donnant directement sur la forêt. Vivez dans un cadre serein et préservé, tout en restant proche des services essentiels. Une propriété de caractère offrant un art de vivre unique à Aix-en-Provence.

BARNES PROVENCE

Exclusivité

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À partir de 40017€ /mois

Au cœur d’une zone naturelle protégée et à 8 minutes du centre-ville d'Aix en Provence, cette propriété de caractère s’étend sur 2,2 hectares clos, agrémentés d’un espace boisé, d’un champ d’oliviers, de vergers et d’un potager. Vue dégagée, piscine, environnement verdoyant, à seulement 3 minutes des commodités et transports. Ensemble immobilier d’environ 570 m2 habitables, climatisé et raccordé à la fibre, composé de plusieurs bâtisses indépendantes. Bastide du XVIIIe siècle : 275 m2 - Élégante bastide ancienne offrant de beaux volumes, de vastes pièces de réception avec cheminées, 5 suites, sous-sol avec buanderie de 40 m2 et grande terrasse d’environ 100 m2 à l’étage. Ancien corps de ferme : 170 m2 - Bâtisse de charme rénovée, organisée autour de généreux espaces de vie, 3 suites dont une avec accès indépendant, cuisine ouverte sur salle-à-manger avec poutres apparentes et salon avec plafond rampant à l’étage. Maison de gardien : environ 100 m2 - Habitation indépendante sur deux niveaux, dotée de 3 chambres dont une suite parentale, idéale pour personnel ou invités. Guest house : 25 m2 - Petite maison indépendante offrant un potentiel complémentaire. Dépendances : Orangeraie, garages, atelier, pool house avec cuisine d’été, pigeonnier et serre. Une propriété rare, adaptée à une résidence familiale de prestige, un projet de maison d’hôtes ou un usage multi-générationnel.

AGENCE NICOLAS STAES

Exclusivité

10

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Maison / Villa

5 Pièces • 192 m²

Maussane-les-Alpilles

1 484 000 €

À partir de 8607€ /mois

Exclusivité Daniel FÉAU. À Maussane les Alpilles, village prisé pour sa qualité de vie, à seulement 800 mètres du centre, cette maison de 2020 allie prestations contemporaines et matériaux authentiques : charpente apparente et murs en pierre. D’une surface de 192 m², elle s’articule autour d’une pièce de vie de 68 m² intégrant une cuisine équipée ainsi que des espaces fonctionnels attenants : une arrière-cuisine, une buanderie et un bureau. Une suite comprenant un dressing et une salle d’eau complète le rez-de-chaussée. L’étage dessert trois suites, chacune pourvue d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Édifié sur un jardin de 670 m² agrémenté d’une piscine de 8x3m, un pool house, un local technique et un carport pouvant accueillir deux véhicules, l’ensemble bénéficie d’un cadre verdoyant assurant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le jardin.

Daniel Féau Luberon & Alpilles

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Maison / Villa

6 Pièces • 200 m²

Partie Nord Est, Saint-Rémy-de-Provence

1 650 000 €

À partir de 9569€ /mois

À quelques pas du cœur animé de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison de 200 m² habitables, construite en 2025 par des artisans locaux, associe avec équilibre l’élégance de la tradition provençale aux techniques contemporaines, offrant un ensemble raffiné et harmonieux. Dès le rez-de-chaussée, la lumière inonde la vaste pièce de vie, révélant les poutres apparentes et de larges baies ouvertes sur le jardin. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, proposant un espace fonctionnel et confortable. À l’étage, trois suites supplémentaires disposent chacune d’un dressing et d’une salle d’eau privative, offrant confort et intimité pour la famille ou les invités. Le jardin clos de 847 m² accueille une piscine chauffée, un pool house et des aménagements modulables, au gré des envies et des saisons. La maison bénéficie de frais de notaire réduits ainsi que d’une garantie décennale, assurant une acquisition sécurisée et sereine.

Daniel Féau Luberon & Alpilles

16

À partir de 15061€ /mois

Idéalement située à proximité d'Eygalières et de Saint Rémy de Provence, propriété rare de 327 m² habitables, sur un terrain de 2,76 hectares. La bâtisse en U, entièrement rénovée, révèle une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Elle offre au rez-de-chaussée de beaux volumes baignés de lumière : un salon, un vaste bureau, une salle à manger, un petit salon intimiste ainsi qu'une cuisine équipée. L’étage accueille quatre chambres au confort irréprochable. Le jardin soigneusement paysager propose un espace piscine avec pool-house, une charmante cour avec sa fontaine ancienne. L’ancien haras, composé de trois bâtiments avec 16 boxes et un bureau, confère au lieu un potentiel rare, tandis qu’une majestueuse allée cavalière bordée de cyprès et de pins sublime ce cadre naturel et verdoyant. Maison de famille, résidence secondaire haut de gamme ou projet équestre : ce domaine réunit toutes les qualités d’un lieu d’exception.

