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BORDEAUX – SAINT-SEURIN Rare et véritable coup de cœur : superbe maison en pierre entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme dans l’une des rues les plus calmes du quartier. Derrière sa très belle façade en pierre, l’entrée mène à une agréable pièce de vie traversante comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine haut de gamme. Les volumes sont sublimés par une belle hauteur sous plafond, des parquets élégants, des moulures d’époque et une cheminée. Ce niveau comprend également un WC et un espace de rangement discret. De plain-pied, le jardin parfaitement exposé accueille une piscine chauffée avec volet roulant, offrant un extérieur intime et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bains avec WC, ainsi que de nombreux rangements, dont un espace buanderie. Une cave saine vient compléter cet ensemble. La maison est en parfait état, ne nécessite aucun travaux, et bénéficie d’un système de chauffage au gaz ainsi que d’une climatisation réversible gainée. DPE C/ GES A
Référence de l'annonce : 2025-57
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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À propos du prix
895 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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6b cours Marc Nouaux
33000 Bordeaux
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° CPI 3301 2018 000 02 délivrée par Gironde
Siège : 6 bis cours marc nouaux 33000 BORDEAUX
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : BORDEAUX 833606205
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