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Maison / Villa • Grand Parc-Chartrons-Paul Doumer, Bordeaux • 1 575 000 €
  • 10  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  420 m²

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Maison / Villa • Grand Parc-Chartrons-Paul Doumer, Bordeaux
1 575 000 €
  • 10  Pièces
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Grand Parc-Chartrons-Paul Doumer
Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Grand Parc-Chartrons-Paul Doumer Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Grand Parc-Chartrons-Paul Doumer
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Maison / Villa
  • 10  Pièces
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1 575 000 €

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Les plus

  • Belle vue
  • Jardin
  • Cave 51,9 m²

Découvrez ce magnifique hôtel particulier du début du XXe siècle, un joyau architectural niché au cœur du prestigieux quartier Labottière. Cette demeure exceptionnelle, située à deux pas des commerces de luxe et des établissements scolaires réputés tels que Assomption Sainte Clotilde, Grand Lebrun et Tivoli, éveillera votre curiosité et captivera votre regard dès le premier instant. Au rez-de-chaussée, laissez-vous guider à travers une entrée accueillante menant à des pièces de vie et de réception spacieuses, baignées de lumière. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un jardin verdoyant, promesse de moments conviviaux en plein air. Les étages supérieurs révèlent un espace nuit harmonieusement agencé, offrant six chambres dont quatre suites majestueuses avec salles de bain et d'eau privatives, ainsi que des espaces dédiés au divertissement et au travail. Imaginez-vous vivre dans un espace où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Les parquets authentiques, les moulures délicates et les cheminées d'époque ajoutent une touche d'élégance intemporelle à cette résidence. L'abondance de lumière naturelle et les volumes généreux de chaque pièce accentuent le sentiment d'exclusivité de cette propriété. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder un morceau d'histoire dans l'un des quartiers les plus recherchés. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant Marine Gouffrant Une vie de prestige vous attend dans cette demeure d'exception.

Référence de l'annonce : CA1147

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Caractéristiques générales

    • Exposition ouest
    • Travaux à prévoir
    • Année de construction 1850
    • 10 Pièces
    • Bâtiment de 3 étages

Aménagement du bien

    • Cave 51,9 m²
    • 7 Chambres
    • Cheminée
    • 1 Salle d'eau
    • Salle de séjour 112,1 m²
    • 5 Toilettes
    • Parquet
    • 3 Salles de bain
    • Entrée
    • Non meublé
    • Chauffage individuel gaz radiateur

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

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À propos du prix

1 575 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 500 000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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