BARNES Alpilles Lubéron

Exclusivité

12 360°

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Maison de maître

7 Pièces • 293 m²

La Plage, Marseille 8ème

3 162 000 €

À partir de 18338€ /mois

Exclusivité - À vendre Marseille 8ème, Prado, maison de Maître avec vaste jardin et piscine dans environnement calme. Située dans le quartier le plus élégant du 8 € arrondissement de Marseille, cette maison de Maître de 293 m² séduit par ses volumes remarquables, son architecture ancienne parfaitement conservée et son élégance intemporelle. Édifiée sur une parcelle plate de 1 016 m², la propriété offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort et espaces généreux. Dès l'entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, éléments anciens préservés et pièces baignées de lumière. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque. Le vaste jardin accueille une piscine conviviale et largement ensoleillée. Un grand garage complète les prestations, ainsi qu'un stationnement extérieur facile pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. La combinaison de l'élégance d'une demeure ancienne, de son état de conservation impeccable, de ses grands volumes et de son emplacement prestigieux fait de cette maison de maître une opportunité unique sur le marché marseillais.

MARSEILLE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

15

À partir de 5214€ /mois

Aix-en-Provence - Le Tholonet, idéalement située dans un environnement naturel, à proximité des écoles, des commerces et arrêts de bus, superbe villa T5 d'environ 140m² habitables sur un terrain clos et arboré de 3750m². Elle offre un grand séjour d'environ 40m² agrémenté d'une belle cheminée en pierres de Rognes, une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant accès à une terrasse couverte de 20m², une buanderie, un bureau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et terrasse de 10m². A l'étage, 2 grandes chambres lumineuses, un dressing et une salle de bain avec wc. Le jardin arboré dispose d'une grande piscine de 12,5x5m équipée d'un volet roulant électrique et d'un pool house de 40m² avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une cuisine d'été avec un four à pizza et barbecue. Un garage de 30m² en sous-sol complète cette maison construite avec des matériaux de qualité qui lui confèrent un charme exceptionnel. Eau du canal de Provence, portail électrique, chauffage au sol par géothermie, climatisation dans le séjour, nombreux rangements et stationnements extérieurs. RSAC 508793577. Prix de vente : 899 000€, honoraires agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur.

CATHERINE SERR IMMOBILIER

Exclusivité

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Maison / Villa

7 Pièces • 250 m²

Partie Nord Est, Saint-Rémy-de-Provence

2 200 000 €

À partir de 12759€ /mois

Située à seulement quelques minutes du cœur de Saint-Rémy-de-Provence, propriété de 250m² sur un terrain de 1175 m². Construite en 2025, elle conjugue élégance contemporaine et prestations haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des finitions raffinées et des matériaux soigneusement sélectionnés. Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite dans des volumes généreux, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La vaste pièce de vie, ouverte sur le jardin, se prolonge par une cuisine design entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un bureau indépendant permet de travailler dans le calme ou d’aménager un espace lecture. La maison dispose de quatre suites, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour vivre de plain-pied. Chaque chambre bénéficie de son dressing sur mesure et de sa salle de bain ou salle d’eau privative, créant de véritables cocons d’intimité. À l’extérieur, l’art de vivre provençal prend toute sa dimension : un pool house aménagé pour recevoir, une piscine chauffée scintillant sous le soleil et un jardin paysager invitent à la détente. Un garage complète cet ensemble. Rare sur le marché, cette propriété allie luxe, modernité et proximité immédiate des commodités, tout en offrant un cadre de vie apaisant au cœur des Alpilles.

