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Dans l’un des quartiers les plus prisés du centre de Bordeaux, à deux pas de la place Gambetta, se trouve un magnifique hôtel particulier de 370 m², réparti sur plusieurs niveaux. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un grand hall qui s’ouvre sur un salon raffiné, agrémenté d’une cheminée, dont la chaleur se prolonge jusqu’à la salle à manger attenante. La cuisine, entièrement équipée, invite à la convivialité, tandis que les portes vitrées s’ouvrent sur une terrasse intime de 20 m², offrant une vue sur un jardin verdoyant de 160 m², avec sa piscine chauffée. Au premier étage, une lumineuse suite parentale vous attend, accompagnée de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau. Au dernier étage, trois chambres supplémentaires, également climatisées, partagent deux salles d'eau. Le rez-de-jardin dispose d’une buanderie, d’une pièce polyvalente et de deux caves spacieuses, idéales pour le rangement ou la conservation. À quelques pas, une place de parking sécurisée complète cet ensemble rare, offrant une véritable oasis en plein cœur de la ville.
Référence de l'annonce : 85139738
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 700 000 € à 3 000 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,058% du prix du bien hors honoraires
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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33000 Bordeaux
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