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A vendre, Propriété d'exception avec grand jardin située à quelques pas du Parc Bordelais, dans un environnement prestigieux et à proximité des écoles de renom (Tivoli, Grand Lebrun, Assomption Sainte Clotilde), Cette magnifique maison du XIXème siècle de style directoire d'environ 350 m² déploie un jardin arboré de 1 300 m² parfaitement orienté. Les prestations d'origine sont très bien conservées et subliment cette demeure. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec carreaux de ciment d'origine, pièces de réception en enfilade ouvertes sur le parc arboré, 4 chambres avec salle d'eau ou point d'eau, bureau, lingerie, cuisine et sa souillarde. À l'étage, l'espace nuit avec une chambre en suite spacieuse et lumineuse donnant sur une grande terrasse dominant le parc, petite chambre, grande salle de bains. Au sous-sol, grande cave voûtée et saine. Grand garage. Possibilité de piscine. Réserve foncière en fond de parcelle. Ce bien rare aux volumes généreux et prestations d'exception offre un cadre et une qualité de vie remarquable à l'emplacement de choix. Prix de vente 2 990 000 € honoraires inclus dont 5% TTC (cinq pour cent toutes taxes comprises) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 2 850 000 €. (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : BDX-3577-BCA
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 495 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,964241% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 377 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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3 RUE JEAN JACQUES BEL
33000 Bordeaux
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