BARNES Alpilles Lubéron

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Maison / Villa

9 Pièces • 300 m²

Maussane-les-Alpilles

2 150 000 €

À partir de 12469€ /mois

Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement quelques minutes à pied du centre de Maussane-les-Alpilles, ce mas contemporain de 300 m² offre un cadre de vie rare, alliant authenticité provençale et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos et joliment paysagé de 1 700 m², cette maison de famille a été réalisée avec soin par des artisans locaux, mêlant matériaux nobles et confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille une superbe cuisine/salle à manger avec charpente apparente, un vaste séjour lumineux conçu pour la convivialité, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et grande salle de bains. À l’étage, vous trouverez trois suites, chacune avec salle d’eau, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre de beaux espaces de détente, avec une piscine chauffée, une fontaine, et une grande terrasse agrémentée d’une cuisine d’été aménagée, idéale pour recevoir famille et amis sous le soleil des Alpilles. Cette propriété clé en main, au style élégant et aux volumes généreux représente une opportunité rare dans les Alpilles, aussi bien pour un projet familial que locatif de prestige, dans l’un des villages les plus prisés de la région.

BARNES Alpilles Lubéron

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Maison provençale

7 Pièces • 350 m²

Ouest-La Plaine, Gémenos

3 800 000 €

À partir de 22038€ /mois

À vendre, dans le quartier prestigieux de Saint-Jean de Garguier à Gémenos, bastide somptueuse de 350 m² nichée sur un vaste terrain de 8 000 m². Surplombant majestueusement les environs, cette demeure se distingue par sa proximité, à seulement 15 minutes de Cassis, tout en offrant une vue panoramique imprenable sur le massif du Garlaban, empreinte de la quintessence de la Provence. Construite en 2012, cette propriété se démarque par son raffinement et son élégance intemporelle. Un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres luxueuses et autant de salles de bain composent l'intérieur de cette demeure d'exception. La suite parentale, située à l'étage pour une intimité préservée, s'ouvre sur des terrasses privées offrant des panoramas spectaculaires. Dans le jardin paysager méticuleusement agencé, une large piscine vous attend en contrebas, d'une envergure de 15 x 5 mètres, traitée au sel et équipée d'un système de nage à contre-courant, parfaite pour se délasser lors des chaudes journées estivales. Un garage spacieux pouvant accueillir 2 voitures, une salle de sport équipée, une cave à vin, ainsi qu'un système de chauffage au sol et de rafraîchissement, en plus d'un éclairage sophistiqué et d'un système d'arrosage automatique pour le jardin, viennent compléter cet ensemble résolument luxueux. Possibilité d'acquérir en sus un terrain d'environ 2 hectares.

MARSEILLE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

Exclusivité

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À partir de 9221€ /mois

En exclusivité sur la commune de Ventabren, à 15 minutes du centre ville d'Aix en Provence, 15 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, Estelle Chapelin a le plaisir de vous présenter cette merveilleuse propriété de 275m² aux prestations soignées. Sur un terrain plat de 2400m², arboré, clôturé et sans aucune nuisance visuelle ou sonore, vous serez charmé par cette batisse lumineuse, contemporaine et fonctionnelle. Au rez de chaussée, une entrée de 13m², vous accueille. Elle donne sur une majestueuse pièce de vie de 98m², très lumineuse, huisseries Aluminium à galandage, climatisation gainable dans toute la maison, cuisine ouverte et son cellier fermé de 5m². Toujours de plain pied, une suite parentale de 35m² exposée plein sud (chambre, dressing et salle de bain/wc) et un wc séparé. A l'étage, 4 belles chambres de 14m² à 17m², 1 salle de bain et 1 salles d'eau et 1 WC séparé. Un sous-sol de 150m² avec une hauteur de 2,20m, permettant de garer plusieurs voitures, de stocker du matériel mais également de creer une salle de sport, une salle de cinéma ou une salle de jeux/musique, si vous le désirez. Enfin, 1 guest-house indépendante de 38m² de plain pied vous permettra d'accuellir vos amis ou la famille. Cette dépendance est intégralement équipée, cuisine, salon, chambre, salle d'eau et climatisation. Côté exterieur, une pergola bio-climatique de 60m² longe le salon et vous permettra de profiter le l'extérieur été comme hiver, quelque soit le climat. La piscine, bâtie en 2022, mesurant 9m*4,5m au sel est sécurisée par une couverture en dur. La propriété jouit d'un véritable calme ce qui confère à cette propriété le lieu parfait que ce soit pour le quotidien ou pour les vacances. Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin Excellent diagnostic énergétique: DPE B indice132/A indice 4 Mandat n° 113266. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous n° 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site :

