Aix-en-Provence — Nichée dans un site exceptionnel, au cœur des terres recherchées du Tholonet, cette villa contemporaine entièrement rénovée conjugue élégance, confort absolu et harmonie avec la nature. D'une surface d'environ 300 m² et implantée sur plus de 5 000 m² de terrain paysager, la propriété séduit par ses prestations haut de gamme et sa distribution parfaitement pensée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un vaste espace de vie inondé de lumière. Une somptueuse cuisine américaine LEICHT en bois massif et pierre naturelle, équipée d'appareils électroménagers premium (NEFF, LIEBHERR), fait face à un salon–salle à manger aux volumes généreux, prolongé par de larges terrasses exposées Nord et Sud. L'espace nuit de ce niveau accueille deux élégantes suites, chacune avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une magistrale suite parentale occupe l'intégralité du niveau : grand dressing indépendant, toilettes séparées, salle de bains raffinée (double douche et WC séparés) et vue apaisante sur la nature environnante. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec salle d'eau et terrasse privative offre un espace idéal pour recevoir, héberger du personnel ou aménager un bureau. Une piscine intérieure/ salle de sport complètent le confort de cette demeure unique. À l'extérieur, la pinède, les cyprès centenaires et les essences méditerranéennes structurent un cadre naturel d'une rare beauté. Une piscine de 12 × 5 m et un espace lounge invitent à la détente. Un authentique cabanon du XIX? siècle offre un potentiel d'aménagement supplémentaire : chambre d'amis, atelier d'artiste ou bureau indépendant. Lingerie, espaces de rangement et nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Un lieu de vie exceptionnel, entre nature et culture, à deux pas des sentiers de randonnée et à proximité immédiate des commerces, du Cours Mirabeau et des transports. Contact : Nathalie Normand GSM: Mail:

Référence de l'annonce : KP1-11770