Venez découvrir en exclusivité cette villa contemporaine édifiée en 2018, située à Bordeaux Saint-Augustin. Véritable bien d'exception, cette propriété développe environ 220 m² de plain-pied, harmonieusement implantée sur une parcelle de 516 m², offrant un art de vivre rare, à quelques pas seulement du quartier prisé de Saint-Augustin. Dès l'entrée, le raffinement des volumes et la générosité de la lumière naturelle s'imposent. Le vaste espace de réception accueille un séjour élégant aux lignes épurées, sublimé par une cuisine ouverte haut de gamme parfaitement intégrée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse intimiste et une piscine chauffée, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, propice à la détente et à la convivialité. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing sur mesure, offrant un confort absolu. Trois chambres aux proportions équilibrées, une salle de bains complète, une lingerie ainsi qu'un cellier viennent compléter cet ensemble pensé dans les moindres détails. À l'extérieur, un jardin d'accueil paysager accueille une aire de stationnement privative pouvant recevoir jusqu'à trois véhicules. Conforme aux normes RT 2012, la villa bénéficie de prestations et de finitions d'une qualité irréprochable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires de renom tels que Sainte-Monique, Grand Lebrun, Tivoli et L'Assomption, cette propriété rare constitue une opportunité unique d'acquérir une villa contemporaine d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contact : Guillaume Fouché

Référence de l'annonce : GF1021