Agence Korine Olivier

Exclusivité

24 360°

À partir de 8670€ /mois

EXCLUSIVITE, à 40 Minutes de la gare d'Aix en Provence , entre le Parc régional du Luberon et le Parc régional du Verdon, Magnifique propriété d’exception, proche d’Oraison et de Forcalquier, Au CALME, sur un grand plateau AU CŒUR DE LA NATURE, avec des vues panoramiques exceptionnelles complètement dégagées sur des champs de lavandes et des oliviers, l’ensemble de la propriété comprend deux bastides accolées pour un total de 475m² habitables et se développe sur 50 hectares paysagés et agricoles. Les deux maisons sont indépendantes l’une de l’autre avec chacune son séjour, sa cuisine et des salles de bains. La maison la plus ancienne comprend une cuisine, un séjour avec cheminée et bureau, six chambres et trois salles de bains. La maison la plus récente comprend une cuisine, un vaste séjour avec cheminée et salle à manger, huit chambres, cinq salles de bains et une salle d’eau. Sous les deux maisons, salle voûtée avec remise donnant sur une terrasse , local chaufferie et cave. Un grand espace de vie en extérieur entoure les maisons avec une très grande piscine, et un court de tennis à rénover. Ce domaine familial peut tout à fait aussi être exploité en éco-tourisme, gîte ou chambres d'hôtes. La propriété est située à 15kms de l’école internationale de Provence Alpes Côte d’Azur et du Lycée Pierre-Gilles de Gennes. Beaucoup de CHARME pour ce DOMAINE D'EXCEPTION en pleine nature provençale.

BELLES MAISONS ET TERRASSES

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Maison / Villa

9 Pièces • 257,5 m²

Saint-Rémy-de-Provence

2 995 000 €

À partir de 17370€ /mois

James Property vous présente ce superbe mas en pierre, entièrement rénové, qui marie à la perfection simplicité, élégance et authenticité. Situé dans un cadre paisible, au cœur du Parc des Alpilles, à seulement 5 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, il offre un environnement privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un salon avec un espace de jeux ou bureau. Une chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un palier mène à deux chambres se partageant une salle de bains, une troisième disposant de la sienne, ainsi qu'à une suite parentale dotée d'une salle de bains privative et d'un dressing. À l'extérieur, un magnifique jardin de 3600 m² propose divers espaces de détente et terrasses. Vous y trouverez une piscine de 12x4 mètres avec volet immergé, un pool house ouvert avec cuisine équipée, une arrière-cuisine, une douche et un WC. Un grand garage vient parfaire cet ensemble. Cette propriété allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi un véritable havre de paix. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

JAME'S PROPERTY

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À partir de 11483€ /mois

Idéalement située au cœur du village tout en bénéficiant d’un environnement très calme, maison traditionnelle de 190 m² offrant des prestations de qualité, implantée sur une parcelle de 564 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce à vivre de 75 m² baignée de lumière naturelle, largement ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées, le salon étant séparé de la cuisine par une cheminée. L’espace parental, avec sa salle de bain, son dressing séparé et une chambre d'enfant (ou bureau) offre confort et intimité. Deux chambres en suite sont situées au premier étage. Le joli jardin clos propose une terrasse couverte et une piscine chauffée. Un garage de 25m² aménageable et un espace parking de plusieurs places complètent l’ensemble. Cette maison offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et charme au cœur du village.

BARNES Alpilles Lubéron

Exclusivité

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À partir de 13919€ /mois

EXCLUSIVITE BARNES À seulement 15 minutes au nord d’Aix-en-Provence, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété de prestige offre une vue panoramique à couper le souffle sur le Luberon et les Alpes. Véritable incarnation de l’art de vivre provençal, elle conjugue authenticité, raffinement et qualité de construction rare. Édifiée en 2010 dans le respect des traditions locales, cette demeure de plus de 600 m² au total a été pensée dans les moindres détails. La maison principale, d’environ 270 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Son vaste espace de vie de près de 100 m², avec plafond à la française et cheminée, est prolongé par une cuisine haut de gamme sur mesure équipée d’un poêle, avec cellier et buanderie attenants (près de 40 m²). Quatre chambres dont une suite parentale de 37 m² en rez-de-chaussée complètent ce niveau. Matériaux nobles – pierre, bois, fer forgé – et finitions artisanales confèrent à l’ensemble un charme chaleureux et intemporel. Le sous-sol, d’environ 180 m², entièrement aménagé et relié à la maison, propose des prestations remarquables : salle de billard, putting green intérieur, salle de cinéma, véritable cave à vin, pièces techniques et vastes espaces de rangement. Un garage intégré de 70 m² permet d’accueillir 3 à 4 véhicules et dispose d’une borne de recharge pour voiture électrique. À l’extérieur, un superbe jardin paysager de 5 000 m², à l’abri des regards, accueille une cuisine d’été entièrement équipée, une piscine chauffée en béton mosaïqué de 14 x 5 m avec rideau électrique Polaris, ainsi qu’un jacuzzi. Une annexe indépendante complète ce bien, avec un appartement comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d’eau. Un hangar de 50 m² vient parfaire l’ensemble. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et art de vivre en Provence, à quelques minutes seulement d’Aix-en-Provence.

BARNES PROVENCE

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Ferme

13 Pièces • 350 m²

Granettes-Jauberte-Sainte Anne, Aix-en-Provence

3 600 000 €

À partir de 20878€ /mois

Idéalement située à quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette superbe bastide offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et environnement naturel préservé. D’une superficie d’environ 350 m², elle se développe sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée. La cuisine équipée, complétée par une arrière-cuisine avec accès à une véranda, répond à toutes les attentes d’une vie familiale ou conviviale. Une buanderie, un vestiaire, une salle de télévision, une salle de jeux, ainsi qu’une cave complètent cet espace de vie. Un bureau avec accès indépendant offre un espace idéal pour une activité professionnelle, comprenant une salle d’attente et un accès aux combles. À l’étage, un vaste palier dessert une suite parentale avec dressing et accès aux combles, une partie enfant composée de deux chambres et d’une salle de bains, ainsi qu’un dressing supplémentaire. Pour les invités ou pour une activité touristique, une chambre d’hôtes avec accès indépendant est disponible, ainsi qu’un appartement de type 1 parfaitement aménagé. À l’extérieur, le jardin de 7 000 m², entièrement clôturé et magnifiquement arboré, séduit par son atmosphère paisible et ses essences variées, incluant des oliviers et des arbres fruitiers. Une piscine au sel de 7 x 14 mètres, carrelée, promet de beaux moments de détente. Un abri voiture, une cabane en bois, un local technique et un terrain de pétanque complètent ce cadre enchanteur. Cette propriété, rare à la vente, offre un équilibre parfait entre confort familial, espace de travail indépendant et potentiel d’accueil, le tout dans un écrin de verdure à quelques minutes du cœur historique d’Aix-en-Provence.

BARNES PROVENCE

Exclusivité

18 360°

À partir de 6032€ /mois

Sur la Route de la Sainte Baume pour les amoureux de calme , le Vallon des Encanaux est un oasis de fraicheur qui abrite une glacière élément majeur du patrimoine local. Proche d'Auriol ce site vous invite à la balade et à la randonnée, rivière et source toutes proches. Des grottes, des gouffres, des vues à couper le souffle et pour les plus courageux des randonnées qui vous permettront de monter sur la crête de la Lare afin de profiter de beaux points de vue . MY HAPPY HOME vous propose en exclusivité dans ce décor de verdure une propriété de 2 hectares qui se compose d'une partie de pinède et une autre partie de 4000 m² en jardin paysagé. Sur cette parcelle se situe une bastide de 200 m² avec piscine, pool house et garage . L'intérieur allie le style moderne avec des matériaux de qualité type provençal. Tout le sol est recouvert de terre cuite . Nous avons un séjour/ salon et une cuisine équipée ouverte, l'ensemble pour 80 m² est baigné de lumière grâce à des baies vitrées en doubles vitrage sur des terrasses prolongées par un gazon avec vue sur piscine. Une arrière cuisine fait office de buanderie/cellier. Une cheminée Focus en fonte avec insert réchauffera votre intérieur dès les premières fraicheurs. Un chauffage au sol viendra compléter la chaleur désirée.. Au fond de cette pièce de vie, nous trouvons également un coin parental avec une chambre donnant sur une terrasse ,un dressing, un WC indépendant et une salle de bains . A l'étage, deux chambres dont une avec dressing et solarium , l'autre avec placard de rangement, une salle de bain et un W.C. L'étage inférieur est consacré aux garages, à la chaufferie, ( chauffage au sol avec chaudière pompe à chaleur produisant du chaud et du froid)avec des pièces de rangement et la possibilité d'une 4 ème chambre avec sa salle de bain. A l'extérieur vous avez près de la piscine sur une terrasse tout en travertin une cuisine d'été, avec pièce de rangement et local technique. Dans le jardin un arrosage automatique est branché sur l'eau qui provient d'un forage. Un adoucisseur d'eau a été installé. Des points lumineux sont placés sous quelques arbres pour éclairer le jardin Tout a été fait pour rendre le quotidien dans cette demeure très agréable . Contact : Monique Gilardino :

MY HAPPY HOME

Vente maison et villa de luxe dans les Bouches-du-Rhône